Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Степановой С.Б.,

с участием представителя ответчика- адвоката Чмутовой О.Г.(определение от 12.08.11г. и ордер № 200 от 12.08.11г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Олейников А.В. к Штейнмиллер В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных.

Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании истец мотивировал следующим. 09 июня 1997 года между истцом и Штейнмиллер В.В. был заключен договор купли- продажи вышеуказанного объекта недвижимого имущества; истец приобрел по договору купли- продажи указанный гараж за 3000000 неденоминированных рублей. Договор был зарегистрирован у нотариуса М, запись в реестре № 2848 от 09.06.1997 года. Истец по настоящее время владеет и пользуется указанным гаражом. Таким образом, стороны исполнили свои обязательства по договору купли- продажи в полном объеме, однако, регистрация перехода права собственности на объект своевременно произведена не была. В настоящее время Штейнмиллер В.В. по указанному в договоре купли-продажи адресу в г. Минусинске не проживает, его местонахождение неизвестно, в связи с этим зарегистрировать свое право собственности на приобретенную недвижимость истец может только в судебном порядке. Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных.

Представитель ответчика Штейнмиллера В.В. по назначению суда- адвокат Чмутова О.Г. полагал принять решение в соответствии с требованиями закона.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: договор купли- продажи, выписка из технического паспорта; справка КУМИ г. Минусинска от 19.05.11г.; справки БТИ от 02.04.10г. и от 13.07.11г.; ответы Росреестра от 21.04.10г., от 29.07.11г.; архивная выписка от 13.05.10г.; сообщение Минусинского отдела УФМС по Красноярскому краю от 26.07.11г..

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает следующее.

Суд приходит к выводу, что изложенные истцом обстоятельства полностью подтверждаются исследованными материалами гражданского дела.

Суд полагает, что из имеющихся в материалах дела документов неопровержимо следует, что объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, принадлежал на праве собственности Штейнмиллер В.В..

Как следует из представленных истцом договора купли- продажи, истец приобрел указанный объект недвижимости в собственность у Штейнмиллер В.В.. Своевременно в установленном законом порядке стороны договора переход права собственности на гараж не оформили.

Как установлено судом из сообщения Минусинского отдела УФМС по Красноярскому краю, Штейнмиллер В.В. в г. Минусинске на регистрационном учете не значится.

Таким образом, указанное имущество было реализовано собственником имущества истцу путем заключения договора купли- продажи; фактически свои обязательства по договору от 09.06.97г. стороны друг перед другом исполнили. Регистрации права собственности истца во внесудебном порядке в настоящее время препятствует отсутствие продавца.

Ни одно из физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении указанного объекта недвижимости, право собственности на объект не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олейников А.В. к Штейнмиллер В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Олейников А.В. на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.

Председательствующий: