РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

02 ноября 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельских Н.Г. и Бельских П.А. к Милашкину А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Бельских Н.Г. и Бельских П.А. обратились к Милашкину А.Ф. с исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, мотивируя требования тем, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2010 года, ответчик Милашкину А.Ф. по месту регистрации не проживает, членом их семьи не является, место его нахождения не известно.

В судебном заседании истец Бельских Н.Г. и Бельских П.А. исковые требования уточнили - просили признать ответчика Милашкина А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец Бельских Н.Г. пояснила, что у нее и её супруга на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2010 года в общей совместной собственности находится вышеуказанное жилое помещение. В договоре купли-продажи условия о регистрации Милашкина не имелось. После покупки дома обратились в УФМС для регистрации, при этом в домовую книгу была внесена запись о регистрации Милашкина с 20 октября 2009 года. Почему работники УФМС поступили таким образом пояснить не может. Милашкин А.Ф. по месту регистрации не проживает, им не знаком, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Милашкин А.Ф. не несет расходы по содержанию жилого помещения, место жительства ответчика не известно.

Бельских П.А. позицию соистца поддержал.

Ответчик Милашкин А.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 14), конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 18).

Представитель Милашкина А.Ф. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Данченкова С.М. исковые требования не признала.

Представитель отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 14). 08 сентября 2011 года начальник отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе ФИО1 представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д. 19-20).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из Свидетельств о государственной регистрации права от 05 мая 2010 года (л.д. 7-8) суд установил, что на основании договоров купли-продажи гот 26 апреля 2010 года (л.д. 12) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> находится в общей совместной собственности у Бельских Н.Г. и Бельских П.А.

В домовой книге для прописки граждан (л.д. 9-11), в сообщении отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д.17) указано, что Милашкин А.Ф., родившийся <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес> с 20 октября 2009 года.

Установив показаниями истцов, что ответчик совместно с ними не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между сособственниками жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания не имеется, данных о проживании Милашкина в доме не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик Милашкин А.Ф. не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, исковые требования заявлены законно и обоснованно в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Милашкина А.Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий