Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Коршуновой С.Т.

при секретаре: Зданович Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелина В.В. и Забелиной И.Н. к ответчику1 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцом предъявлен иск к ответчику1 о признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы следующим: В ДД.ММ.ГГГГ году истцам <данные изъяты>, была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 2066 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года, истцы проживают в данной квартире непрерывно и постоянно, оплачивает все необходимые платежи, следит за техническим состоянием квартиры, возделывает приусадебный участок. В спорном жилом помещении зарегистрированы Забелин В.В. и Карева Т.Н., истец Забелина И.Н. и ребенок истцов в квартире не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у <данные изъяты> указанную квартиру за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и приходно-кассовым ордером. В дальнейшем <данные изъяты> был ликвидировано, при этом спорная квартира, в конкурсную массу включена не была, поскольку каких-либо правоустанавливающих документов на неё у колхоза не было. В муниципальную собственность сельской администрации и <адрес> квартира передана также не была, квартира фактически является бесхозяйной, титульного собственника на указанную квартиру в настоящее время нет. Истцы не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на занимаемое спорное жилое помещение, то есть реализовать право на приватизацию жилого помещения, которым владеют более 13 лет, однако считают, что у них такое право – на приватизацию спорного жилого помещения, возникло. На основании изложенного просят признать за Забелиным В.В. и Забелиной И.Н. в равных долях право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы Забелин В.В. и Забелина И.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Представитель третьего лица <данные изъяты> – Профатилов В.Д., действующий на основании распоряжения (л.д. 80), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Забелина В.В. и Забелиной И.Н., пояснив, что данное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включалось, правопритязаний на спорный объект не движимости у Отдела имущественных отношений администрации <адрес>, нет.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты>, третье лицо, Карева Т.Н., привлеченная к участию в деле определением суда от 07 ноября 2011 года (л.д. 66), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствии, при этом указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Забелина В.В. и Забелиной И.Н. (л.д. 76, 78).

Свидетель ФИО8 пояснила, что знакома с семьей Забелиных более 20 лет, проживает с ними по соседству. Ей известно, что спорный жилой дом был предоставлен Забелиным колхозом имени <данные изъяты>, по ходатайству сельской администрации как молодой семье. Забелины проживают в жилом помещении длительное время, на протяжении которого никто претензий к ним по поводу квартиры не предъявлял, они пользуются и распоряжаются жилым помещением как своим собственным, ухаживают за домом и огородом, производят ремонт, несут расходы по содержанию.

Свидетель ФИО9 пояснила, что приходится истцу Забелину В.В. <данные изъяты>, ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему и его супруге Забелиной И.Н. как молодой семье колхозом имени <данные изъяты> была предоставлена спорная квартира. При вселении, было установлено, что квартира непригодна для проживания, истцы своими силами и средствами восстановили ее. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы выкупили помещение у <данные изъяты>. На протяжении проживания Забелиных в спорной квартире, никто претензий к ним по поводу квартиры не предъявлял, они пользуются и распоряжаются жилым помещением как своим собственным, несут расходы по содержанию. Забелины никому квартиру не отчуждали, в аренду не сдавали, проживают в ней по настоящее время.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ году истцам как молодой семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>2. ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели, принадлежащее <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцы проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истцам не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество у <данные изъяты>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); кадастровым и техническим паспортами спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> – 46,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 33 кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 20-23); справкой администрации <данные изъяты> сельсовета (л.д. 24); адресной справкой администрации <данные изъяты> сельсовета (л.д. 25); Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Забелину В.В. был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п срок предоставления земельного участка был продлен (л.д. 26-27); договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 30); справкой о составе семьи Забелина В.В. (л.д. 48); свидетельством о заключении брака Забелина В.В. и ФИО10, после заключения рака жене присвоена фамилия Забелина (л.д. 35); Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес> (л.д. 36); Выпиской из реестра юридических лиц на <данные изъяты>, из которой следует, что данное юридическое лицо является действующим (л.д. 45-46); квитанциями и накладными за 2004-2005г.г. о приобретении Забелиным В.В. строительных материалов (л.д. 49-51); справкой отдела имущественных отношении администрации <данные изъяты> сельсовета о ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52); домовой книгой (л.д. 54-56); квитанция об оплате электроэнергии и арендной платы за земельный участок по адресу <адрес>2 (л.д. 57-58); информацией предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, согласно которой спорное помещение соответствует градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам (л.д. 60); архивной выпиской из Постановления <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о перенумерации жилых домов и строений в <адрес> и <адрес>, которым произведена переадресовка и утверждены списки по переадресовке в котором числится ФИО3 - адрес <адрес>2 (л.д. 74); справкой <данные изъяты> отделения ФГУ «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 81).

Принимая во внимание, что в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Забелиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 33 кв.м., кадастровый номер помещения №

Признать право собственности за Забелиной И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 33 кв.м., кадастровый номер помещения №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено 30.11.2011г