Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Минусинск Минусинский городской суд в составе: председательствующего: Сергеева Ю.С. при секретаре: Алюшиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Л.С. к администрации г. Минусинска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации города Минусинска Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска, Межрайонной ИФНС России № 10 по Красноярскому краю о признании права собственности на 1/4 долю в жилом доме <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 3/4 жилого дома, расположенного по <адрес>, а собственником 1/4 доли дома являлась ее тетя – Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследников у умершей нет, в связи с чем, 1/4 доля указанного дома является бесхозной. По мнению истицы, она приобрела право собственности на 1/4 долю дома, расположенного по <адрес>, поскольку более 40 лет владеет указанным имуществом, как своим. В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои требования, просила признать право собственности на 1/4 долю домовладения, состоящего из жилого деревянного дома общей площадью 47,5 кв.м, жилая площадь 33,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Истица в судебное заседание не явилась, причины не явки не сообщила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности – Макаркин П.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрации г. Минусинска по доверенности Носков В.Б. в суд не явился, о времени и месте судебного слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель ИФНС России № 10 по Красноярскому краю также не явился в судебное заседание, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии налогового органа, суду представили отзыв, в котором указывают, что ИФНС России № 10 по Красноярскому краю не нарушала и не может нарушать субъективные права и охраняемые законом интересы истицы. Представитель КУМИ г. Минусинска по доверенности Дубовицкая Т.А. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии комитета, против заявленных требований не возражала, пояснила, что 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г. Минусинска не зарегистрирована. Допрошенная в качестве свидетеля Ч. суду пояснила, что знакома с Юсуповой Л.С. с 1961 года, вместе с ней работала <данные изъяты> в <данные изъяты>. Юсупова Л.С. все время проживала по адресу: <данные изъяты>, истица поясняла, что дом достался ей от родителей, тетю Юсуповой Л.С. она не видела, знает, что та умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Свидетель Г. суду пояснила, что знает Юсупову Л.С., проживает с ней по соседству с 1970 года. Юсупова проживала с матерью и тетей, которые уже умерли. Детей у истицы нет. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Юсуповой Л.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, устанавливался в три года. Согласно данных БТИ (л.д. 34) собственником 3/4 доли жилого дома <адрес> является Юсупова Л.С. на основании договора купли-продажи от 10.06.1971 года (л.д. 39), договора от 08.01.1970 года (л.д. 36), свидетельства о праве на наследства от 14.08.1970 года (л.д. 37). 1/4 доля жилого дома <адрес> является Б. на основании свидетельства о праве наследования по закону от 22.04.1938 года (л.д. 35). Согласно свидетельства о смерти (л.д. 19) Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ответа нотариуса (л.д. 49) наследственное дело по переоформлению имущества Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года не заводилось. Согласно данных КУМИ города Минусинска (л.д. 33) в реестре муниципального имущества спорный дом не зарегистрирован. Согласно технического паспорта спорного жилого дома от 14 октября 2011 года (л.д. 61-71) общая площадь жилого дома составляет 47,5 кв.м., жилая – 33,5 кв.м. В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что Юсупова Л.С. проживает в спорном жилом доме, с 1970 года является собственником 3/4 долей в праве собственности на дом, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет, отсутствие спора на данное домовладение, отсутствие правопритязаний со стороны ответчиков на дом, является основаниями для официального закрепления права собственности на 1/4 долю в праве, принадлежавшей умершей 20.07.1948 году тети истицы БД., наследников у которой нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Юсуповой Л.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года на 1/4 долю жилого дома <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда. Председательствующий: Мотивированный текст решения суда изготовлен 23.11.2011 года