Дело № 2-2865/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г.Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе: Председательствующего Лощакова Д.В. при секретаре Козловской А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскировой Т.Н. к администрации Тесинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Аскирова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тесинского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что эта квартира была ей предоставлена в 1990 году колхозом «Искра Ленина», земельный участок, на котором она находится, передан ей на основании постановления администрации Тесинского сельсовета в аренду на 49 лет. 18.01.2007г. правопреемник колхоза сельскохозяйственная артель «Искра Ленина» была ликвидирована по решению суда о завершении конкурсного производства, в связи с чем оформить документы на право собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным. В судебном заседании истица Аскирова Т.Н исковые требования полностью поддержала. Суду пояснила, что в 1990 году ей и ее супругу, как работникам колхоза «Искра Ленина» на основании решения правления колхоза для проживания была предоставлена <адрес> в <адрес>. С 1990 года в течении 21 года она проживает с семьей в указанной квартире, зарегистрирована в ней по месту жительства. В 1998году трагически погиб ее супруг, после его смерти в квартире проживает только истица и двое ее детей Николаева Н.В. и Николаев В.В.. С момента проживания до 2007г. она несет расходы по содержанию квартиры. В январе 2007 года правопреемник колхоза сельскохозяйственная артель «Искра Ленина» была ликвидирована, квартира осталась бесхозяйной, в связи с чем оформить права на неё в настоящее время не представляется возможным. Представитель ответчика администрации Тесинского сельсовета его глава Зотов А.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Минусинского района и отдела имущественных отношений администрации Минусинского района Валынец М.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, представила суду заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Николаева Н.В., Николаев В.В. в судебное заседание не явились, представив заявления о согласии с исковыми требованиями истицы, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отказе от предъявления самостоятельных требований относительно прав на спорную квартиру. Свидетель А. и Н. показали, что проживают в <адрес>, А. с рождения, Н. с 1987года. С истицей они знакомы, поскольку она проживает с ними на одной улице, их дом расположен недалеко от дома истицы. Кв.1 в <адрес> в <адрес> была выделена истице и ее супругу в 1990 году, как работникам колхоза «Искра Ленина». С этого времени истица с супругом и детьми постоянно в квартире проживали, никуда не выезжали, после смерти супруга в 1998году, истица в квартире проживает с дочерью и сыном. Споров относительно указанной квартиры никогда не было. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что в 1990 году колхозом «Искра Ленина» истице Аскировой Т.Н. была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>. С 1990 года истица с семьей проживает и зарегистрирован в ней по месту жительства. 07 февраля 1997г. земельный участок площадью 0,1323 га при квартире был предоставлен истице в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на 49 лет. В 1998 году колхоз «Искра Ленина» был реорганизован, создана сельскохозяйственная артель «Искра Ленина», являющаяся правопреемником его прав и обязанностей. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01 декабря 2005 года сельскохозяйственная артель «Искра Ленина» была признана банкротом и в отношении нее открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда от 25 декабря 2006 года конкурсное производство завершено, на его основании внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации артели «Искра Ленина». Права на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы, в реестре муниципальной собственности Минусинского района указанная квартира не значится. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетелей, договором аренды земельного участка от 07.02.1997г., кадастровым планом земельного участка, справками администрации Тесинского сельсовета, техническим паспортом на квартиру, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации сельскохозяйственной артели «Искра Ленина». Согласно справок Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» и Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру не имеется ( л.д. 61,62). Согласно справок администрации Тесинского сельсовета спорная квартира числится за истицей, в порядке приватизации никому не предоставлялась, истица на территории Тесинского сельсовета в приватизации не участвовала. Из копии технического паспорта следует, что по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 63,4 кв.м., жилой 42,7 кв.м. В соответствие со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Учитывая изложенное и то, что администрация Минусинского района и отдел имущественных отношений администрации Минусинского района с заявлением о постановке квартиры, в которой проживает истица на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности на нее не обращалось и обращаться не намеривается, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес>, в которой проживает истица, фактически является бесхозяйной. Истица проживает в ней в течение 21 года на законных основаниях и в случае признания права муниципальной собственности имела бы право на приватизацию, однако лишена такого права в связи с бездействием администрации Минусинского района. Право истицы на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации и подлежит восстановлению в судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Аскировой Т.Н. право собственности на квартиру общей площадью 63,4 кв.м., жилой 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2011г.