Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Степановой С.Б.,

с участием представителя истца Репиной Н.К. (доверенность от 10.01.12г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Стребков М.Н., Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старт» обратилось к Стребков М.Н., Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Репину Н.К. мотивирует следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользуются вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами(холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчики являются нанимателями указанной квартиры. Ответчикам за период с мая 2007 года по октябрь 2011 года были оказаны коммунальные услуги; ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг в полном объеме не производили. В результате у ответчиков образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг в сумме 105399 рублей 96 копеек. Доводы ответчиков о не проживании в жилом помещении ответчиков Стребков С.М., Стребкова О.Г. и Стребкова А.С. полагает необоснованными, так как, никаких документов, подтверждающих данный факт истцу за весь указанный период времени не представилялось. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 105399 рублей 96 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3308 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Ответчики Стребков С.М. и Стребкова О.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, свою позицию мотивировали следующим. Они фактически проживают в помещении по адресу: <адрес>». Данное помещение Стребкова О.Г. получила в собственность по наследству от своих родителей, что подтверждается решением Минусинского городского суда от 31.10.06г.. Они и их дочь Стребкова А.С. весь период времени, за который заявлены исковые требования, фактически проживают в указанном помещении по улице <адрес>. Зарегистрироваться в данном помещении по месту жительства они не могут, так как помещение является нежилым и в жилое не переведено. В квартире родителей они зарегистрировались только для того, чтобы была регистрация по месту жительства; заявлений истцу о не проживании в данной квартире и иных документов они не представляли. Учитывая изложенное, просят в иске к ним отказать.

Ответчик Стребкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Ранее, в судебном заседании 12 января 2012 года она исковые требования признала частично, пояснив следующее. Ответчики Стребков С.М., Стребкова О.Г. и Стребкова А.С. фактически проживают по адресу: <адрес> <адрес>». Документов о не проживании указанных лиц они истцу не представляли.

Ответчики Стребков М.Н. и Стребков Е.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица- администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

В качестве доказательств в суд представлены также: устав ООО УК «Старт»; договор возмездного оказания услуг 05.12.11г.; финансово-лицевой счет от 02.12.11г.; расчет задолженности; счета-квитанции; ответ УФРС РФ от 12.01.12г.; сообщение УФМС от 16.12.11г.; решение Минусинского городского суда от 31.10.06г..

Выслушав представителя истца, ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленным объяснением сторон и представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

Судом установлено, что ответчик Стребков М.Н. в период времени с мая 2007 года по октябрь 2011 года включительно являлся нанимателем жилого помещения; ответчики Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова А.С., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. в этот же период времени являлись членами семьи нанимателя.

Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 105399 рублей 96 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ: «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.».

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.».

Таким образом, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Оценивая доводы ответчиков о фактическом не проживании в исследуемый период времени в данном жилом помещении Стребков С.М., Стребкова О.Г. и Стребкова А.С., суд исходит из следующего.

Согласно требований пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г.: «При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.».

В соответствии с пунктом 56 тех же Правил: «Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.».

Судом установлено, что в установленном порядке ответчики, в течение месяца по окончании соответствующих периодов времени, предусмотренные действующим законодательством документы об их временном не проживании истцу не представляли. Представленное ими решение суда не устанавливает факта их проживания в жилом помещении по <адрес>» в период с мая 2007 года по октябрь 2011 года.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 3308 рублей.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 2 000 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Стребков М.Н., Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Стребков М.Н., Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» в счет задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг 105399 (сто пять тысяч триста девяносто девять) рублей 96 (девяносто шесть) копеек.

Взыскать с Стребков М.Н., Стребков Е.М., Стребков С.М., Стребкова Н.В. и Стребкова О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт», с каждого, в счет возмещения судебных расходов по 1061 (одной тысяче шестьдесят одному ) рублю 60 (шестьдесят ) копеек, в том числе: в счет суммы уплаченной государственной пошлины- по 661 рублю 60 копеек и в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя- по 400 рублей.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: