Дело № 2-170/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего- Сазоновой С.А. при секретаре - Земцовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немковой Т.К. к Гелеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Немкова Т.К. обратилась в суд с иском к ответчику Гелеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика указанное жилое помещение; в котором до сего времени ответчик состоит на регистрационном учете. Ответчик Гелев А.Н. в принадлежащей ей квартире не проживает, членом её семьи не является; его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика Гелева А.Н. в спорной квартире существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В суде истец Немкова Т.К. иск поддержала, пояснив, что она является единственным собственником спорной квартиры, ответчик Гелев А.Н. в принадлежащей ей квартире не проживает, имущества, ему принадлежащего, в квартире нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования квартирой она с ответчиком не заключала. Ответчик Гелев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался по месту регистрации (л.д.17,18), извещение возвратилось в суд по истечении срока хранения (л.д.22). При таких данных суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гелева А.Н., привлечь в качестве его представителя адвоката Мацкевич И.Е. (ордер л.д.23), которая иск не признала, просила спор разрешить в соответствии с требованием закона. Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Мацкевич И.Е., свидетелей, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>. единственным собственником спорной квартиры является истец Немкова Т.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8). Согласно данным домовой книги ответчик Гелев А.Н. состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что собственником спорной квартиры с апреля 2011г. является истец Немкова Т.К., которая приобрела указанную квартиру у ответчика Гелева А.Н., последний сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени; имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования собственник жилого помещения Немкова Т.К. с ответчиком не заключала. Таким образом, суд, установив, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Немкова Т.К., а также установив, что ответчик Гелев А.Н. в указанной квартире не проживает, имущества, ему принадлежащего, в квартире нет; ни договор найма, ни договор пользования собственник квартиры Немкова Т.К. с ответчиком Гелевым А.Н. не заключала, считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гелева А.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд. Председательствующий С.А.Сазонова <данные изъяты>