Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 марта 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: Сергеева Ю.С. при секретаре: Сафоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Н.А. к администрации города Минусинска о включении имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в Минусинский городской суд с иском к Администрации г. Минусинска о включении имущества в виде жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее бабушки К. оставалось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти бабушки истица является единственным наследником, однако не может оформить наследственных прав, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную жилую комнату. В судебное заседание истица не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 48). Представитель ответчика по доверенности Ольховская Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения требований не возражала (л.д. 50). Третье лицо нотариус Пронина Е.Б. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. С исковыми требованиями согласна (л.д. 46). Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Поляковой Н.А. по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Судом установлено, что согласно договора № № от 03 ноября 1995 года (л.д. 6) жило помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в совместной собственности истицы Поляковой (К) Н.А. и К., таким образом, истица является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Согласно технического паспорта помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> общая площадь – 45,5 кв.м, жилая площадь - 25,2 кв.м (л.д. 19). В соответствие со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом. Согласно разрешения на строительство № № (л.д. 10) Поляковой Н.А. 03 августа 2010 года разрешена реконструкция объекта капитального строительства – жилого помещения квартиры <данные изъяты>. расположенной по адресу: <адрес>. Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № 9л.д. 11) Поляковой Н.А. разрешен ввод в эксплуатацию жилого помещения – квартиры <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 45,5 кв.м. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно свидетельства о смерти (л.д. 7) К. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки нотариуса (л.д. 28) после смерти ДД.ММ.ГГГГ года К. наследственное дело не зарегистрировано, с заявлениями ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства никто из наследников не обращался. Истица является внучкой К., что усматривается из материалов дела, в том числе из свидетельства о рождении (л.д. 7, 12, 13). По сообщению БТИ право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за К. и за К.Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность (л.д. 38). По сообщению главного архитектора города Минусинска жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам. В результате анализа представленных доказательств суд установил, что истица является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также истица является наследником по закону другой 1/2 доли указанной квартиры. К указанной квартире был произведен пристрой (реконструкция), за счет чего увеличилась общая площадь квартиры на 9,5 кв.м.. Истец является наследником по закону, после смерти своей бабушки К., однако не может оформить наследственных прав, так как квартира была реконструирована до оформления наследственных прав. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни К. фактически приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры № №, расположенной по <адрес>. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует включению доли дома в состав наследства после смерти К. и получении истцом свидетельства о праве на наследство, что влечет удовлетворение исковых требований при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления, в ведении которого находятся вопросы архитектуры. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года К. - 1/2 долю квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда. Председательствующий: Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.03.2012 года