РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к Лозовскому В.В. и Лозовской Т.А. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ. Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Служба заказчика» обратилось к Лозовскому В.В. и Лозовской Т.А. с исковыми требованиями о взыскании 68776,69 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 2263 руб. затрат по оплате пошлины и 3000 рублей затрат на представителя, мотивируя тем, что постановлением администрации г. Минусинска №-п от 25.07.2008 года «Об управлении многоквартирными домами» многоквартирный дом по адресу: <адрес> передан ООО «Служба заказчика» для оказания жилищно-бытовых услуг, проживающие в квартире № ответчики Лазовские не производят оплаты за оказанные услуги. В судебном заседании директор ООО «Информационно-аналитическое бюро «Рысь», представляющего истца на основании доверенности, Завгородний И.П., исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Лозовский В.В. исковые требования полностью признал и пояснил, что, находясь с Лозовской Т.А. в браке, в 2007 году приобрели квартиру по адресу: <адрес>, которую оформили на него. С середины февраля 2012 года в квартире не проживает, Лозовская Т.А. осталась проживать в квартире. Требования признает, так как никогда жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. Лозовская Т.А. надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 93), в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила и о причинах неявки не сообщила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав. Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Лозовской Т.А. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить частично. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно статье 155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 11. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 79) собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является Лозовский В.В.. Государственная регистрация произведена 18.08.2005 года. Финансово-лицевым счетом подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> 26 августа 2004 года зарегистрирован проживающим Лозовский В.В., с 12 мая 2005 года зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лозовская Т.А., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 39). Выпиской из оборотной ведомости (л.д. 40) и расчетами начислений (л.д. 41-47) суд установил, что за период с августа 2008 года по декабрь 2011 года образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-бытовые услуги в сумме 68776,69 рублей. Указанный размер задолженности ответчики не оспорили. На основании изложенного, принимая во внимание полное признание долга, суд приходит к выводу, что требования о взыскании сумм с Лозовского В.В. основаны на законе, подлежат удовлетворению. Лозовская Т.А. собственником квартиры не признана, поэтому законных оснований для удовлетворения требований о взыскании с нее сумм платежей не имеется. Собственник квартиры Лозовский В.В. при наличии спора не лишен возможности обратиться в суд для взыскания с Лозовской Т.А. части расходов по жилищно-коммунальным платежам в соответствии с имеющимися соглашениями о проживании. На основании ст. ст. 98-103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы – госпошлина 2263,307 рублей (л.д. 6), договором оказания юридических услуг (л.д. 48) и платежным поручением № на сумму 3000 рублей об оплате за представительство. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» с Лозовского В.В. 68776,69 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 2263 руб. затрат по оплате пошлины и 3000 рублей затрат на представителя. В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к Лозовской Т.А. отказать. Решение может быть обжаловано через Минусинский городской в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Изготовлено 09 апреля 2012 года