Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Белоусова В.В. к Черепановой Н.Н. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,

Белоусов В.В. обратился в суд с иском к Черепановой Н.Н. о взыскании суммы по договору займа в размере 50000 руб., взыскании процентов за период с 29.03.2011 г. по 28.01.2012 г. в сумме 50000 руб., взыскании процентов по условиям п. 5.3 договора в сумме 45000 руб., обращении взыскании на заложенное по договору ипотеки имущество: 1/2 долю квартиры, по адресу <адрес> взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что 29 марта 2011 года между ним и Черепановой Н.Н. был заключен договор займа с условием о залоге, согласно которого он передал Черепановой Н.Н. денежные средства в сумме 50000 рублей под 10 % в месяц сроком до 28.03.2012 года. Согласно условий договора ответчик в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату займа предоставила в залог принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю квартиры, по адресу <адрес>. Согласно п. 4.1.2 договора ответчик обязалась возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и порядке предусмотренным разделом 3 договора, до 28 числа ежемесячно. Ответчиком условия договора были нарушены. Согласно п. 5.3 договора ответчик обязалась выплачивать проценты на сумму займа ежемесячно, в случае если заемщик не уплатил проценты в срок, то на сумму просроченных процентов начисляется процент из расчета 20 % ежемесячно, за период с 29.03.2011 г. по 28.01.2012 г. сумма процентов составила 45000 руб. Просит суд взыскать с ответчика сумму по договору займа в размере 50000 руб., проценты за период с 29.03.2011 г. по 28.01.2012 г. в сумме 50000 руб., проценты по условиям п. 5.3 договора в сумме 45000 руб., обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки имущество: 1/2 долю квартиры, по адресу <адрес>, взыскать судебные расходы в размере 4100 руб. (л.д. 3-4).

26.03.2012 г. истец требования уточнил, просил взыскать с ответчика сумму по договору займа в размере 50000 руб., проценты за период с 29.07.2011 г. по 28.01.2012 г. в сумме 40000 руб., проценты по условиям п. 5.3 договора в сумме 28000 руб., обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки имущество: 1/2 долю квартиры, по адресу <адрес> взыскать судебные расходы в размере 4100 руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева Е.В. (л.д.6), заявленные требования поддержала полностью по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Черепанова Н.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Третье лицо Кузнецова И.А., привлеченная для участия в деле определением суда от 28.03.2012г. (л.д. 33), суду пояснила, что ей ничего не было известно о договоре займа, долю в праве на квартиру к выкупу не предлагали.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что 29 марта 2011 года Белоусов В.В. с Черепановой Н.Н. заключил договор займа денежных средств в сумме 50000 руб., под 10 % в месяц от суммы займа, с выплатой процентов ежемесячно, в случае если заемщик не уплатил начисленные проценты в срок, в порядке п.3 договора, то на сумму просроченных процентов начисляется процент из расчета 20 % ежемесячно (л.д.7).

Таким образом, сторонами достигнуто соглашение об уплате процентов на сумму займа в размере 10 % в месяц.

Согласно п.1.1 договора срок исполнения договора до 28.03.2012 г.

Согласно договору ипотеки № 124 от 29.03.2011 г. (л.д. 8) залогодатель Черепанова Н.Н., предоставила в обеспечение обязательств по договору денежного займа, залогодержателю Белоусову В.В.в залог недвижимое имущество: 1/2 долю квартиры, по адресу <адрес>.

Из претензии (л.д. 11) следует, что 26.11.2011 г. Белоусов В.В. обращался к Черепановой Н.Н., с требованием о возврате суммы займа.

Из выписки из ЕГРПН (л.д. 18) следует, что собственниками общей долевой собственности квартиры, по адресу <адрес> являются Черепанова Н.Н. и Чиркова И.А.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик требования признал в полном объеме, а также не представил доказательств исполнения обязательств по договору, суд полагает, что требования истца о возврате денежной суммы подлежат удовлетворению и полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности представленной истцом, согласно которой общая сумма долга по договору займа составляет сумму основного долга 50000 руб., проценты по договору займа в размере 40000 рублей, проценты в размере 28000 рублей, ответчик не оспаривал сумму задолженности и представленный расчет.

С учетом позиции истца, суд в соответствии со ст. 349-350 ГК РФ, ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке», ст. 446 ГПК РФ считает возможным при отсутствии у должника денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3600 руб., уплаченную истцом (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Черепановой Н.Н. в пользу Белоусова В.В. сумму основного долга в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, проценты по договору займа в размере 40000 (сорок тысяч) рублей, проценты в размере 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей, возврат госпошлины в сумме 3560 (три тысячи пятьсот шестьдесят) рублей.

При отсутствие у Черепановой Н.Н. денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество – 1/2 долю квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен –27.04.2012 г.

Решение не вступило в законную силу.