РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего Минкиной М.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собко И.П. о внесении изменений в договор, УСТАНОВИЛ: Собко И.П. обратилась в суд с иском о внесении изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения, мотивируя требования тем, что согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 23 июля 1993 г. № 703, ее семья получила в собственность бесплатно квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Однако в договоре была допущена ошибка, в части указания объекта приватизации, ошибочно указано «квартира», на самом деле это жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный на отдельном земельном участке. Договор на приватизацию был зарегистрирован в Минусинском БТИ как домовладение № Исправить допущенную ошибку во внесудебном порядке, путем внесения изменений в договор невозможно, в связи с тем, что организация Автоколонна №, выдавшая договор, в настоящее время не существует. Просит суд внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 23 июля 1993 г. № 703, заключенный между СВА., Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. и автоколонной №, в части указания объекта приватизации «Квартиры», указав «жилой дом». В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица Шимохина О.А. (л.д. 42) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Минусинска (л.д. 41). Третье лицо Собко С.В. с заявленными исковыми требованиями согласился. Третье лицо Собко А.В. в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим муниципалитетом. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации этого права в территориальном органе Федеральной регистрационной службы. Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации № 703 от 23 июля 1993 г. следует, что автоколонной № в совместную собственность СВА., Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. передана квартира, расположенная по адресу <адрес>. Согласно ордеру № 231 (л.д. 7) СВА. получил на семью из 4-х человек право занятия жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 8-11) следует, что дом имеет общую площадью № кв.м., жилую площадь № кв.м., вспомогательную площадь № кв.м. Согласно кадастровому паспорту (л.д. 16-18) жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет кадастровый номер №. Из домовой книги следует, что она выдана для прописки граждан в доме, по адресу <адрес> (л.д. 19). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 20, л.д. 29) собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются Собко В.А., Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. Из свидетельства о заключении брака (л.д. 25) следует, что СВА. заключил брак с Семеновой И.П., жене присвоена фамилия С.. Согласно свидетельству о смерти (л.д. 26) СВА умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27) отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 28) инвентаризационная стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 129337 руб. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д.35) по данным архива квартира, указанная в договоре безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 23 июля 1993 г. № 703, по адресу <адрес>, расположена в одноквартирном жилом доме. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 39-40) следует, что Гос.предприятие «МАК №» ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, по решению суда. Таким образом, судом установлено, что 23 июля 1993 г. между автоколонной № и СВА, Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации № 703, согласно которому автоколонной № передана в совместную собственность СВА, Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу <адрес>, при этом из технической документации от 03.02.1993 года следует, что по адресу <адрес> расположен жилой дом индивидуального жилищного фонда, что также подтверждается кадастровым паспортом Суд приходит к выводу о том, что правоустанавливающий документ - договор № 703 на приватизацию жилья от 23.07.1993 года заключенный между автоколонной № и СВА, Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании которого указанное помещение зарегистрировано 25.07.1993г. БТИ, содержит неправильное указание на объект прав, что препятствует оформлению наследства, поскольку из представленных технических документов очевидно, что занимаемая истцом жилая площадь представляет собой жилой дом, в котором не имеется квартир, что влечет удовлетворение требований истца. Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Внести изменения в договор № 703 на приватизацию жилья от 23.07.1993 года заключенный между автоколонной № и СВА, Собко И.П., Собко А.В., Собко С.В. в части указания объекта приватизации, расположенного по адресу <адрес> заменив наименовании объекта приватизации «квартира» на «жилой дом». Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Полный текст решения изготовлен – 12.05.2012 г. Решение не вступило в законную силу.
при секретаре Ениной Т.Е.