Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Приваловой О.В.,

с участием представителя истца Харитоновой Е.В.(доверенность от 27.03.12г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Харитонова Л.И, и Харитонова Е.В. к администрации г. Минусинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Харитонова Л.И, и Харитонова Е.В. обратились в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Определением суда от 30 марта 2012 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Свои требования истцы в исковом заявлении и в судебном заседании, истец Харитонова Е.В. лично, а истец Харитонова Л.И,, через своего представителя по доверенности Харионову Е.В., мотивировали следующим. На основании решения исполкома горсовета г. Минусинска истцу Харитонова Л.И, был выдан ордер № 243 от 25.04.91г., предоставивший ей и членам ее семьи право на вселение в жилое помещение- <адрес>. Истец Харитонова Л.И, с 1991 года проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства с 11.05.90г.. Истцу Харитонова Е.В. 11 мая 1990 года было предоставлено жилое помещение- <адрес>. Истец Харитонова Е.В. с 11 мая 1990 года проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства с 11.05.90г.; в указанной квартире также зарегистрированы ее дочь Х и сестра Карпушева Л.В.. Указанные квартиры состояли на балансе Минусинской РЭБ флота. При ликвидации Минусинской РЭБ флота квартиры не передавались в муниципальную собственность администрации г. Минусинска. Право собственности на указанные квартиры за кем-либо не зарегистрировано, муниципальной либо государственной собственностью они не являются. Просят признать за ними право собственности на объекты недвижимости: Харитонова Л.И, на <адрес>, Харитонова Е.В. на <адрес>.

Представитель ответчика - администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора- Карпушева Л.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с удовлетворением исковых требований согласна.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: копии паспортов истцов; ордер № 243 от 25.04.91г.; выписка из домовой книги; технический паспорт жилого дома; заключение эксперта; свидетельство о рождении от 09.03.10г.; архивные справки от 20.04.10г. и 23.04.12г.; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.12г. и от 27.04.12г.; справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.04.12г.; сообщения администрации г. Минусинска от 23.04.12г. и от 26.04.12г.; домовая книга; сообщения КУМИ г. Минусинска от 27.04.12г.; сообщение МРИ ФНС РФ № 10 от 28.04.12г.; справка Минусинской РЭБ флота; технические паспорта квартир от 21.03.87г..

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Харитонова Л.И,, которая проживает в ней с 1991 года. Истцу Харитонова Е.В. 11 мая 1990 года была предоставлена <адрес> указанного дома, в которой она проживает с 11 мая 1990 года и зарегистрирована в ней по месту жительства с 11.05.90г., в указанной квартире также проживает и зарегистрирована по месту жительства ее несовершеннолетняя дочь Х, а также зарегистрирована по месту жительства Карпушева Л.В.. Указанные квартиры состояли на балансе Минусинской РЭБ флота. В связи с ликвидацией предприятия у истцов отсутствует иная, помимо судебной, возможность оформления своего права собственности на указанные объекты недвижимости. Администрация г. Минусинска притязаний на указанные квартиры не имеет. Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на данные квартиры за кем- либо не зарегистрировано. Истцы не имеют возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, так как квартиры не были передана в муниципальную или государственную собственность; в настоящее время у квартир отсутствует собственник, что не позволяет истцам воспользоваться правом на приватизацию жилых помещений. Истцы проживают в указанных жилых помещениях, зарегистрированы в них по месту жительства, правом приватизации жилых помещений не пользовались.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что в 1991 году истцу Харитонова Л.И,, была предоставлена спорная <адрес>, а истцу Харитонова Е.В. в 1990 году - <адрес>; согласно домовой книге и паспортам истцов, истцы состоят на регистрационном учете в <адрес> № соответственно <адрес>.

Из справок Минусинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что право собственности на данные квартиры не зарегистрировано.

Согласно ответам Комитета по управлению муниципальным имуществом и Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, спорные квартиры в реестре муниципальной собственности и в реестре государственной собственности не значатся.

Истцы, по данным администрации г. Минусинска, право на приватизацию жилых помещений в г. Минусинске не использовали, в собственности жилых помещений не имеют.

Из технических паспортов на <адрес> № <адрес> следует, что общая площадь <адрес> составляет 36,5 кв.м., жилая площадь- 25,5 кв.м., общая площадь <адрес> составляет 36,6 кв.м., жилая площадь- 25,5 кв.м..

После ликвидации Минусинской РЭБ флота спорные жилые помещения в муниципальную собственность не переданы. Истцы не воспользовались правом приватизации в период нахождения квартир на балансе юридического лица; в настоящее время собственник у квартир отсутствует.

Согласно пункту 5 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также, социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 132 Закона, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Истцы имеют право на приватизацию жилых помещений, так как проживают в них на условиях договора найма, собственника жилые помещения не имеют; истцы не могут воспользоваться таким правом в связи с тем, что квартиры не были переданы в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Право истцов на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

В силу вышеизложенного, исковые требования истцов о признании права собственности на спорные жилые помещения являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харитонова Л.И, и Харитонова Е.В. о признании права собственности на жилое помещение- удовлетворить.

Признать право собственности Харитонова Л.И, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 метров квадратных, жилой площадью 25,5 метров квадратных.

Признать право собственности Харитонова Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью36,6 метров квадратных, жилой площадью 25,5 метров квадратных.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: