Дело № 2-1188/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего - Сазоновой С.А.

с участием прокурора Куповасовой А.Е.

при секретаре - Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> к Ереминой Е.В., Горбачу В.Г., Еремину С.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением; к Чепигиной А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчикам Ереминой Е.В., Еремину С.А., Горбачу В.Г. о выселении из квартиры № корпус №, дом № по ул. <адрес> в г.<данные изъяты>, мотивируя это тем, что указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно данных поквартирной карточки ответчики состоят в спорной квартире на регистрационном учете; ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Ереминой Е.В. и членами её семьи был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

В ходе обследования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ комиссией было установлено, что ответчик Еремина Е.В. проживает в <адрес>, в спорной квартире проживает постороннее лицо (л.д.4-5).

Администрация <адрес>, уточнив исковые требования, просила признать ответчиков Еремину Е.В., Горбача В.Г. и Еремина С.А. утратившими право пользования спорной квартирой, указав, что ответчики не проживают в ней; Еремина Е.В. и Еремин С.А. проживают в <адрес>.

Кроме того, администрация <адрес> обратилась с иском к ответчику Чепигиной А.Н. о выселении из спорной квартиры, указав, что законных оснований для проживания у неё не имеется (л.д.18-19).

В суде представитель истца Шрейдер А.В. (доверенность л.д.21), поддержав иск о признании Ереминой Е.В., Горбач В.Г. и Еремина С.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, суду пояснила, что указанная квартира включена в реестр муниципального имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками Ереминой Е.В. и членами её семьи был заключен договор социального найма; ответчики Еремин С.А. и Еремина Е.В. не проживают в квартире с февраля 2011г., ответчик Горбач В.Г. не проживает более 10 лет; в спорной квартире имеется имущество, принадлежащее ответчикам: диван, шкаф, стол, телевизор, стулья; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб. Одновременно, представитель истца просила дело в части требований к Чепигиной А.Н. о выселении производством прекратить, поскольку ответчик выселилась из квартиры в добровольном порядке, при этом пояснив, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Еремина Е.В., не соглашаясь с иском, суду пояснила, что в спорной квартире она и её сын Ерёмин С.А. проживают с 1992г.; с декабря 2010г. она в квартире не живет, проживает постоянно в <адрес>10; с 1995г. по 2001г. она состояла в браке с Горбач В.Г.; в 2001г. последний выехал в <данные изъяты>; они отношения не поддерживают. В спорной квартире находятся принадлежащие их семье вещи: диван, шифоньер, телевизор, тумба под него, посуда, намерения жить в квартире она не имеет.

Ответчик Еремин С.А. также иск не признал, пояснив, что их семья проживает в спорной квартире с 1992г.; в связи с трудоустройством в <адрес>, он временно не проживает в квартире, но в ней находились принадлежащие их семье вещи: мебель, телевизор, холодильник, посуда; в настоящее время он в квартире проживает; периодически оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Горбач В.Г. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался (л.д.51), извещение возвратилось в суд по истечении срока хранения (л.д.59); из пояснения сторон суд установил, что ответчик Горбач В.Г. проживает в <данные изъяты>; учитывая, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, считает, что возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с привлечением в качестве его представителя адвоката Хабибулину Е.Г., которая иск не признала, просила дело рассмотреть в соответствие с требованиями закона.

Ответчик Чепигина А.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.49). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Чепигина А.Н., не оспаривая иска, пояснила, что проживала в спорной квартире с октября 2011г. по май 2012г. ; имущества, ей принадлежащего, в квартире нет; она оплачивала коммунальные услуги в ТСЖ «<данные изъяты>»; Еремина Е.В. с неё плату не взимала; в момент её вселения в квартиру в ней находились вещи, принадлежащие семье Ереминых: мебель, телевизор, холодильник, одежда, посуда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, суд считает иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира № в доме № корпус № по ул.<данные изъяты> в гор.Минусинске зарегистрирована в реестре муниципального имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10).

Из пояснений ответчиков Ереминой Е.В., Еремина С.А. суд также установил, что квартира в их пользование была предоставлена в 1992г.

Согласно данных из поквартирной карточки ответчики Еремина Е.В., Еремин С.А. состоят на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Горбач В.Г.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Допрошенные в суде свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 пояснили, что Горбач В.Г. не проживает в <адрес> в <адрес> более 10 лет, выехал в <данные изъяты>; ответчик Еремина Е.В. не проживает с декабря 2010г.; с какого времени в квартире не проживает Еремин С.А. – им не известно.

Кроме того, свидетель ФИО10 суду пояснила, что в спорной квартире находится имущество, принадлежащее семье Ереминых: мебель, паласы, холодильник, телевизор, посуда.

Показания свидетеля ФИО10 согласуются и с актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в квартире находятся личные вещи Ереминой Е.В. (л.д.20).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что ответчик Еремина Е.В. не проживает в спорной квартире с декабря 2010г.; её постоянное место жительства <адрес> <адрес>; а также установив из пояснений ответчика, что она намерения проживать в спорной квартире не имеет, считает возможным признать Еремину Е.В. утратившей право пользования квартирой № в доме № корпус № по <адрес> в <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Подлежат удовлетворению исковые требования администрации <адрес> и о признании Горбача В.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик выселился из квартиры в 2001г.; постоянно проживает в Украине, имущества, ему принадлежащего, в квартире нет.

Что же касается требований истца о признании утратившим право пользования квартирой Еремина С.А., то суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Еремин С.А. проживал в спорной квартире с 1992г.; с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в ней (л.д.42); из пояснений сторон суд также установил, что в спорной квартире находится имущество, принадлежащее ответчикам, что дает основание суду сделать вывод, что ответчик Еремин С.А. не имел намерения выселиться из квартиры.

Что же касается доводов представителя истца, что ответчик Еремин С.А. в квартире не проживал, она сдавалась в аренду, что дает основание администрации <адрес> сделать вывод, что ответчик не нуждается в жилье, то суд их не принимает во внимание, поскольку в настоящее время Еремин С.А. проживает в квартире, где находится принадлежащее ему имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Еремину Е.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Горбача В.Г., рождения №. признать утратившими право пользования квартирой № в доме № корпус № по ул.<адрес> в г.<данные изъяты> и обязать Управление Федеральной миграционной службы в <адрес> и <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В иске администрации <адрес> к Еремину С.А. о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд.

Председательствующий С.А.Сазонова

Копия верна судья: