Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июня 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: Сергеева Ю.С. при секретаре: Сафоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А.И. к администрации Городокского сельсовета, администрации Минусинского района о включении имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации Минусинского района и администрации Городокского сельсовета о включении в состав наследственного имущества жилого дома с надворными постройками, распложенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является наследником после смерти своей матери О., однако в права наследования вступить не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец требования поддержал полностью, пояснил, что после смерти родителей он является единственным наследником, но не может вступить в права наследования, поскольку не оформлены правоустанавливающие документы на дом. Представитель ответчика – Администрации Городокского сельсовета в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 50). Представитель ответчика – Администрации Минусинского района в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчиков, пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие представителя администрации Городокского сельсовета, представителя Администрации Минусинского района. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Орлова А.И. по следующим основаниям. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствие с ч. 1 ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно свидетельства о смерти (л.д. 6, 29) О. умерла 26 февраля 2012 года, О2. умер 16 сентября 1989 года. Согласно свидетельства о рождении (л.д. 7) Орлов А.И. является сыном О2. и О.. Из копии технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> и справки следует, что дом выстроен в 1980 году, имеет общую площадь 42,1 кв.м., жилую площадью 24,4 кв.м., надворные постройки (л.д. 21-27). Согласно копии свидетельства № № (л.д. 11) О. для ведения подсобного хозяйства решением от 05 октября 1992 года был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, справки Минусинского БТИ (л.д. 49) следует, что право собственности на дом № № по ул. <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано. Согласно справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет – 216306 рублей (л.д. 13). Согласно копии выписки из государственного земельного кадастра (л.д. 30) правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является О Согласно сообщения нотариуса (л.д. 37) после смерти О с заявлением о вступлении в наследство обратился ее сын Орлов А.И., после смерти О2 наследственное дело не зарегистрировано. Согласно справки администрации Городокского сельсовета (л.д. 40) О на день смерти проживала и была прописана по адресу: <адрес>, совместно с ней был прописан и проживал Орлов А.И.. В результате анализа представленных доказательств суд установил, что в 1992 году О был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения подсобного хозяйства. О. при жизни владела и пользовалась домом, фактически приобрела право собственности на него, но не оформила правоустанавливающие документы на дом не произвела государственную регистрацию, так как умерла в 2012 году. Истец является наследником после смерти матери (л.д. 37), не может оформить наследственных прав, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни О. фактически приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании приобретательской давности. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует включению дома в состав наследства после смерти О и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Включить в состав наследства, оставшегося после смерти 26 февраля 2012 года О – жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда. Председательствующий: Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.06.2012 года.