РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

26 июня 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венгеровой В.Ф. к Сардарян О.А., Сардарян Д.Г., Сардарян А.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Венгерова В.Ф. обратилась к Срдарьян О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сардарьяна Д.Г. и Сардарьян А.Г. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрировала ответчиков Сардарьян О.А. и ее несовершеннолетних детей Сардарьяна Д.Г. и Сардарьян А.Г. Ответчики никогда по месту регистрации не проживали, членами её семьи не являются, регистрация ответчиков нарушает ее право на оформление субсидии.

В судебном заседании истец Венгорова В.Ф. исковые требования уточнила, пояснила о том, что в написании фамилии ответчиков допущена ошибка, просила признать ответчиков Сардарян О.А., Сардаряна Д. Г. и Сардарян А.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Венгерова В.Ф. суду пояснила, что ее муж Венгеров А.Е. умер в 2006 году. Проживая с ним в браке, выстроили дом, который она оформила в 2012 году. Сардарян О.А. является дочерью Венгерова В.Ф. В связи с этим обстоятельством по просьбе Сардарян О.А. зарегистрировала в своем доме ответчиков, которые в доме никогда не проживали. Вещей ответчиков в её доме не имеется. Регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, что препятствует оформлению субсидии на получение угля.

Сардарян О.А. в судебное заседание не явилась. Судебное извещение по указанному в исковом заявлении адресу возвращено не врученным (л.д. 20). При выходе по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>, двери не открыли, оставлена повестка.

По электронной связи получено заявление от имени Сардяран О.А. о несогласии с исковыми требованиями, нежелании выписываться из дома отца (л.д. 23).

В связи с отсутствием подтверждения личности отправителя заявления, на основании ст. 50 ГПК РФ суд привлек для защиты отсутствующих ответчиков (их законного представителя) адвоката Кудрявцеву Л.В., которая происла отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 09 сентября 2010 года (л.д. 8) и от 23 ноября 2010 года (л.д. 9) подтверждается право собственности Венгеровой В.Ф. на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <адрес>.

Из справки администрации Городокского сельсовета от 10.04.2012 года (л.д. 7) и справок отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д. 17, 19) установлено, что Сардарян А.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и Сардарян Д.Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Ответчик Сардарян О.А. зарегистрирована по адресу: г, Минусинск, <адрес> (л.д. 18).

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Сардарян Д.Г. и Сардарян А.Г. в доме истца никогда не проживали, членами семьи истца и собственниками спорного жилого помещения не являются, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и законными представителями несовершеннолетних ответчиков соглашений об условиях проживания суду не представлено. Регистрации ответчиков препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Сардарян Д.Г. и Сардарян А.Г. не приобрели право пользования объектом индивидуального жилищного строительства, принадлежащего истцу Венгеровой В.Ф., поэтому исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Сардарян О.А. зарегистрирована по иному адресу, поэтому оснований для удовлетворения требований о признании ее не приобретшей право пользования принадлежащим истцу объект индивидуального жилищного строительства не имеется.

В случае признания за Сардарян О.А. в установленном законом порядке прав на построенный отцом дом, как собственник, она будет иметь возможность зарегистрировать себя и несовершеннолетних детей в принадлежащем ей жилом помещении или доле жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сардарян Д.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Сардарян А.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

В удовлетворении требований о признании не приобретшей право пользования жилым помещением Сардарян О.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий