РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 13 июля 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Т.А. к Изместьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ. Малкова Т.А. обратилась к Изместьеву А.А. и Налетову Ю.В. с требованиями снять с регистрационного учета в принадлежащем ей доме в <адрес>. Требования истец мотивирует тем, что Налетов Ю.В. был зарегистрирован в доме формально, никогда не проживал, местонахождение не известно. Изместьев А.А. проживает в доме, однако никаких прав на проживание не имеет. членом семьи не является. Регистрация ответчиков препятствует намерению распорядиться имуществом (л.д. 7). В ходе судебного разбирательства истец уточнила требования и просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 11). Определением суда от 13 июля 2012 года производство по делу в части требований к Налетову Ю.В. прекращено в связи с его смертью. В судебное заседание истец не явилась. В исковом заявлении (л.д. 7) имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия истца. Ответчик Изместьев А.А. исковые требования не признал и пояснил, что в 2005 году мать Изместьева В.А. купила у Малковой Т.А. дом по <адрес>, заплатила 6000 рублей. С 2005 года он проживает с семьей в указанном доме, произвел ремонт, подвел электричество. 29 мая 2012 года ночью его выгнали из дома новые покупатели, теперь он вынужден снимать иное жилье. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Свидетель Изместьева В.А. суду пояснила, что в 2005 году договорились с Малковой Т.А. о покупке дома. Малкова Т.А. оформила у нотариуса доверенность продать дом. Она заплатила оговоренную цену дома в суме 6000 рублей, о чем составила расписку. Письменно договор купли-продажи не оформлялся, в Росрегистрации не регистрировался. В настоящее время она обратилась к мировому судье с требованиями взыскать с Малковой выплаченную сумму. Понимает, что ее обманули. Свидетельствами о государственной регистрации права 23 апреля 2012 года (л.д. 18) подтверждается право собственности Малковой Т.А. на жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. Согласно сообщению отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе Изместьев А.А. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 28). Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Изместьев А.А. членом семьи истца и собственником спорного жилого помещения не является, с 29 мая 2012 года в указанном выше доме не проживает, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и Изместьевым А.А. соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ. Изместьева А.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца. Председательствующий