РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

18 июля 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.Н. к Гасанову Э.Ф. Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Кузнецова Т.Н. обратилась к Гасанову Э.Ф. Оглы с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов в сумме 1700 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти отца ФИО1, при жизни ФИО1. зарегистрировал в своем доме постороннего для него человека Гасанова Э.Ф. Оглы, который по месту регистрации никогда не проживал, членом его семьи не являлся. Регистрация ответчика нарушает права собственника по распоряжению имуществом, а именно препятствует отчуждению жилого помещения.

В судебном заседании истец Кузнецова Т.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти отца Тонких Н.И. унаследовала квартиру по адресу <адрес>. С отцом не проживала с 11 лет и отношений не поддерживали, так как родители расторгли брак и жили отдельно. При оформлении права собственности на жилое помещение она узнала о том, что в квартире зарегистрирован ответчик к Гасанов Э.Ф. Оглы, который по месту регистрации никогда не проживал, членом ее семьи и семьи Тонких Н.И. не является, вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется. Регистрация Гасанова Э.Ф. Оглы препятствует отчуждению жилого помещения.

Ответчик Гасанов Э.Ф. Оглы о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 15), конверт возвращен в суд с отметкой об отсутствии адресата (л.д. 19).

Представитель Гасанова Э.Ф. Оглы, назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Мацкевич И.Е. с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11) и свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2012 года (л.д. 12) судом установлено, что Кузнецова Т.Н. унаследовала после смерти ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно справки администрации Лугавского сельсовета от 18.06.2012 года (л.д. 13) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 26 июня 2012 года (л.д. 17) Гасанов Э.Ф. оглы, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с 04 апреля 2010 года зарегистрирован по адресу <адрес>.

Свидетель Тонких М.В. 1934 года рождения суду пояснила, что Тонких Н.И, являлся ее племянником, проживал по соседству, злоупотреблял спиртными напитками. С его слов знает, что он прописал у себя азербайджанца, говорил: «Так надо». Ответчика она никогда не видела и ничего о нем не знает.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Гасанов Э.Ф. Оглы в вышеуказанной квартире никогда не проживал, членом семьи истца и собственником спорного жилого помещения не является, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения ответчиком соглашений об условиях проживания суду не представлено. Регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу Кузнецовой Т.Н. жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом разумности, характера заявленных исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы истца Кузнецовой Т.Н. на оформление искового заявления в сумме 1500 рублей, подтвержденные квитанцией от 19.06.2012 г. (л.д. 14) и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, подтвержденные квитанцией от 18.06.2012 г. (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Гасанова Э.Ф. Оглы, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

Взыскать в пользу Кузнецовой Т.Н. с Гасанова Э.Ф. Оглы 1500 рублей расходов на составление искового заявления и 200 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий