РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 июля 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титловой Т.В. к Богодухову А.П., Таракановскому А.И., Прядильщикову А.Ю., Козлову Н.А., Козлову А.А., Козлову М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Титлова Т.В. обратилась к Богодухову А.П., Таракановскому А.И., Прядильщикову А.Ю., Казанцеву А.Ю., Козлову Н.А., Козлову А.А., Козлову М.А. с исковыми требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что с 04 апреля 2012 года Титлова Т.В. является собственником вышеуказанного жилого дома, при подписании договора купли-продажи истцу стало известно о регистрации ответчиков в приобретаемом жилом помещении. Ответчики Богодухов А.П., Таракановский А.И., Прядильщиков А.Ю., Казанцев А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А., Козлов М.А. по месте регистрации никогда не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация Богодухова А.П., Таракановского А.И., Прядильщикова А.Ю., Казанцева А.Ю., Козлова Н.А., Козлова А.А., Козлова М.А. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Титлова Т.В. исковые требования поддержала частично, пояснив, что Казанцев А.Ю. добровольно с регистрационного учета сняла. 22 марта 2012 года на основании договора купли-продажи она приобрела у Таракановского А.И. жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. При подписании договора купли-продажи ей стало известно о том, что в доме на регистрационном учете состоят Богодухов А.П., Таракановский А.И., Прядильщиков А.Ю., Казанцев А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А. и Козлов М.А. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещей, принадлежащих ответчиков в доме не имеется. Регистрация Богодухова А.П., Таракановского А.И., Прядильщикова А.Ю., Казанцева А.Ю., Козлова Н.А., Козлова А.А., Козлова М.А. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения. Родственница ответчиков Вичикова скрывает от нее телефоны и адреса ответчиков.

Определением суда от 16.07.2012 года производство по делу в части требований к Казанцеву А.Ю. прекращено в связи с отказом истца от требований.

Ответчики Богодухов А.П., Прядильщиков А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А., Козлов М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д. 11, 42), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 23, 25-28, 54-58), сведений о фактическом месте их жительства не имеется.

Судом принимались меры установить местонахождение ответчиков. Вичикова отказалась сообщить адреса и телефоны ответчиков, о чем составлен акт.

Учитывая отсутствие сведений о местонахождении ответчиков, отсутствие представителей у ответчиков, место жительства которых неизвестно, суд назначил ответчикам Богодухову А.П., Прядильщикову А.Ю., Казанцеву А.Ю., Козлову Н.А., Козлову А.А., Козлову М.А.на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов адвоката.

Адвокат Черепанова Н.В. в интересах представляемых просила в удовлетворении требований отказать, мотивируя отсутствием сведений о позиции ответчиков относительно заявленных исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права собственности от 22 марта 2012 Г. (л.д. 7-8) установлено, что Титлова Т.В. на основании договора купли-продажи от 04.04.2012 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22 марта 2012 года (л.д. 44) Титлова Т.В. приобрела у Таракановского А.И. жилой дом и земельный участок, расположены по адресу <адрес>. Пунктом 1.4 Договора купли-продажи предусмотрено, что на момент заключения договора на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме состоят граждане: Богодухов А.П., Таракановский И.И., Прядильщиков А.Ю., Казанцев А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А., Козлов М.А.

Согласно справок администрации Тесинского сельсовета от 09 апреля 2012 года (л.д. 9) и адресных справок отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 25 апреля 2012 года (л.д. 14, 16-20) Богодухов А.П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Прядильщиков А.Ю., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлов М.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлов А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлов Н.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, - зарегистрированы по адресу <адрес>.

В соответствии со справкой о составе семьи ООО «Служба заказчика» (л.д. 45) Таракановский А.И. с 25 мая 2012 года зарегистрирован по адресу <адрес>.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Богодухов А.П., Прядильщиков А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А., Козлов М.А. по месту регистрации никогда не проживали, членами семьи истца не являются, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашений об условиях проживания суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Богодухов А.П., Прядильщиков А.Ю., Козлов Н.А., Козлов А.А., Козлов М.А. не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Таракановский А.И. зарегистрирована по иному адресу, поэтому оснований для удовлетворения требований о признании его не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Богодухова А.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Прядильщикова А.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлова М.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлова А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Козлова Н.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в п<данные изъяты>, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении требований о признании Таракановского А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий