Дело № 2-1672/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 09 августа 2012 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Мох Е.М.

при секретаре: Трубицыной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясовой В.Н. к Богомоловой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцом предъявлен иск к Богомоловой Г.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Исковые требования истец в исковом заявлении и лично в судебном заседании мотивировала следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, который при жизни, ДД.ММ.ГГГГ продал истице жилой дом по <адрес> в <адрес> вместе с земельным участком за <данные изъяты> рублей, о чем была составлена расписка.

Они договорились, что отец будет проживать в доме всю свою жизнь. После смерти отца в доме осталась проживать ответчик Богомолова Г.Н., которая приходится истице родной сестрой.

В январе 2012 г. истице стало известно о том, что её сестра оформляет в наследство жилой дом, который она приобрела у своего отца.

Вышеуказанные обстоятельства являются нарушением её прав, т.к. она считает себя собственником жилого дома.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с тем, что бывший собственник домовладения умер, истец не может зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе.

Ответчик Богомолова Г.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности Мглинца А.В. (л.д. 31), который в судебном заседании исковые требования Марьясовой В.Н. признал, суду пояснил, что его доверителю не было известно о наличии договора купли-продажи, заключенного между ФИО3 и Марьясовой В.Н. В наследство после смерти отца Богомолова Г.Н. не вступила, право собственности на спорную недвижимость не зарегистрировано.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что были знакомы с ФИО3, который проживал в <адрес>, в доме, который ему предоставил колхоз имени <данные изъяты>, после смерти ФИО3 в доме стала проживать Богомолова Г.Н. Марьясову В.Н. знают, как дочь ФИО3 По поводу заключенного между ними договора купли-продажи домовладения и земельного участка им ничего не известно, однако знают, что правоустанавливающих документов на дома в <адрес> отсутствуют почти у всех владельцев, так как ранее регистрация не производилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований Марьясовой В.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание ответчиком Богомоловой Г.Н., действующей через своего представителя Мглинца А.В. исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковое заявление Марьясовой В.Н. к Богомоловой Г.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Марьясовой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2012 года.