Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качана А.Ф. к администрации города Минусинска о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Минусинска о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ года матери К.. Мотивируя свои требования тем, что после смерти его матери К. М.З. открылось наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери истец является наследником, однако не может оформить наследственных прав, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика по доверенности Шимохина О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения требований не возражала (л.д. 50).

Третье лицо нотариус Пронина Е.Б. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярского края также не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, ходатайств не заявил.

Третьи лица Волкова Е.С. и Качан Ф.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Качана А.Ф. по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствие со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельства о смерти (л.д. 6) К. М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 27) К. М.З. является матерью Качана А.Ф..

Согласно справки (л.д. 7) стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 207870 рублей.

Согласно архивной выписки Решения Минусинского городского совета депутатов трудящихся от 14 мая 1971 года л.д. 8) К. М.З. был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно справки нотариуса (л.д. 41) после смерти К. М.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ года наследственное дело не зарегистрировано, с заявлением ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства никто не обращался.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, справки Минусинского БТИ (л.д. 48, 49) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

По сообщению КУМИ г. Минусинска (л.д. 39) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г. Минусинска не зарегистрирован.

Из копии технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> следует, что общая площадь дома - 35,49 кв.м., жилой площадью 25,68 кв.м. (л.д. 20-24).

По сообщению инспекции архитектурно-строительного надзора (л.д. 46) жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> соответствует градостроительным нормам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации (л.д. 25) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит К. М.З на основании Решения Исполнительного комитета Минусинского городского Совета депутатов трудящихся № № от 14 мая 1971 года.

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ году К. М.З. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под индивидуальное жилищное строительство, на выделенном земельном участке родители истца возвели жилой дом с надворными постройками, владели и пользовались домом при жизни, фактически приобрел право собственности на него, но не произвели его государственную регистрацию, так как К. М.З. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец является наследником после смерти матери, однако не может оформить наследственных прав, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни К. М.З. фактически приобрела право собственности на жилой дом № № по ул. <адрес> как на вновь создаваемое имущество.

Отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует включению дома в состав наследства после смерти Качан М.З. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года К.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жилой дом, общей площадью 35,49 кв.м., жилой площадью 25,68 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17.09.2012 года