РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
18 апреля 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего Степанкова В.В.
при секретаре Эйснер М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулиной А.И. к Дрожжину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ.
Бакулина А.И. обратился к Дрожжину И.И. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником ? доли вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство. В доме зарегистрирован Дрожжин И.И., который членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация Дрожжина И.И. препятствует отчуждению жилого дома.
В судебном заседании Бакулина А.И. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти отца в 2002 году мать ФИО1 пустила к себе жить Дрожжина И.И. В 2010 году мать умерла и она с сестрой Куликовских Т.И. унаследовали жилой дом матери. В доме остается зарегистрированным сожитель их матери Дрожжин И.И., который членом их семьи не является, по месту регистрации не проживает более года, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, договор о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключался. Регистрация ответчика Дрожжина И.И. препятствует заключению сделки купли-продажи вышеуказанного жилого дома. В апреле 2010 года Дрожжин вывез из дома свои вещи, ульи с пчелами. В поисках ответчика для снятия с регистрационного учета ездили в с. Кавказское, где от дочери Дрожжина и бывшей жены узнали, что он в селе не появлялся, местонахождение не известно.
Третье лицо Куликовских Т.И. заявленные доводы истца полностью подтвердила и пояснила, что с почты постоянно приходят уведомления Дрожжину получить пенсию, из которых следует, что ответчик длительный период суммы не получает.
Ответчик Дрожжин И.И. о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 25), конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения (л.д.26).
Представитель Дрожжина И.И., назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Мацкевич И.Е., исковые требования не признала, мотивируя не ясностью причин не проживания Дрожжина И.И. по месту регистрации.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из представленных в материалы дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются Бакулина А.И. и Куликовских Т.И. по 1/2 доли в праве.
В соответствии с сообщением Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) Дрожжин И.И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес>.
Из приобщенных к делу почтовых карточек и конверта явствует, что Дрожжин приходящую корреспонденцию не получает, в доме не проживает.
Анализ показаний истца, третьего лица и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Дрожжин И.И. по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, свое имущество ответчик из дома добровольно вывез, доказательств о заключении между сособственниками жилого помещения и ответчиком соглашений об условиях проживания суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Дрожжина И.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий