РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 29 октября 2012 года г. Минусинск Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А. с участием прокурора Куповасовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ТрансКредитБанк» к Бураченку И.В., Артюховой А.Н., Филькиной Ю.Н., Бураченок М.И., Делимовой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ. ОАО «ТрансКредитБанк» обратилось к Бураченку И.В., Артюховой А.Н., Филькиной Ю.Н., Бураченок М.И., Делимовой А.А. с исковыми требованиями о признании прекратившими право пользования домовладением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из жилого дома по адресу <адрес> и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что с 15 августа 2011 года ОАО «ТрансКредитБанк» является собственником вышеуказанного жилого помещения, ранее собственниками домовладения являлись ответчики Бураченок И.В. и Артюхова А.Н., приобретшие его на кредитные средства Банка. Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует его отчуждению. Представитель ОАО «ТрансКредитБанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 43, 45), 29 октября 2012 года представитель ОАО «ТрансКредитБанк» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя «ТрансКредитБанк». Ответчик Бураченок И.В. исковые требования не признал, мотивируя тем, что в начале лета освободил жилой дом по адресу <адрес>, с 21 июля 2012 года зарегистрирован по новому месту жительства. Ответчик Артюхова А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков Филькиной Ю.Н. и Бураченок М.И. также пояснила, что она с детьми освободила жилой дом и зарегистрированы по иному адресу. Сестра Делимова А.А. давно снялась с жилищного учета и уехала на постоянное жительство в Германию. Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о необоснованности иска, суд считает, что в удовлетворении иска необходимо отказать по следующим обстоятельствам. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Свидетельствами о государственной регистрации права от 15 августа 2011 года (л.д. 11, 12) подтверждается право собственности ОАО «ТрансКредитБанк» на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. То есть, как собственник имущества банк вправе требовать освобождение принадлежащего ему имущества. Вместе с тем, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, что своими действиями ответчики создают препятствия в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим банку жилым домом, Так, пояснения ответчиков подтверждаются сведениями из отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинского района от 20.07.2012 г. (л.д. 7) и адресными справками от 21 августа 2012 года (л.д. 25-28), согласно которым Филькина Ю.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Бураченок М.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ год в <данные изъяты>; Бураченок И.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>; Артюхова А.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес> регистрации по новому адресу – 21 июля 2012 года, то есть до даты обращения банка с иском в суд (исх. номер на исковом заявлении № от 08.08.2012 года- л.д. 4). Согласно адресной справки от 21 августа 2012 года (л.д. 29) Делимова А.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты>, снята с регистрационного учета по месту жительства 16.02.2012 года в г. Майнинген Германия, была зарегистрирована по адресу <адрес>. Анализ показаний ответчиков и материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Бураченок И.В., Артюхова А.Н., Филькина Ю.Н., Бураченок М.И., Делимова А.А. в принадлежащей истцу квартире не проживают длительное время, добровольно выселились из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета. Истцом не представлены доказательства регистрации и проживания ответчиком в жилом помещении по адресу <адрес>. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что у банка не имелось оснований для обращения в суд с иском. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению, расходы по делу возмещению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований иску открытого акционерного общества «ТрансКредитБанк» к Бураченку И.В., Артюховой А.Н., Филькиной Ю.Н., Бураченок М.И., Делимовой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с подачей через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд. Председательствующий