АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

­­­­­­­­­­ 28 февраля 2011 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – Саркисян А.Р.,

с участием ответчика Гиря И.Н.,

по апелляционной жалобе Гиря И.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 2 гор. Минеральные Воды от 1 декабря 2010 года об удовлетворении иска, -

УСТАНОВИЛ:

Ж.С.К. "П"" обратился в суд с иском к Гиря И.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .............. и судебные расходы.

Обосновывая свои требования в суде первой инстанции, истец сослался на то, что в квартире .............. проживает Гиря И.А., которой квартира была предоставлена в соответствии с протоколом общего собрания членов Ж.С.К. "П"" .............. от .............., предложением комиссии по жилищным вопросам (протокол № .............. от ..............), утвержденными постановлением главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края.

Управление домом осуществляется истцом, который заключил договора .............. с ООО .............." и .............. с ООО .............. Гиря И.А. пользуется предоставленными ЖСК услугами, однако не оплачивает и имеет задолженность по их оплате за период с 1 .............. в сумме ............... Обязанность за предоставленные услуги возложена на ответчика в соответствии с абз.4, 8 п. 5.5. Устава Ж.С.К. "П"", ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, стст. 154, 155 ЖК РФ, стст. 309, 310 ГК РФ, однако Гиря И.А. не выполняет свои обязанности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 гор. Минеральные Воды и Минераловодского района от 1 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с принятым решением, ответчик Гиря И.Н. подала

апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи судебного участка №2 г. Минеральные Воды и Минераловодского района отменить и в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование этого в жалобе и в судебном заседании она сослалась на то, что юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц, то есть и созданным Ж.С.К. "П"" должен считаться с .............. однако устав Ж.С.К. "П"" в новой редакции утверждается общим собранием протокол .............. от .............., протокол собрания .............. от .............. истцом предоставлен не был, в связи с чем мировым судом не был исследован вопрос о праве ЖСК на управление домом.

Судом не исследованы и не проверены расчёты начислений, предъявленные к оплате. Ее лицевой счет менялся и неясно поэтому, кто занимается обслуживанием дома.

Истцом не представлены первичные документы понесённых затрат, т.е. в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие ей ЖСК услуг.

Приложенные к иску данные о начислениях отличаются от данных, представленных в судебном заседании. Не представлено суду решения общего собрания членов ЖСК о том, что они оплачивают коммунальные услуги оплачивают в размере 50 % их стоимости.

Она также указала на то, что к участию в деле не были привлечены в качестве третьих лиц проживающие в квартире члены ее семьи – муж и двое дочерей, которые несут с нею солидарную ответственность по содержанию жилого помещения.

Истец Ж.С.К. "П"" надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, возражений на жалобу не представил.

Выслушав ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, материальный закон, которым руководствовался суд.

Решение суда является законным, если оно вынесено в строгом соответствии с подлежащими применению по делу нормами материального права и при точном соблюдении норм процессуального права.

Решение суда является обоснованным, если в нем изложены все имеющие значение для дела обстоятельства, всесторонне и полно выясненные в судебном заседании, и приведены доказательства в подтверждение выводов об установленных обстоятельствах дела, правах и обязанностях сторон.

Указанными в ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебного решения является, в частности, несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Однако принятое судом решение нельзя признать законным и обоснованным по следующим причинам.

Так, мировым судьей установлено, что согласно ордеру .............., выданному на основании постановления главы администрации города и района .............. от .............., Гире И.А. предоставлена на состав семьи из трех человек квартира .............. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .............. (л.д.84-85).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 4 ч.2 данной нормы Закона указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

При этом ч. 6 данной нормы Закона предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Постановлением главы администрации города и района .............. от .............. утвержден протокол общего собрания членов Ж.С.К. "П", а также предложение комиссии по жилищным вопросам по распределению .............. квартирного кооперативного дома по .............. Квартиру .............. этого дома жилой площадью ............... распределить члену Ж.С.К. "П" Гиря И.А. на состав семьи 3 человека: она, дочь Г.А.А., .............. и дочь – Г.М.А., ...............

.............. Г.А.Д.. зарегистрировал брак с Гиря И.А..

Согласно паспортным данным Г.А.А.., Г.М.А. зарегистрированы на постоянное место жительства в квартире .............. с .............., а Г.А.Д.. - ...............

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако, ни Г.А.А.., ни Г.М.А. и Г.А.Д.. не привлекались к участию в деле, судом не исследовался вопрос, являются ли эти лица членами Ж.С.К. "П"", хотя суд, рассмотрев данное дело, принял решение, затрагивающее их права и обязанности, чем существенно нарушены основные принципы гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационных жалобы в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

А поскольку в нарушение указанных правовых норм при рассмотрении настоящего дела судом был разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, то в силу положений пп. 4 п. 2 ст. 364 ГК РФ решение суда первой инстанции не может быть признано законным, оно подлежит отмене.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 21.04.2010 N 10-П.

"По делу о проверке конституционности части первой статьи 320, части второй статьи 327 и статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданки Е.В. Алейниковой и общества с ограниченной ответственностью "Три К" и запросами Норильского городского суда Красноярского края и Центрального районного суда города Читы" впредь до внесения в гражданское процессуальное законодательство соответствующих изменений суд апелляционной инстанции правомочен отменить решение мирового судьи, который рассмотрел дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания, или разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, и направить дело мировому судье на новое рассмотрение.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что в данном случае дело необходимо возвратить мировому судье на новое рассмотрение.

Для реализации вышеуказанных положений при новом рассмотрении дела суду надлежит уточнить состав лиц, участвующих в деле, привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц членов семьи Гиря И.А., а в случае, если они являются членами ЖСК "Полимер" – то в качестве соответчиков и предложить истцу с учетом этих обстоятельств уточнить свои требования.

Руководствуясь стст. 194-199, 328 и 329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу Гиря И.А. удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка № 2 гор. Минеральные Воды и Минераловодского района от 1 декабря 2010 года отменить и направить тому же судье на новое рассмотрение.

Решение вступает в законную силу со дня его принятия.

председательствующий