О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 11-72/11

23 июня 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истца - ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по доверенностям Свердлюченко Э.А., ответчика Романовой Л.А. и третьего лица Романова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по апелляционной жалобе Романовой Л.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 27 апреля 2011 года по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Романовой Л.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района с иском к Романовой Л.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01 мая 2007 года по 01 февраля 2011 года в размере .............. рулей, а также понесенные истцом судебные расходы по оплате справки БТИ в размере .............. рублей и государственной пошлины в размере .............. рубля.

В обоснование иска указало, что Романова Л.А. является собственником 1/2 доли ...............

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» предоставляло Романовой Л.А. коммунальный ресурс - тепловую энергию для бытовых нужд: отопления занимаемой им квартиры, общая площадь которой составляет 45,4 квадратных метров.

Ответчик, являющийся потребителем тепловой энергии для бытовых нужд, обязан вносить платежи за теплоснабжение на расчетный счет истца.

С Романовой Л.А. формально договор не был заключен, однако отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленные коммунальные ресурсы. Оплата коммунальных услуг является обязательной для всех лиц, пользующихся жилыми помещениями.

Романова Л.А. систематически нарушает сроки оплаты фактически потребленной тепловой энергии.

Так, по данным бухгалтерского учета, производимого ГУП СК «Крайтеплоэнерго», за период с 01 мая 2007 года по 01 февраля 2011 года сумма, начисленная к оплате по лицевому счету ответчика № .............., составляет .............. рублей.

Ответчиком оплата была произведена в сумме .............. рублей.

Следовательно, образовалась задолженность в сумме .............. рублей. Так как ответчик является собственником 1/2 части квартиры, её задолженность составляет .............. рублей.

Таким образом, период задолженности определяется с 01 мая 2007 года по 01 февраля 2011 года, и задолженность составляет .............. рублей /л.д. 5-7/.

В процессе рассмотрения данного дела, мировым судьёй к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен другой сособственник 1/2 доли указанной квартиры – Романов А.П. /л.д. 40/.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 27 апреля 2011 года требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» удовлетворены частично.

С Романовой Л.А. в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» взыскана сумма основного долга за тепловую энергию, потребленную в период с 1 марта 2008 года по 01 февраля 2011 года, в размере .............. рублей, государственная пошлина в размере .............. рубль и расходы за получение справки в размере .............. рубля, а всего на общую сумму .............. рубля.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01 мая 2007 года по 01 марта 2008 года в сумме .............. рублей отказано, ввиду пропуска исковой давности /л.д. 51-55/.

Не соглашаясь с принятым решением, Романова Л.А. подала апелляционную жалобу на указанное решение суда, в которой указывает, что судом неправильно определены фактические обстоятельства дела, не правильно применены нормы материального права, не дана оценка представленным ею письменным доказательствам и данное решение подлежит отмене.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая передает коммунальный ресурс (тепловую энергию) для отопления жилых помещений, а также нежилых помещений общего пользования многоквартирного дома, в том числе и .............., в котором она является собственником 1/2 доли квартиры № .............., 1/2 доля этой квартиры принадлежит её супругу – Романову А.П.

Форма управления дома – непосредственное управление.

Следовательно, договор на поставку тепловой энергии с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» должен быть заключен, как с ней, так и с её супругом, и оплата за коммунальные услугу, которые включают в себя плату за отопление, должна производиться в соответствии с договорами, заключенными с ней и отдельно, по договору с её супругом.

Между тем, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не разделяет обязательство по оплате потребленной тепловой энергии на лиц, являющихся собственниками ...............

Считает, что при отсутствии публичных договоров, а также письменных договоров на отпуск тепловой энергии ГУП СК «Крайтеплоэнерго», отсутствии платежных требований на оплату передаваемой тепловой энергии по месяцам, ею, как собственником 1/2 доли .............., оплата производиться не могла.

Просит суд решение мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 27 апреля 2011 года отменить /л.д. 57-58/.

Ответчик Романова Л.А. в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала в полном объеме, дала суду аналогичные пояснения.

Просит суд решение мирового судьи отменить и принять новое решение, в соответствии с которым в удовлетворении требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» отказать в полном объеме.

Третье лицо Романов А.П., также считает, что решение мирового судьи подлежит отмене по тем основаниям, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что подача тепловой энергии в квартиру производится только в отопительный сезон, тогда как оплата за тепловую энергию производится ежемесячно в течении всего года, что является неправомерным.

Также просит суд решение мирового судьи отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» отказать.

Представитель истца - ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по доверенности Свердлюченко Э.А. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Также указала, что в соответствии со статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решением Минераловодской городской Думы от 10 февраля 2006 года № 88 был установлен годовой норматив потребления тепловой энергии.

В связи с тем, что плата за коммунальный ресурс вносится равномерно в течении года, размер ежемесячной платы устанавливается из расчета 1/12 годового норматива потребления, умноженной на тариф (Руб./Гкал.).

Указанный порядок расчета, полностью соответствует пункту 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

При этом, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ежемесячно направляло Романовой Л.А. квитанции для оплаты, как долга, так и текущих платежей.

Просит суд решение мирового судьи по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым апелляционную жалобу Романовой Л.А. оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи оставить без изменения, по следующим основаниям.

При рассмотрении данного гражданского дела, мировым судьей были правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а именно то, что Романова Л.А. является собственником 1/2 доли квартиры № .............. в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ...............

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» предоставляло Романовой Л.А. коммунальный ресурс - тепловую энергию для бытовых нужд: отопления занимаемой ею квартиры, общая площадь которой составляет 45,4 квадратных метров.

Романова Л.А. в период с 01 мая 2007 года по 01февраля 2011 года производила оплату за поставленную услугу частично и только в период отопительного сезона, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за поставку тепловой энергии на отопление в размере .............. рублей, что подтверждается представленным расчетом.

Удовлетворения частично требования истца, судом правильно применен закон, регулирующий, возникшие между сторонами правоотношения.

Так, в соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В статье 155 ЖК РФ указывается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно названных Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил (пункт 7 Правил).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 14 Правил).

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (пункт 15 Правил).

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (подпункт «а» пункта 19 Правил).

Подпунктом 1 пункта 1 Приложения № 2 к указанным Правилам установлено, что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:, (1), где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

То обстоятельство, что у Романовой Л.А. имеется задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере .............. рублей подтверждается расчетом /л.д. 6/.

В статье 309 ГК РФ указывается, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При рассмотрении данного гражданского дела ответчиком было заявлено об истечении срока исковой давности, в связи с чем мировым судьей в соответствии со статьей 199 ГК РФ применен срок исковой давности к периоду с 01 мая 2007 года по 01 марта 2008 года, снизив размер задолженности за указанный период на .............. рублей, следовательно, размер, подлежащий взысканию составил .............. рублей за период с 01 марта 2008 года по 01 февраля 2011 года.

Доводы ответчика Романовой Л.А. о том, что она является собственником 1/2 доли .............., а собственниками 1/2 доли данной квартиры является её супруг – Романов А.П., и следователь договора на поставку тепловой энергии с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» должен быть заключен как с ней, так и с её супругом, и оплата за коммунальные услуги должна производиться в соответствии с договорами с ней и с её супруга отдельно, не могут являться основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку обязательства, вытекающие из договора энергоснабжения должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, и более того, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного гражданского дела мировым судьей правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана правильная оценка. Материальный закон, регулирующий спорные правоотношения, применен верно. Существенных нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену обжалуемого решения, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 27 апреля 2011года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Романовой Л.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно.

Судья Залугин С.В.