Дело Номер обезличен Р ЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации /резолютивная часть/ Дата обезличена года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО5, представителя истца адвоката ФИО4, ответчика ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на ? часть совместно нажитого имущества, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 56, 256 ГК РФ, ст. 34, 36, 37, 39 СК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично. Признать объект незавершенного строительства по адресу: ... ..., магазин по адресу ..., ..., автомобили Номер обезличен, Номер обезличен трактор Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен совместно нажитым имуществом. Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства по адресу: ... ... ... .... Признать за ФИО5 право собственности на ? часть магазина по адресу: ... ... ..., ..., автомобилей Номер обезличен, Номер обезличен, трактор Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 отказать. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 000 (семь тысяч) рублей, за проведение строительной экспертизы 5 000 (пять тысяч) рублей, а всего 12 000 (двенадцать тысяч) рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО11 в счёт оплаты за проведение строительно- технической экспертизы, в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в ФИО12 в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено Дата обезличена года. Судья Дело Номер обезличен Р ЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО5, представителя истца адвоката ФИО4, ответчика ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на ? часть совместно нажитого имущества, У С Т А Н О В И Л: ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с вышеуказанными требованиями. В исковом заявлении и в судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что Дата обезличена года она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО2 В настоящее время несовершеннолетних детей от брака у них нет. С 2008 года ответчик проживает в гражданском браке с другой женщиной и поэтому их брачные отношения прекращены. В период брака с ФИО2 ими было приобретено следующее имущество: домовладение Номер обезличен по ... в ... района, магазин, расположенный по адресу: ..., ..., ..., - автомашины Номер обезличен, Номер обезличен, трактор Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен. Какого-либо соглашения о разделе имущества и об определении долей в этом имуществе между ними не достигнуто. Домовладение Номер обезличен по ... в ... района расположено на земельном участке, площадью 1100 кв.м. Оно было приобретено ответчиком в феврале 1979 года - до вступления в брак, представляло собой бывшую котельную и имело всего две комнаты. После вступления в брак в апреле этого же года, ФИО2 перестроили ее в жилой дом. В эксплуатацию этот дом не сдан и право собственности на него не оформлено. Магазин, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит ответчику на основании договора купли- продажи недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно отчета оценщика Номер обезличен, исполненного ФИО13 Представитель истца, адвокат ФИО4 поддержала заявленные требования ФИО7 и просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО2 признал исковые требования в части и пояснил, что действительно, магазин, расположенный по адресу: ..., ..., ..., автомашины Номер обезличен Номер обезличен, трактор Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен приобретены после вступления в брак с ФИО5 и являются совместно нажитым имуществом. Не возражает против признания за ФИО5 права собственности на ? долю в праве на указанное имущество. При этом, домовладение в ..., по ... было приобретено им до вступления в брак с истицей – выделено на основании решения рабочего комитета совхоза «Минераловодский» от Дата обезличена года. Представляло собой котельную возле школы, с отоплением и земельным участком. Земельный участок в размере 0,08 га для строительства жилого дома из котельной выделен решением исполкома ... от Дата обезличена года. На период февраля 1979 года у ФИО2 был большой, накрытый крышей дом, состоящий из 5-ти комнат. Крайняя комната была огорожена шифером, с правой стороны был вход. Шло строительство. Помещение было нежилое, состоящее из 5-ти комнат, под одной крышей. Дом был фактически построен им до вступления в брак. После вступления в брак, который был заключен Дата обезличена года, они с супругой пристроили коридор, котельную, построили баню, во дворе построили летную кухню. Домовладение до настоящего времени еще не введено в эксплуатацию. План строительства, проекты на газоснабжение и на воду имеются. Проекты были выполнены в период брака. В настоящее время в домовладении проживает он со своей новой супругой, а так же его мать, 1928 года рождения, сын с семьей и истица. В удовлетворении требований ФИО5 в части признания домовладения в ..., по ... совместно нажитым имуществом, признании за истицей право собственности на ? часть данного домовладения, просит отказать. Представитель ответчика- адвокат ФИО3 поддержала доводы ФИО2 В удовлетворении требований ФИО5 в части признания домовладения в ..., по ... совместно нажитым имуществом, признании за истицей право собственности на ? часть данного домовладения, просит отказать, в остальной части требования истца просит удовлетворить. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства в совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО5 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, то есть стороны, участвующие в деле, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия. Принципы заложенные в ст. 56 ГПК РФ в силу которой каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. В связи с тем, что брачный договор между супругами ФИО2 не заключался, раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, из которых следует, что при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Как следует из ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, или полученное в дар, является его собственностью. В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Согласно статьи 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Основанием для этого служит статья 256 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственность каждого супруга становится общей совместной собственностью при условии, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из них, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, - капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др. В соответствии со свидетельством о заключении брака 1-ЯЗ Номер обезличен, ФИО2 и ФИО5 вступили в брак Дата обезличена года. Как установлено в судебном заседании в период с 1990г. по 2009 г.г., ФИО2 были приобретены на свое имя: магазин, расположенный по адресу: ..., ..., ..., автомашины Номер обезличен Данное имущество приобретено ответчиком во время брака с ФИО5 за счет совместно нажитых средств и является их совместной собственностью. Этот факт ответчиком не оспаривается и не отрицается. В соответствии с выпиской из протокола Номер обезличен рабочего комитета ФИО14 от Дата обезличена г. ФИО2 передано помещение бывшей котельной возле школы Номер обезличен. Как следует из выписки решения исполкома ... от Дата обезличена года, за ФИО2 закреплен земельный участок в размере 0,08 га для строительства жилого дома. ФИО2 обязан был заказать в районной архитектуре техническую документацию на строящийся дом. Дата обезличена г. ФИО2 выдано разрешение Минераловодской межрайонной архитектурой на строительство жилого дома по ... ( впоследствии Номер обезличен) в ... В материалах дела имеются проекты жилого дома по Номер обезличен ( впоследствии Номер обезличен) по ... в ... района от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. В соответствии со справкой МФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», сведения о собственнике домовладения Номер обезличен по ... в ... отсутствуют. Допрошенная в ходе судебного заседания ФИО8, пояснила, что ФИО2 являются ее соседями. Раньше она работала завхозом в местной школе и хорошо знала котельную, так как привозила туда уголь для топки и неоднократно там бывала. Котельная представляла собой прихожую и комнату-отопительную. Других помещений и крыши не было, вместо нее была бетонная плита. После того, как была построена новая котельная, старую отдали ФИО2 После вступления в брак ФИО2 стали сразу проживать в этой котельной, а после стали достраивать. Это было в 1979 году, а в1980 году старую школу перенесли. Впоследствии ФИО2 сделали из котельной дом, пристроив несколько комнат и сделав крышу. Строили они вместе. На момент переноса школы, в 1980 году, дома еще не было, а только шло строительство. Свидетель ФИО9 пояснила, что с 1960 года и до настоящего времени она работает в ... средней школе преподавателем истории. В 1979 году она работала в старой школе, затем ее перенесли в другое место. Котельная представляла собой небольшое строение, она состояла из отопительной, коридора и комнаты. Котельную возле старой школы отдали ФИО2, вскоре он вселился в нее с женой и они стали строить дом из котельной. Точно год их вселения она вспомнить не может. По ходатайству ФИО2 был допрошен в качестве свидетеля ФИО10, который пояснил, что бывал у ФИО2 в гостях в 1978 и в 1979 годах. На период февраля 1979 года у ФИО2 был большой, накрытый крышей дом, состоящий из 5-ти комнат. В брак ФИО2 вступил позже. Данные показания оценены судом критически, так как они не соответствуют показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, работниками школы, которой принадлежала котельная, а так же другим материалам дела. ФИО10 указывает о наличии у ФИО2 дома из 5 комнат в феврале 1979 года, при этом решение о передаче ФИО2 котельной было принято только Дата обезличена ... строительства спорного жилого дома датирован Дата обезличена года. В ходе рассмотрения дела, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, с целью установления улучшений. Которые были произведены в период с Дата обезличена года по настоящее время. В соответствии с заключением экспертов, в связи с отсутствием документации и данных о котельной, из которой был впоследствии построен спорный дом, ответить на данный вопрос не представилось возможным. При этом была определена площадь дома и его помещений. С учетом собранных по делу материалов и свидетельских показаний, признанных судом достоверными, суд приходит к следующим выводам: В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы в настоящее время площадь жилого дома Номер обезличен по ... в ... составляет 81.3 кв.м. Суд признает, что на момент передачи ФИО2 котельная состояла из двух помещений, в настоящее время – коридор, площадью 6.7 кв. метров и жилая комната, площадью 13.6 кв. метров. Таким образом, общая площадь помещений, принадлежавших ответчику до вступления в брак, составляла 20.3 кв. м. Соответственно, в браке ФИО2 было произведено увеличения жилой площади общей площадью 61 кв.м. При этом существенное увеличение стоимости данного дома, произошло за счет общего имущества супругов и вложения их труда в осуществление перепланировки, проведения коммуникаций и т.д. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совместной собственностью супругов ФИО2 является 2/3 спорного домовладения, соответственно за ФИО5 надлежит признать право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом, в случае, если иск удовлетворен частично, уплата судебных расходов присуждается ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой они были удовлетворены. Судебные расходы, понесенные истцом, состоят из оплаты государственной пошлины –8 041 рублей 86 копеек, за проведение строительной экспертизы в размере 6 000 рублей. Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 7 000 рублей по оплате госпошлины при подаче иска и 5000 рублей - расходы за проведение строительной экспертизы. Кроме того, с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО ...вое специализированное экспертное учреждение «Судебная экспертиза» в счёт оплаты за проведение строительно- технической экспертизы, в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 56, 256 ГК РФ, ст. 34, 36, 37, 39 СК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично. Признать объект незавершенного строительства по адресу: ... ..., магазин по адресу ..., ..., автомобили Номер обезличен совместно нажитым имуществом. Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства по адресу: ... ... ... .... Признать за ФИО5 право собственности на ? часть магазина по адресу: ... ... ..., ..., автомобилей Номер обезличен В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 отказать. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 000 (семь тысяч) рублей, за проведение строительной экспертизы 5 000 (пять тысяч) рублей, а всего 12 000 (двенадцать тысяч) рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО15 в счёт оплаты за проведение строительно- технической экспертизы, в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда составлено Дата обезличена года. Судья Решение ____ вступило в законную силу Копия верна Судья Минераловодского городского суда ФИО0