Дело Номер обезличен Р ЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации (Резолютивная часть) Дата обезличена Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО4, представителя истца- ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката МТКА ФИО7 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.10, 11, ч.ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст.ст. 96, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 удовлетворить. Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ... в городе ... Ставропольского края. Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката ФИО7, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, выданный Дата обезличена года УВД Минераловодского района, проживающей по адресу: ... страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет Минераловодской территориальной коллегии адвокатов Номер обезличен ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен, к/с Номер обезличен в ФИО12 по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение будет составлено Дата обезличена года. Судья Дело Номер обезличен Р ЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО4, представителя истца- ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката МТКА ФИО7 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, , У С Т А Н О В И Л: Тер - ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в городе Минеральные Воды Ставропольского края. В исковом заявлении и в судебном заседании истец указал, что он с Дата обезличена года является собственником недвижимого имущества - жилого дома с надворными постройками и земельного участка, на котором он расположен по адресу ... город Минеральные Воды ... ... по договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме. Договор и переход права зарегистрированы в Управлении федеральной регистрационной службы по ..., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг, запись регистрации Номер обезличен и запись регистрации Номер обезличен При получении документов было выявлено наличие зарегистрированного на данной жилой площади с 1992года гражданина ФИО3, Номер обезличен рождения, который является членом семьи бывшего собственника. Ответчик по данному адресу не проживает, не появляется по месту регистрации, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета он не имеет возможности, так как не располагает сведениями о его месте нахождения. Его обращения к бывшему собственнику недвижимости результата не дали, в связи с тем, что ответчик выехал на постоянное место жительства ориентировочно в Георгиевский район Ставропольского края еще в 2007году и бывшему собственнику также неизвестно его точное местонахождение. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в Управлении федеральной миграционной службы не представляется возможным. Со слов бывшего собственника недвижимого имущества, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2007года, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик членомего семьи не является и никогда не являлся. Просит признать ФИО3, Дата обезличена года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ... в городе Минеральные Воды Ставропольского края. В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель - ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7, просит в удовлетворении исковых требований отказать. При этом она пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца. Третье лицо – Администрация г. Минеральные Воды, надлежащим образов извещенное о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, просит принять решение на усмотрение суда. Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, с учётом показаний свидетелей пришел к выводу, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 показал, что ФИО4 он знает, они проживают с ним по соседству. Он приобрел домовладение, расположенное по адресу: гор. Минеральные Воды, ..., в котором ранее проживали цыгане- муж и жена. Он с ними не общался. Кто такой ФИО3, ему не известно и он его никогда не видел. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, показал, что он является соседом истца, знает его несколько месяцев, с момента приобретения им домовладения. Ранее в указанном домовладении проживали цыгане. Ответчика ФИО3 он не знает. Законное право истца на владение, пользование и распоряжение спорным домовладением доказано и подтверждается: договором купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года, свидетельством о праве собственности на домовладение от Дата обезличена года и на земельный участок от Дата обезличена года, копией домовой книги. Регистрация ответчика ФИО3 в спорном домовладении подтверждается адресной справкой ОУФМС РФ по СК в Минераловодском районе от Дата обезличена года, копией домовой книги. Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден актом о не проживании, подписанным соседями. В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, и был зарегистрированы в спорном доме бывшим собственником. Продолжительное время он не проживает в спорном домовладении, договора найма жилого помещения с владельцем спорного домовладения не заключал, что дает основания признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат ФИО7 которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 596 рублей за два дня участия в качестве представителя ответчика. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с тем, что исковое заявление и приложенные к нему материалы, были направлены для ознакомления в МТКА, суд считает необходимым заявление об оплате труда адвоката ФИО7 удовлетворить частично и произвести оплату её труда за представление интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании Дата обезличена года, в размере 298 рублей за один день участия в качестве представителя ответчика, за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного и руководствуясь ст.10, 11, ч.ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст.ст. 96, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 удовлетворить. Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ... в городе Минеральные Воды Ставропольского края. Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката ФИО7, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, выданный Дата обезличена года УВД ..., проживающей по адресу: город Минеральные Воды, ... страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет ФИО14 Номер обезличен ИНН Номер обезличен КПП Номер обезличен к/с Номер обезличен в ФИО12 БИК Номер обезличен по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено Дата обезличена года. Судья Решение ____ вступило в законную силу Копия верна Судья Минераловодского городского суда ФИО0