Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (резолютивная часть) Дата обезличена года гор. Минеральные Воды. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи ФИО0, при секретаре – ФИО1, с участием истца ФИО3 представитель истца- ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, руководствуясь ст.ст. 12, 38, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме по адресу: ..., ..., ...,, имеющую общую площадь 20,1 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен, в порядке приватизации. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет составлено Дата обезличена года. Судья Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года гор. Минеральные Воды. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи ФИО0, при секретаре – ФИО1, с участием истца ФИО3, Представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинского поселения о признании права на приватизацию и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... о признании право на приватизацию жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме по адресу: ..., ..., ..., литер «А», имеющей общую площадь 20,1 кв.м., имеющей инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номерНомер обезличен а также о признании за ним права собственности на указанную выше квартиру. В ходе судебного разбирательства Дата обезличена года по ходатайству ФИО3 была произведена замена ответчика Администрации г. Минеральные Воды на Администрацию Ленинского поселения, в связи с тем, что спорное жилое помещение находится на территории х. Красный Пахарь Минераловодского района. В обоснование своих требований в исковом заявлении истец сослался на то, что ранее он работал водителем в племобъединении «Минераловодское». Решением Исполнительного комитета Минераловодского Совета народных депутатов от Дата обезличена г. было решено выдать ему ордер на право занятия квартиры, как очереднику указанного предприятия. Дата обезличена г. ему был выдан ордер Номер обезличен на право занятия с семьёй, состоящей из 3-х человек, двухкомнатной квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., жилой площадью 14 кв.м. В указанной квартире он зарегистрирован с Дата обезличена г. и проживает в ней по настоящее время, несёт расходы на её содержание, как за свою собственную. Однако, заключить договор приватизации и оформить данную квартиру в свою собственность возможным не представляется, поскольку племобъединение «Минераловодское» ликвидировано как юридическое лицо и субъект хозяйственной деятельности. В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции Закона Российской Федерации Номер обезличен от Дата обезличена г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Однако, в нарушение указанного нормативно-правового акта, дом Номер обезличен по ... при ликвидации предприятия ни на чей баланс передан не был, что является прямым нарушением его прав и законных интересов на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает уже 19 лет и содержит как своё собственное. Согласно справки администрации г. Минеральные Воды Номер обезличен от Дата обезличена г., указанная квартира не значится в реестре имущества муниципальной собственности г. Минеральные Воды. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной Администрацией Ленинского поселения Минераловодского района, спорная квартира также не значится в реестре муниципальной собственности указанного муниципального образования. При этом, согласно уведомления об отсутствии запрашиваемой информации от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен, ... по ..., находится на территории х. ФИО5, который в свою очередь входит в состав Ленинского поселения Минераловодского района. Согласно того же уведомления, сведения о чьих-либо правах на данную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., имеющей общую площадь 20,1 кв.м., имеющей инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен, а также признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме по адресу: ..., ..., ..., ... имеющую общую площадь 20,1 кв.м., имеющую инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме и просил признать за ним – ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме по адресу: ..., ..., ..., ... имеющую общую площадь 20,1 кв.м., имеющую инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен, в порядке приватизации. Представитель истца - ФИО2 поддержал требования ФИО3 в полном объёме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика- Администрации Ленинского поселения, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда. 3 лица – ФИО8и ФИО7, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просят требования ФИО3 удовлетворить в полном объёме. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ). Дата обезличена г. ФИО3 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия с семьёй, состоящей из 3-х человек, двухкомнатной квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., жилой площадью 14 кв.м.л.д. 6-7/. Данный ордер был выдан на основании Решения Исполнительного комитета Минераловодского Совета народных депутатов от Дата обезличена г.л.д. 8/. В соответствии со справкой администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г., указанная квартира не значится в реестре имущества муниципальной собственности г. Минеральные Воды л.д.10/. В материалах дела имеются копии квитанций по оплате коммунальных платежей по лицевому счёту Номер обезличен, согласно которым основным квартиросъёмщиком является ФИО3 л.д. 14/. Как указано в кадастровом паспорте, выданном Дата обезличена года Минераловодским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация" право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... не зарегистрировано и имеет назначение жилого помещения, имеет (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен Кроме того, площадь изменилась в связи с уточнением линейных размеров при инвентаризации квартиры и значится как 20,1 кв.м.л.д. 11-12/. Согласно записям в паспорте истца ФИО3 серии Номер обезличен, он зарегистрирован по адресу спорной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 15/. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной Администрацией Ленинского поселения ..., спорная квартира также не значится в реестре муниципальной собственности указанного муниципального образования. При этом, согласно уведомления об отсутствии запрашиваемой информации от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен, ... по ..., находится на территории х. ФИО5, который в свою очередь входит в состав Ленинского поселения Минераловодского района. Согласно того же уведомления, сведения о чьих-либо правах на данную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В судебном заседании установлено, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, зарегистрированный по адресу квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в ..., ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой отдела по учёту и распределению жилья администрации г. Минеральные Воды и справкой Администрации Ленинского поселения Минераловодского района Номер обезличен от Дата обезличена года. В связи с чем, у него есть все основания для приватизации данной квартиры. Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 2 Закона Российской Федерации РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после Дата обезличена года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено по делу, документальных данных о статусе спорных жилых помещений как служебного жилья или общежития не имеется, поэтому установленных ст.ст. 4 и 11 Закона препятствий для их приватизации нет. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо не зависящим от них причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, это соответственно является нарушением положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 38, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме по адресу: ..., ..., ...,, имеющую общую площадь 20,1 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) Номер обезличен, в порядке приватизации. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено Дата обезличена года. Судья Копия верна Судья Минераловодского городского суда ФИО0