Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. Минеральные Воды Судья Минераловодского городского суда Ставропольского края ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ФИО3 в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ..., ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, зарегистрированного ... сельским советом Дата обезличена в похозяйственней книге Номер обезличен л. сч. Номер обезличен. С Дата обезличена в её домовладении была зарегистрирована супруга её сына ФИО2. Брак её сына с ответчицей прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи СУ Номер обезличен г. Минеральные Воды Ставропольского края от Дата обезличена, о чем Дата обезличена составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен место государственной регистрации Отдел записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по Минераловодскому району. Еще до расторжения брака ответчица добровольно выехал из жилого дома истицы, забрав принадлежащее ей имущество. Однако ответчица по-прежнему зарегистрирована в принадлежащем истице домовладении, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем истица на протяжении нескольких лет оплачивает за ответчицу все коммунальные услуги. Ответчица перестала быть членом семьи истицы. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении дети и др. члены семьи. Таким образом, ответчик не является членом семьи истицы. В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ право пользование жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением. У истицы, кроме того, нет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за не проживающую ответчицу. По вине ответчицы истица не может в полной мере реализовать свои права как собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, не оказывает помощь при осуществлении ремонта указанного жилого помещения, в связи, с чем истица вынуждена оплачивать расходы за совершенно постороннего ей человека. В нарушение ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения суду аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчица ФИО2., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражавшей против удовлетворения исковых требований. Третьи лица ФИО6, ФИО5, представитель отдела опеки и попечительства г. Минеральные Воды и Минераловодского района надлежащим образом извещенные судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просивших принять решение на усмотрение суда. Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО3 заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Данные обстоятельства объективно подтверждается следующими доказательствами: актом о не проживании от Дата обезличена. В судебном заседании также установлено, что ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, что подтверждается актом о непроживании составленным соседями, согласно которому она с Дата обезличена и до настоящего времени не проживает по данному адресу. Согласно пункта 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действия. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его ответственность установлены главой 8 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с тем, что ответчица ФИО2 длительное время не проживает в спорном домовладении, кроме того, не вносит как наниматель жилого помещения платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым требования истицы о признании прекратившим право на жилье – удовлетворить. Удовлетворяя требования истицы ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Судья: ФИО0 Копия верна: судья –