Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. Минеральные Воды Судья Минераловодского городского суда Ставропольского края ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием: истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката ФИО8, представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и Администрации города ... о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и признания прекратившей право пользования указанным жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 и Администрации города ... о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и признания прекратившей право пользования указанным жилым помещением. ФИО4 в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, с Дата обезличена он, ФИО9 является основным квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен в корпусе Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., что подтверждается копией лицевого счета Номер обезличен и ордером Номер обезличен. По данным отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе в данной квартире с Дата обезличена значатся зарегистрированной по месту постоянного жительства ответчица по делу - ФИО3 Дата обезличена года рождения. В Дата обезличена брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут. Ответчица ФИО3 с Дата обезличена в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, выехала на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялась. Считаю, что, таким образом, ответчица не нуждается в данном жилом помещении, и фактически расторгла договор найма жилого помещения. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства. В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ, ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное правило содержится и в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. В настоящее время место нахождения ответчицы ФИО3 неизвестно, поэтому на основании ст.29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему месту жительства ответчицы. В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения суду аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., с ФИО3, а также признать её прекратившей права пользования спорной квартирой. Ответчица ФИО3, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, её интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО8, который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истицы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации города ... надлежащим образом извещенная судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворении исковых требований истца. Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства г. Минеральные Воды и Минераловодского района надлежащим образом извещенная судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворении исковых требований истца. Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО4 заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с Дата обезличена, членом семьи истца не является, так как брак между ними расторгнут Дата обезличена,, на иждивении истца он также не находился, что подтверждается актом о непроживании составленным соседями Дата обезличена. То обстоятельство, что ответчица ФИО3 с Дата обезличена не проживает спорном жилом помещение, также подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, предупрежденных в судебном заседании об уголовной ответственности по статьям 307 и 308 УК РФ. Так свидетель ФИО6 в судебном заседании дала пояснения о том, что с Дата обезличена она проживает по соседству с истцом. Ответчицу ФИО3 на протяжении 13 лет она не видела, вещей ее в квартире истца не видела, где может находиться ответчица в настоящее время ей не известно. Свидетель ФИО7, также дала пояснения о том, что с Дата обезличена она проживает по соседству с истцом и ответчицу ФИО3 ни разу за все время своего проживания в спорной квартире не видела. Истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей, а так же обходной лист, свидетельствующие о том, что им оплачиваются все коммунальные платежи, задолженности по их оплате он не имеет. Исследованные в судебном заседании доказательства, указывают на то, что ответчица ФИО3приобрела право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений. Федеральным Законом РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. Этим же Законом Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу с 1 марта 2005 года. Согласно пункта 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действия. При таких обстоятельствах, и с учетом того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло до 1 марта 2005 года, то есть в период действия норм Жилищного кодекса РСФСР, а право истца, как нанимателя жилого помещения, на обращение в суд о расторжении договора найма жилого помещения, и признания ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением возникло после 1 марта 2005 года, то есть после введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает необходимым, при рассмотрении данного жилищного спора, руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его ответственность установлены главой 8 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с тем, что ответчица ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире, кроме того, не вносит как наниматель жилого помещения платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым требования истца о расторжении договора найма жилого помещения – удовлетворить. Удовлетворяя требования истца ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., суд также считает необходимым признать ФИО3 прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат ФИО8, который представил суду заявление об оплате его труда в размере 895 рублей 14 копеек за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката ФИО8, принимавшего участие в судебном разбирательстве Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена в размере 895 рублей 14 копеек за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст.50, 96, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме. Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., с ФИО3. Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения, прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Возместить расходы в сумме 895 рублей 14 копеек по оплате труда адвоката ФИО8 Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, выдан Дата обезличена УВД Минераловодского района, проживающего: ..., ..., страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет Номер обезличен, ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен, к/с Номер обезличен, БИК Номер обезличен в ОАО КБ «Евроситибанк» в ..., ..., за представление интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО3 и Администрации города ... о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и признания прекратившей право пользования указанным жилым помещением, за счет средств федерального бюджета. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Судья ФИО0 Копия верна: судья