Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. Минеральные Воды Судья Минераловодского городского суда Ставропольского края ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием: истцов ФИО4, ФИО3, представителя ответчика ФИО2 - в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката ФИО8 представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 и третьего лица Администрация ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... У С Т А Н О В И Л: ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 и третьего лица Администрация ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... ФИО4, ФИО3 в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указали, что она являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., в которой и проживают более .... Все указанное время зарегистрирована в спорной квартире также ответчик, которая фактически в данном жилом помещении не проживает с Дата обезличена. Место жительства ответчика истцам неизвестно. Более ... лет ответчик не исполняет обязанностей по уплате всех причитающихся коммунальных платежей за указанную квартиру, какого-либо иного участия в ее содержании не принимает. В свою очередь истцы оплачивают все причитающиеся коммунальные платежи, квартплату. Следствием того, что ответчик не оплачивает, коммунальные услуги и квартплату явился тот факт, что водоканал подал в суд на истца по долгам ответчика. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчица не несет никаких расходов по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, не оказывает помощь при осуществлении ремонта указанного жилого помещения, в связи, с чем ФИО4 вынуждена оплачивать расходы за совершенно постороннего ей человека. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В нарушение ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время ей неизвестно место жительства ответчицы и предложить ей сняться с регистрационного учета в добровольном порядке она не имеет возможности. В судебном заседании истицы ФИО4, ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения суду аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., .... Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещена судом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, её интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО8, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истицы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме. Администрация города ... просит рассмотреть гражданское дело без их участия на усмотрение суда. Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО4, ФИО3 заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Данные обстоятельства объективно подтверждается следующими доказательствами: актом о не проживании подписанным директором ООО «...» ФИО5, типовым договором найма жилого помещения от Дата обезличена, паспортом жилого помещения. В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, что подтверждается актом о непроживании составленным соседями, и заверенный должностным лицом, согласно которому она Дата обезличена и до настоящего времени не проживает. То обстоятельство, что ответчик ФИО2 не проживает жилом помещение, также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, предупрежденных в судебном заседании об уголовной ответственности по статьям 307 и 308 УК РФ. Так свидетель ФИО7 в судебном заседании дала пояснения о том, что проживает по адресу: г. ... .... ФИО2 и ФИО4 являются родными сестрами, и что ФИО2 очень долгое время не проживает в квартире, и место нахождение ей неизвестно. Свидетель ФИО6, в судебном заседании дала пояснения о том, что проживает в доме Номер обезличен по ..., с Дата обезличена, и что ФИО2, около Дата обезличена не проживает в квартире, и куда уехала она не знает. Согласно пункта 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действия. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его ответственность установлены главой 8 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с тем, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорной домовладении, кроме того, не вносит как наниматель жилого помещения платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым требования истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Удовлетворяя требования истцов ФИО4, ФИО3 к ФИО2 и третьего лица Администрация ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат ФИО8, которая представила суду заявление об оплате его труда в размере 894 рублей за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката ФИО8, принимавшего участие в судебном разбирательстве Дата обезличена Дата обезличена Дата обезличена и Дата обезличена в размере 894 рублей за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст.50, 96, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 и ФИО3 - удовлетворить. Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Возместить расходы в сумме 894 рублей по оплате труда адвоката ФИО8, Дата обезличена года рождения, паспорт серия Номер обезличен, выдан Дата обезличена УВД Минераловодского района, проживающей: ..., ..., ..., страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет Коллегии адвокатов СК на КМВ Номер обезличен в Ставропольском Ф Банка «Возрождение» (ОАО) за счет федерального бюджета РФ, за представление интересов ответчика ФИО2 в судебном заседании Дата обезличена Дата обезличена и Дата обезличена при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 и третьего лица Администрация ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., за счет средств федерального бюджета. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет составлено Дата обезличена. Судья ФИО0