Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. Минеральные Воды Судья Минераловодского городского суда Ставропольского края ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО4, представитель ответчика – Администрации посёлка ... ФИО2 представителя ответчика ФИО3 - в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации поселка ..., ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., .... У С Т А Н О В И Л: ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации поселка ..., ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... ФИО5 в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что он зарегистрирован и проживает в комнате общежития по адресу: ..., ..., .... В квартиру вселился с семьей на основании Приказа МОП ЖКХ от Дата обезличена Дата обезличена, Номер обезличен. Квартира не приватизирована. Договор найма не заключался. В настоящее время в квартире кроме ответчика зарегистрирован ФИО5, проживает только он ФИО5 С его согласия в комнату по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 - брат жены. С Дата обезличена ФИО3 перестал жить в комнате по адресу ..., ..., .... В настоящее время его вещей в комнате не хранится. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. Отношений с ним не поддерживает. В настоящее время его место жительство ни ему, ни его родственникам не известно. Считает, что ответчик прекратил право на пользование жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., поскольку в течение длительного времени, а именно более девяти лет он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, не оказывает помощь при осуществлении ремонта указанного жилого помещения, в связи, с чем ФИО5 вынужден оплачивать расходы за совершенно постороннего ему человека. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В нарушение ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время ему неизвестно место жительства ответчика и предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке он не имеет возможности. В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения суду аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать прекратившим право на жилье, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Ответчик ФИО3, по последнему месту жительства не проживает, его интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО8, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истица и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО4 заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Данные обстоятельства объективно подтверждается следующими доказательствами: актом о не проживании от Дата обезличена. В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истица не является, что подтверждается актом о непроживании составленным соседями, и заверенный должностным лицом, согласно которому он Дата обезличена и до настоящего времени не проживает. То обстоятельство, что ответчик ФИО3 не проживает жилом помещение, также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, предупрежденных в судебном заседании об уголовной ответственности по статьям 307 и 308 УК РФ. Так свидетель ФИО7 в судебном заседании дала пояснения о том, что проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и что действительно долгое время ФИО3 не проживает в квартире, и место нахождение ей неизвестно. Свидетель ФИО6, в судебном заседании дал аналогичные показания. Согласно пункта 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действия. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его ответственность установлены главой 8 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с тем, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорной домовладении, кроме того, не вносит как наниматель жилого помещения платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым требования истца о признании прекратившим право на жилье – удовлетворить. Удовлетворяя требования истца ФИО4 к Администрации поселка ..., ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования указанным жилым помещением. Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат ФИО8, которая представила суду заявление об оплате его труда в размере 894 рублей за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката ФИО8, принимавшего участие в судебном разбирательстве Дата обезличена Дата обезличена и Дата обезличена в размере 894 рублей за счет средств федерального бюджета. На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст.50, 96, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 - удовлетворить. Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения, прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Возместить расходы в сумме 894 рублей по оплате труда адвоката ФИО8, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, выдан Дата обезличена УВД Минераловодского района, проживающей: ..., ..., ..., ..., страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет Минераловодской территориальной коллегии адвокатов Номер обезличен в Комбанке «Минераловодский», за представление интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании Дата обезличена и Дата обезличена при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО4 к Администрации поселка ..., ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., за счет средств федерального бюджета. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Судья ФИО0 Решение вступило в законную силу Дата обезличена. Копия верна Судья Секретарь