Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, с участием: истца ФИО9, представителя ответчика Администрации поселка ... по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетних детей /ФИО8, ФИО7,/ ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации ... муниципального района, Администрации поселка ... о признании отказа в приватизации жилого помещения Номер обезличен общей площадью 37,14 квадратных метров, по адресу: ..., ..., ..., - незаконным, признании права на приватизацию и возложения обязанности произвести приватизацию указанного жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: ФИО9 действующий в интересах несовершеннолетних детей /ФИО8, ФИО7,/ ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации ... муниципального района, Администрации поселка ... о признании отказа в приватизации жилого помещения Номер обезличен общей площадью 37,14 квадратных метров, по адресу: ..., ..., ..., ..., - незаконным, признании права на приватизацию и возложения обязанности произвести приватизацию указанного жилого помещения В обоснование своих требований в исковом заявлении указали, что он ФИО13, ФИО14 являются В судебном заседании истцы заявленные требования уточнили и просили признать их право на приватизацию жилого помещения – Номер обезличен общей площадью 37,14 квадратных метров, по адресу: ..., .... Представитель ответчика - Администрации поселка ... по доверенности ФИО2 уточненные требования истцов признала, в связи с тем, что общежития расположенного по адресу: ..., ..., получило статус жилого дома. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Согласно статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена ФИО9 был выдан ордер на право занятия жилого помещения в общежитии - комнаты Номер обезличен, по адресу: ..., ..., .... Согласно сообщению Главы администрации поселка ... ФИО4 от Дата обезличена Номер обезличен, общежитие Номер обезличен, расположенное по ... в поселке ... значится в реестре муниципального имущества поселка ..., утвержденном постановлением главы администрации поселка ... от Дата обезличена Номер обезличен, в разделе «Жилые помещения» под Номер обезличен, зарегистрировано в графе 3 – «Присвоен номер реестра» значится под номером Номер обезличен. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу статьи 7 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма социального найма. По смыслу указанного выше Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу названного Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст.2, 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетних детей /ФИО8, ФИО7 / ФИО15 – удовлетворить. Признать за ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетних детей /ФИО8, ФИО7 / ФИО16 право на приватизацию приватизации жилого помещения Номер обезличен общей площадью 37,14 квадратных метров, по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения, путем подачи жалобы через Минераловодский суд. Судья ФИО0
нанимателями жилого помещения Номер обезличен по ... В указанном жилом помещении они проживают с Дата обезличена. ФИО9 регулярно оплачивает коммунальные услуги за себя и за своих детей, за, ними жилого помещения по ... ... ... указанное общежитие имело статус общежития с вступления в силу закона РФ о введении в действие жилищного кодекса РФ от 24.12.2004 г.Общежитие которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяются правовой режим Установленный для жилых помещений предоставленных по договору социального найма, то есть ордер на деление. В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонда, а следовательно они, истцы, имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Они решили реализовать свое право на приватизацию жилой площади, нанимателями которой они и являются и с этой целью, они обратились в Администрацию в ... с заявлением о приватизации жилого помещения и получили ответ от Дата обезличена за Номер обезличен в том, что приватизация комнат Номер обезличен не может так как в соответствии со статьей 4 действующего закона РФ от 4 июля 1991 года. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г, 11 августа 1994 г, 28 марта 1998 г, 1 мая 1999 г, 15 мая 1991 г, 20 мая, 26 ноября 2002 г, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г, 30 июня 2006): «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков...» Дом Номер обезличен расположенный в поселке ... по ... имеет статус общежития. Однако с таким решением не согласны, поскольку в соответствии с законом РФ о введении в действие жилищного кодекса РФ от Дата обезличена Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают силу статус общежития в силу закона и к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений. Кроме того, со ст.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ», предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений государственном и муниципальном фонде. На основании с ч.1, ч.2, ст. 19; ч.1 и ч.2 ст.46; ч.3 ст.55 Конституции РФ ст. фЗ «О приватизации жилищного фонда» законом о введении в действие жилищного кодекса РФ от 24.12.2004 г.