РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года гор. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи ФИО0, при секретаре – ФИО1, с участием истца ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО13 и ФИО14 о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на него, - УСТАНОВИЛ: ФИО12 обратилась в суд с вышеуказанными требование, в обоснование которых в исковом заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что Дата обезличена г. умер ее супруг - ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 176,5 кв. м. литер "А" и земельного участка площадью 900 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., .... Наследниками по закону первой очереди являются: она, дочь – ФИО4 и дочь - ФИО3, других наследников ни по закону, ни по завещанию нет, при этом ФИО3 отказалась от наследственных прав, спора о праве между ними не возникает. В установленный законом 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону ей не выдано, т.к. право собственности не зарегистрировано. Решением исполнительного комитета Первомайского сельского совета народных депутатов Минераловодского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. наследодателю выделен земельный участок площадью 0,08 га. в ... и разрешено строительство нового жилого дома на закрепленном земельном участке. Постановлением главы Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличенаг. утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома на земельном участке площадью 900 кв. метров, общей площадью 92,3 кв.м., жилой площадью 58,7 кв.м. и хозяйственные постройки, общей площадью 96,6 кв.м. в составе кухни, подсобных помещений. На основании ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется, при этом, гражданин, обладающий земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования имеет право приобрести земельный участок в собственность. С момента вступления в силу ЗК РФ гражданин, вправе обратиться в органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на основании документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования и зарегистрировать право собственности на этот участок. Кроме того, в пп. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающим или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Поскольку земельный участок из земель населенных пунктов предоставлен для личного подсобного хозяйства в 1988 г. и находился в пользовании наследодателя до введения в действие Земельного Кодекса, следовательно, включается в наследственное имущество и наследуется на общих основаниях. На основании стст. 20 и 21 ЗК РФ, стст. 1155 и 1181 ГК она просила: - включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти Дата обезличена г. ФИО2 жилой дом литер "А" общей площадью 176,5 кв. м. и земельный участок общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... - признать за нею и за ее несовершеннолетней дочерью ФИО4 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждой на вышеуказанное имущество. Истец ФИО4. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика ФИО14 ФИО5. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия и как указано в его заявлении исковые требования он признает в полном объеме добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска ему понятны. Ответчик – ФИО13 ФИО6 в своем письменном сообщении просил рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений против иска не поступило. Третье лицо - ФИО3 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Третье лицо - ФИО17 надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, представитель ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Дата обезличена г. ФИО2 заключил брак с ФИО8, после чего жене была присвоена фамилия "ФИО2". Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО3 и ФИО4, являются ФИО2 и ФИО3. Дата обезличенаг. на основании постановления Номер обезличен Первомайского сельского совета народных депутатов Минераловодского района за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,08га в ... Согласно п. 2 данного постановления ФИО2 разрешено строительство нового жилого дома на закрепленном земельном участке. Постановлением главы Первомайского сельсовета Минераловодского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома ФИО2 Дом расположен в ... на земельном участке площадью 900 кв.м. общей площадью 92,3 кв.м., жилой площадью 58,7 кв.м.. Хозяйственные постройки общей площадью 96,6 кв.м. в составе кухня, подсобные помещения. Дата обезличена г. ФИО2 умер. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). По сообщению и.о. нотариуса города Минеральные Воды и Минераловодского района ФИО9 от Дата обезличенаг. Номер обезличен в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена ... по закону являются: супруга ФИО12 и дочь ФИО4. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно кадастровому паспорту на дом по ..., право собственности на него не зарегистрировано. По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края от Дата обезличена г. в ЕГРП запись о регистрации прав на дом по ..., отсутствует. Согласно кадастровому паспорту Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю на спорный земельный участок, сведения о правах на него отсутствуют. Данные обстоятельства также подтверждены сообщением Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края. Между тем, согласно справке администрации Первомайского сельского совета Номер обезличен дом по ... принадлежит ФИО2. Отметка о принадлежности спорного дома наследодателю имеется также и в домовой книге, сделанной заместителем главы администрации Первомайского сельсовета. Что касается земельного участка, то суд исходит из того, что пп. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в случае если, в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающим или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Постановлением администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Номер обезличен от Дата обезличена г. уточнен почтовый адрес спорного земельного участка и жилого дома – на ... Постановлением администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории с кадастровым номером Номер обезличен, из земель населенных пунктов площадью 900 кв.м. по адресу: ..., ..., .... Разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. Согласно справке администрации Первомайского сельского совета Номер обезличен земельный участок площадью 900 кв.м. по ... принадлежит ФИО2. А поскольку в постановлении от Дата обезличена г, согласно которому за ФИО2 не указан вид права, на котором ему предоставлен земельный участок, то на основании вышеуказанной правовой нормы суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен ему на праве собственности. Кроме того, представитель администрации Первомайского сельского совета исковые требования признал в полном объеме. Таким образом, никаких данных о незаконности владения спорным домом и земельным участком на праве собственности умершим ФИО2 не имеется, а исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение умершим недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. 1 ст.218 ГК РФ. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Между тем, согласно абз. 1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что спорный дом и земельный участок необходимо признать наследственной массой ФИО2, а исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, истцы приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок. При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1152 и 1153 ГК РФ суд считает заявленные требования в части признания права собственности на вышеуказанный объект законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и право собственности в порядке наследования по закону на это спорное имущество подлежит признанию за истцами. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить: - включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти Дата обезличена г. ФИО2 жилой дом литер "А" общей площадью 176,5 кв. м. и земельный участок общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу: ...; - признать за ФИО12 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер "А" общей площадью 176,5 кв. м. и земельного участка общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... - признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер "А" общей площадью 176,5 кв. м. и земельного участка общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято в окончательной форме Дата обезличена года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ