РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2010 года гор. Минеральные Воды. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Белозер О.М., при секретаре – Гарибовой М.Н., с участием истцов- Тетерко Н.А., Тетерко Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерко Н.А., Тетерко Т.Ф. к Администрации с. Нагутское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Тетерко Н.А. и Тетерко Т.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с. Нагутское Минераловодского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру Номер обезличен, общей площадью 113,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен в порядке приватизации. В обоснование своих требований в исковом заявлении истцы сослались на то, что в 1984 году Тетерко Н.А. была предоставлена квартира в селе Нагутском по ... ..., на основании ордера Номер обезличен. Согласно акта обследования жилищных условий гражданина от Дата обезличена г., они - Тетерко Н.А. и Тетерко Т.Ф. с 1984 года по настоящее время проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., .... В связи с упорядочением нумерации некоторых домовладений села Нагутское, Постановлением администрации села ... Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена г. «О присвоении почтового адреса домовладению» домовладению на территории села ..., ... был присвоен почтовый адрес: ..., ..., .... Желая воспользоваться правом на приватизацию вышеуказанной квартиры и заключения договора приватизации жилого помещения, они обратились в администрацию села Нагутское. Но был получен ответ, согласно которого «... осуществить приватизацию жилого дома по адресу: ..., ... ..., после вынесения постановления о присвоении почтового адреса ..., не представляется возможным в связи с тем, что при обращении в Минераловодский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, им было отказано в регистрации жилого фонда, переданного им после банкротства колхоза «Октябрь», в связи с тем, что принадлежность жилых домов данному предприятию не подтверждается правоустанавливающими документами. В свое время предприятие не зарегистрировало право собственности на данные жилые дома». Согласно кадастрового паспорта и справки, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Ставропольский края, ..., ..., ..., ... имеет общую площадь 113,8 кв.м., её инвентарная стоимость составляет 202698 рублей, ей присвоен инвентарный номер 344/4, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Они считают, что имеют право на признание право собственности на данную квартиру в порядке приватизации по 1\2 доли в общей долевой собственности каждый. В связи с чем, просят признать за ними- Тетерко Н.А. и Тетерко Т.Ф. право собственности на недвижимое имущество - 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 113,8 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский края, ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен в порчдке приватизации. В судебном заседании итсцы поддержали заявленные исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить. Ответчик – муниципальное учреждение "Администрация села Нагутское Минераловодского района Ставропольского края" в лице главы Махмутова Б.Т. в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации и указал, что против удовлетворения требований Тетёрко Н.А. И Тетёрко Т.Ф. не возражает. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ). Ордер Номер обезличенна проживание в квартире колхоза "Октябрь" по ... от Дата обезличена года выдан Тетерко А.Н.л.д.8/. В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака от Дата обезличена года между Тетерко Н.А. И Решетняк Т.Ф., после чего жене присвоена фамилия Тетерко л.д. 9/. Согласно акта обследования жилищных условий гражданина от Дата обезличена г., Тетерко Н. А. и Тетерко Т. Ф. с 1984 года по настоящее время проживают в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., .... при получении ордера на квартиру ошибочно был указан номер дома -10А. Регистрация по месту жительства произведена на основании выданного ордера, а адрес соседней квартиры указан как ... 10/. Согласно справке Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, осуществить приватизацию жилого дома по адресу: ..., ... ..., после вынесения постановления о присвоении почтового адреса ... ..., не представляется возможным в связи с тем, что при обращении в Минераловодский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации ... было отказано в регистрации жилого фонда, переданного им после банкротства колхоза «Октябрь», в связи с тем, что принадлежность жилых домов данному предприятию не подтверждается правоустанавливающими документами. В свое время предприятие не зарегистрировало право собственности на данные жилые дома л.д. 11/. Согласно паспортным данным, Тетерко Н.А. И Тетерко Т.Ф. значатся зарегистрированными в квартире Номер обезличен по ... ... ...24-25/. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен Администрации ... района Ставропольского края за 2007-2010г.г., по лицевому счёту Номер обезличен по ..., ... указаны Тетерко Н.А. И его жена — Тетерко Т.Ф., владельцем дома указана Администрация с. Нагутское Минераловодского района л.д.12/. В соответствии с Постановлением Администрации ... района Номер обезличен от Дата обезличена года, домовладению на территории ..., по ... присвоен почтовый адрес ..., а правообладателем указан Тетерко Н.А. л.д. 13/. Согласно решению Думы села Нагутское Минераловодского района Номер обезличен от Дата обезличена года и приложению к нему квартира Номер обезличен по ... ... принята в собственность муниципального образования села Нагутское Минераловодского района. Как указано в кадастровом паспорте, выданном Дата обезличена года Минераловодским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация", на квартиру Номер обезличен по ... ... право собственности не зарегистрировано л.д. 18/. В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Тетерко Н.А., расположенный по адресу ... ... а также выписка из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой Тетерко Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., общей площадью 1500 кв.м., на основании свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.23/. Согласно справки Администрации с. Нагутское Минераловодского района, Тетерко Н.А. И и его жена — Тетерко Т.Ф., проживают и зарегистрированы по адресу: ... л.д.35/. В соответствиии со справкой отдела по учёту и распределению жилой площади администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Тетерко Н.А. И и Тетерко Т.Ф., проживающие по адресу в ... ..., ранее право приватизации жилой площади, принадлежащей муниципальному жилищному фонду не использовали л.д. 39/. Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 2 Закона Российской Федерации РФ от Дата обезличена года Номер обезличен "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено по делу, документальных данных о статусе спорных жилых помещений как служебного жилья или общежития не имеется, поэтому установленных ст.ст. 4 и 11 Закона препятствий для их приватизации нет. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо не зависящим от них причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, это соответственно является нарушением положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тетерко Н.А. и Тетерко Т.Ф. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 38, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тетерко Н.А. и Тетерко Т.Ф. удовлетворить. Признать за Тетерко Н.А. право собственности на недвижимое имущество - 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 113,8 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский края, ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен в порядке приватизации. Признать за Тетерко Т.Ф. право собственности на недвижимое имущество – 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 113,8 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский края, ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 05 июля 2010 года. Судья