Р ЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2010 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Белозер О.М. при секретаре Гарибовой М.Н. с участием: истца Яненко Ю.П., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката КА СК на КМВ Черновой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Яненко Ю.П к Яненко Р.Н., Яненко А.Н., Яненко Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Яненко Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением к Яненко Р.Н., Яненко А.Н., Яненко Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В исковом заявлении и в судебном заседании истец Яненко Ю.П. указал, что ему на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 03 ноября 2004 г. принадлежит жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, расположенный в ..., о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен В приобретенном им жилом доме с его согласия были зарегистрированы ответчики Яненко Р.Н. Дата обезличена года рождения, Яненко А.Н. Дата обезличена года рождения и Яненко Ю.А., Дата обезличена года рождения. Ответчики проживали в принадлежащем ему доме в течение двух месяцев с момента регистрации, после чего добровольно без принуждения с чьей-либо стороны покинули жилой дом, сменив место жительства, при этом ответчики забрали все принадлежащие им личные вещи и имущество, что подтверждается актом о непроживании, заверенным председателем квартального комитета. Он предлагал ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но они сменили Сим- карты и он вообще не знает, где они проживают в настоящее время. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц, а по количеству зарегистрированных, он как собственник вынужден производить оплату за не проживающих в доме граждан, что является для него обременительным. Указанное жилое помещение необходимо ему и членам его семьи для проживания и личного пользования. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Действиями ответчиков нарушаются его права как собственника жилого помещения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно, попытки их разыскать оказались безуспешными. Просит признать Яненко Р.Н. 27.03.1964 года рождения, Яненко А.Н. Дата обезличена года рождения и Яненко Ю.А., Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... Представитель ответчиков Яненко Р. Н., Яненко А. Н., Яненко Ю. А. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат КА СК на КМВ Чернова Н.В. иск не признала, просит в иске Яненко Ю.П. отказать, при этом пояснила, что не может представить доказательств, опровергающих доводы истца. Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявленные истцом подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Допрошенная в качестве свидетеля Яненко Р. И., в судебном заседании пояснила, что является матерью истца Яненко Ю.П. Они проживают отдельно. Сын проживает со своей семьей по .... Домовладение было приобретено сыном в 1994 году. Ответчики Яненко являются их дальними родственниками, они попросили сына зарегистрировать их по указанному адресу, обещали оплачивать коммунальные услуги. Примерно 6 месяцев назад они выехали, все одновременно, вещей их в доме нет. Где они проживают в настоящее время, ей не известно. В спорном домовладении ответчики проживали около 3 месяцев, но после того, как они отказались оплачивать коммунальные услуги, начались ссоры и ответчики уехали. Допрошенная в качестве свидетеля Яненко П. М., пояснила, что является супругой истца Яненко Ю.П. Ответчиков они зарегистрировали у себя в домовладении около 6 месяцев назад, так как они являются их дальними родственниками. После того, как ответчики отказались оплачивать коммунальные услуги, начались ссоры и они выехали из домовладения, куда, им не известно. Вещей их в доме нет. Законное право истца на владение, пользование и распоряжение спорным домовладением доказано и подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен года, договором купли-продажи недвижимого имущества, копией домовой книги. ... Факт не проживания ответчиков Яненко Р. Н., Яненко А. Н., Яненко Ю. А. в спорном домовладении подтвержден актом о не проживании от 21.05.2010 года, подписанным соседями заверенным председателем квартального комитета.. В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики Яненко Р. Н., Яненко А. Н., Яненко Ю. А. были зарегистрированы в спорном домовладении по просьбе дальних родственников, однако после того, как ответчики отказались от оплаты коммунальных платежей, они собрали все свои вещи и выехали из спорного жилого домовладения в другое постоянное место жительство. В судебном заседании также установлено, что ответчики членами семьи Яненко Ю.П. в настоящее время не являются. Договора найма жилого помещения с собственником спорного домовладения ответчики не заключали, что дает основания признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... На основании изложенного и руководствуясь ст.10, 11, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 96, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Яненко Ю.П удовлетворить. Признать Яненко Р.Н. Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... Признать Яненко А.Н. Дата обезличена года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... Признать Яненко Ю.А., Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... ... ... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение составлено 04 июля 2010 года. Судья