РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2010 года гор. Минеральные Воды. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Белозер О.М., при секретаре – Гарибовой М.Н., с участием истцов Рябикиной С.Ю., Рябикиной В.Б., представителя ответчика – Администрации пос. Анджиевский – Денисовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябикиной В.Б. и Рябикиной С.Ю. к Администрации пос. Анджиевский о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Рябикина С.Ю. и Рябикина В.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации пос. Анджиевский о признании права собственности на квартир, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации. В обоснование своих требований в исковом заявлении истцы сослались на то, что в 1985 году Рябикину Ю. И. была предоставлена квартира Номер обезличен ... на основании ордера Номер обезличен, как работнику Мостоотряда № 40. 25 апреля 1994 года брак между Рябикиным Ю. И. и Рябикиной В.Б. был расторгнут. 18 октября 2005 года Рябикин Ю.И. умер. В настоящее время в квартире они, Рябикина В. Б. и Рябикина С. Ю., проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства. Желают воспользоваться правом на приватизацию вышеуказанной квартиры и заключения договора приватизации жилого помещения, они обратились в администрацию поселка Анджиевский. Но был получен ответ, в котором им было отказано в связи с тем, что спорная квартира не передана в казну муниципального образования поселка Анджиевский Минераловодского района и было рекомендовано обратиться в суд. Согласно справки об отсутствии запрашиваемой информации, выданной Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, сведения в отношении Акционерного общества открытого типа «Мостостроительный отряд № 40» в территориальном разделе Единого государственного реестра юридических лиц отсутствуют. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно кадастрового паспорта и справки, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... имеет общую площадь 57,9 кв.м., ей присвоен инвентарный номер Номер обезличен, её инвентарная стоимость составляет 132761 рубль, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истцы считают, что они имеют право на признание право собственности на данную квартиру в порядке приватизации по 1\2 доли в общей долевой собственности каждый. Просят признать за Рябикиной В. Б. право собственности на недвижимое имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен признать за Рябикиной С. Ю. право собственности на недвижимое имущество – 1\2 долю в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен. Истцы Рябикина С.Ю. и Рябикина В.Б., в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации пос. Анджиевский – Денисова Е.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Рябикиной В.Б. и Рябикиной С.Ю. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно ордера № 00940, в 1985 году Рябикину Ю. И. была предоставлена квартира Номер обезличен в поселке Анджиевский по ... ..., как работнику Мостоотряда № 40. В соответствии со свидетельством о расторжении брака Номер обезличен, 25 апреля 1994 года брак между Рябикиным Ю. И. и Рябикиной В.Б. был расторгнут. Согласно паспортных данных истцов Рябикиной Номер обезличен, Рябикиной С.Ю. Номер обезличен, справкам ОУФМС РФ по СК от 12.07.2010 года, справке МУ "Администрация посёлка Анджиевский" они зарегистрированы и проживают по адресу ... ..., ..., ..., ..., .... В материалах дела имеется ответ Администрации пос. Анджиевский Минераловодского района, в котором истцам было отказано в связи с тем, что спорная квартира не передана в казну муниципального образования поселка Анджиевский Минераловодского района и было рекомендовано обратиться в суд. Согласно справки об отсутствии запрашиваемой информации, выданной Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, сведения в отношении Акционерного общества открытого типа «Мостостроительный отряд № 40» в территориальном разделе Единого государственного реестра юридических лиц отсутствуют. В соответствии со справкой Минераловодского филиала ГУП СК "Крайтехинвентаризация" № 1366 от 24.04.2010 года, по данным архива МФ ГУП СК "Крайтехинвентаризация", стоимость квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в поселке ... в ценах 2010 года составляет 132761 рублей, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 24.04.2010 года.. Задолженностей по оплате коммунальных платежей по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... по лицевому счёту Номер обезличен, в которой проживают истцы Рябикины не имеется, а основным квартиросъёмщиком указана Рябикина В.Б. Согласно справке отдела по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Минеральные Воды № 664 от 12.07.2010 года, Рябикина В.Б. и Рябикина С.Ю., проживающие в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., ранее право на приватизацию жилой площади, принадлежащей муниципальному жилищному фонду, не использовали. Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 2 Закона Российской Федерации РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено по делу, документальных данных о статусе спорных жилых помещений как служебного жилья или общежития не имеется, поэтому установленных ст.ст. 4 и 11 Закона препятствий для их приватизации нет. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо не зависящим от них причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, это соответственно является нарушением положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рябикиной В. Б. и Рябикиной С. Ю., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 38, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рябикиной В.Б. и Рябикиной С.Ю. удовлетворить. Признать за Рябикиной В.Б. право собственности на недвижимое имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: ... Признать за Рябикиной С.Ю. право собственности на недвижимое имущество – 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: ... Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы в Минераловодский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 17 июля 2010 года. Судья