Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истца Караевой Т.С., 3 лица – Караева Р. Ш., старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Галиди И.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Караевой Т.С. к Любовцеву З.Р. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Любовцеву З.Р. о выселении из жилого помещения- дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ....

В исковом заявлении и в судебном заседании Караева Т.С. указала, что она является собственником указанного жилого дома. Этот факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 марта 2010 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и справкой от 26 мая 2010 года № 434, выданной МУ «Администрацией Побегайловского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края». Кроме нее, в вышеуказанное домовладение, зарегистрированы ещё ее муж Караев Ш. А., дети - Караев Р. Ш., Караева О. Ш. и  несовершеннолетние внуки – дети Караевой О.Ш.: Караев Т. З. и Караева М. З.. Это обстоятельство подтверждается справкой МУ «Администрация Побегайловского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края» от 26 мая 2010 года № 433. С конца апреля 2010 года в данном домовладении, без регистрации и без согласия собственника жилого помещения, стал проживать ответчик –Любовцев З.Р., бывший муж ее дочери - Караевой О. Ш. Прописан он в доме Караевой Т.С. никогда не был, имеет регистрацию в гор. Владикавказе. Любовцев З.Р. нигде не работает, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, употребляет спиртные напитки, устраивает драки и скандалы с Караевой Т.С. и с членами семьи истицы. По этому поводу Караева Т.С. неоднократно обращалась в милицию. Своего согласия на проживание в жилом доме Номер обезличен по ..., села Канглы, ... Ставропольского края Любовцеву З. Р. она не давала, и не заключала с ним договор найма жилого помещения. В Ставропольском крае ответчик не имеет даже временной регистрации. Она предлагала ответчику добровольно выселиться из ее дома, но он категорически отказался это сделать. Обращения в УВД Минераловодского района с просьбой помочь в выселении Любовцева З. Р., не дали положительных результатов. По вине ответчика она не может реализовать свои права собственника. Считает, что ответчик не имеет никакого права проживания в жилом доме Номер обезличен  Номер обезличен по ..., ..., ... Ставропольского края, так как не имеет регистрации по указанному адресу, не нуждается в данной жилой площади, так как имеет постоянное место жительство в другом городе.

Просит выселить Любовцева З.Р. из жилого дома Номер обезличен дома по ..., ..., ... Ставропольского края, а также взыскать судебные расходы.

Ответчик Любовцев З.Р., вызываемый в судебное заседание повестками и телеграммой, от их получения отказался, в судебное заседание не явился.

Указанное обстоятельство свидетельствуют о том, что ответчик Любовцев З.Р. умышленно не выполняют требования процессуального закона, установленные статьями 12,35, 149, 167 ГПК РФ.

Согласно разъяснению, данному в пункте 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении норм гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26.06.2008 года № 13, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Любовцева З.Р.

 3 лицо Караев Р.Ш. дал аналогичные пояснения, просил заявленные Караевой Т.С. требования удовлетворить.

3 лица Караев Ш. А.и Караева О.Ш., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

3 лицо - отдел опеки и попечительства администрации г. Минеральные Воды надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Помощник Минераловодского межрайонного прокурора Галиди И.Ю. дала заключение о необходимости удовлетворения требований истца Караевой Т.С.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Право собственности истца Караевой Т.С. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 марта 2010 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и справкой от 26 мая 2010 года № 434

Допрошенная в качестве свидетеля Кирейтова С.С. пояснила, что является родной сестрой истицы Караевой Т.С., бывает у нее в доме каждый день. Ответчик Любовцев З.Р. был супругом Караевой Оксаны, но в 2007 году они расторгли брак и Любовцев З.Р. уехал к себе домой, во Владикавказ. 30.04.2010 года он снова появился и стал проживать в доме Караевой Т.С. Собственником домовладения является Караева Т.С., которая неоднократно просила Любовцева З.Р. покинуть ее дом в добровольном порядке, однако, ответчик грубит, скандалит, выселяться не желает, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Аналогичные пояснения дал свидетель Дадышев А.А. - сосед Караевой Т.С.

Как установлено в судебном заседании, Любовцев З.Р. в домовладении Караевой Т.С. не зарегистрирован, членом ее семьи не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака между Караевой О.Ш. и Любовцевым З.Р. от 23.02.2007 года. Брак расторгнут в г. Владикавказе.

В материалах дела имеется заявление Караевой Т.С. на имя Любовцева З.Р. о выселении его из дома по адресу: ..., ..., ..., ... до 17.06.2010 года. Данное заявление Любовцев З.Р. отказался принимать в присутствии свидетелей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и  проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение. Если в срок, установленный собственником, данный гражданин добровольно не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Любовцев З.Р. не является и никогда не являлся членом семьи Караевой Т.С., право собственности на спорное жилое помещение у него отсутствует, договор найма жилого помещения и иные соглашения с собственником жилого помещения о пользовании домом он не заключал, коммунальные платежи не производит, в добровольном порядке выселиться категорически отказывается. Осуществление Караевой Т.С. законных прав собственника спорного жилого помещения без выселения Любовцева З.Р. не представляется возможным. Причин, препятствующих выселению ответчика из спорного дома, Любовцев З.Р. суду не представил.

Это дает основания выселить Любовцева З.Р. из дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ....

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Караевой Т.С. была представлена квитанция по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в  размере 1 500 рублей, квитанции об оплате за ксерокопии документов – 105 рублей, за отправление телеграммы – 295 рублей. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 200 рублей, а всего Караева Т.С. понесла расходы на общую сумму 2000 рублей. 

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, с Любовцева З.Р. в пользу Караевой Т.С. надлежит взыскать судебные расходы в размере 2000 рублей.

             На основании изложенного и ст. 10, ч. 1 ст. 30, ч. 1, ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 8, 31 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Караевой Т.С. удовлетворить.

 Выселить Любовцева З.Р., Дата обезличена года рождения из жилого помещения- дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ....

Взыскать с Любовцева З.Р. в пользу Караевой Т.С. судебные расходы в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет изготовлено 26 июля 2010 года.

Судья