Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2010 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Извозчикова С.В. при секретаре Супруновой А.А., а также с участием представителя истицы Диновой С.В. по доверенности Заяц Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диновой С.В. к Межрайонной инспекции МНС России № 9 по Ставропольскому краю, Администрации г. Минеральные Воды, Стаканову В.А., Стаканову В.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

Динова С.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции МНС России № 9 по Ставропольскому краю, Администрации г. Минеральные Воды, Стаканову В.А., Стаканову В.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь, что с 1975 года её мама - Стаканова Л.Н., являлась членом жилищно-­строительного кооператива «..........».

На основании решения исполнительного комитета Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся, её мама получила ордер № .......... от 20 января 1975 года на право занятия двухкомнатной квартиры .......... на состав семьи из четырех человек: Стаканова В.А. - мужа, Стаканова В.В. - сына и неё. С момента вселения её мама несла все расходы по содержанию квартиры: делала косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно справки ТСЖ «..........» паевой взнос за указанную квартиру выплачен полностью в ноябре 1989 года.

Кооператив «..........» прекратил свое существование и собственниками жилья вышеуказанного дома создано и зарегистрировано ТСЖ «..........», однако в уставе ТСЖ не отражено правопреемство кооператива «..........», а поэтому зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росрегистрации в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» своевременно её мама не смогла.

Согласно ответа начальника управления имущественных отношений Администрации города Минеральные Воды от 16.06.2010 № 1619/05 квартира .......... в реестре имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды Минераловодского района не значится. Спорная квартира не может значиться в реестре имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края, так как умершая является владельцем квартиры в результате вступления в потребительский кооператив и полного внесения ею паевых взносов.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 10.12.2008 года, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Однако данных о незаконности владения спорной квартирой её мамой не имеется, она владела квартирой на законных основаниях, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

.......... года её мама - Стаканова Л.Н. умерла, согласно свидетельства о смерти .........., выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району.

После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

Она считает, что квартира .......... входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти её мамы.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась.

После смерти Стакановой Л.Н., она в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти её мамы и в настоящее время проживает в спорной квартире.

Кроме того, она распорядилась ее личными вещами и предметами домашнего обихода, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет различные расходы по содержанию квартиры, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, поскольку считала себя принявшей наследство.

Её брат - Стаканов В.В. и отец - Стаканов В.А. фактически не принимали наследство, поскольку проживали отдельно от них с мамой, не несли обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимали участия в текущем ремонте жилого помещения, спора по принятию наследства у них нет.

Поскольку право собственности на квартиру за её мамой не было зарегистрировано в установленном порядке и она к нотариусу не обращалась, в настоящее время право собственности за собою зарегистрировать она не имеет возможности, что послужило основанием для обращения в суд.

Истица Динова С.В. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истицы Диновой С.В. по доверенности Заяц Т.М. поддержала заявленные требования.

Ответчики начальник Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю Павельев И.О., представитель Администрации г. Минеральные Воды по доверенности Меньшикова И.В., Стаканов В.А., Стаканов В.В. в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают полностью и просят удовлетворить заявленные требования.

3-е лицо Председатель ТСЖ «..........» Катаева Т.В. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие и направления им копии решения суда.

Представитель истицы Диновой С.В. по доверенности Заяц Т.М. в судебном заседании не возражала о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков и 3-его лица, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истицы и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования Диновой С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с 1975 года Диновой С.В. мама - Стаканова Л.Н., являлась членом жилищно-­строительного кооператива «..........».

На основании решения исполнительного комитета Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся, Стаканова Л.Н. получила ордер № .......... от 20 января 1975 года на право занятия двухкомнатной квартиры .......... на состав семьи из четырех человек: Стаканова В.А. - мужа, Стаканова В.В. - сына и Стаканову С.В. - дочь. С момента вселения Стаканова Л.Н. несла все расходы по содержанию квартиры: делала косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно справки ТСЖ «..........» паевой взнос за указанную квартиру выплачен полностью в ноябре 1989 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кооператив «..........» прекратил свое существование и собственниками жилья вышеуказанного дома создано и зарегистрировано ТСЖ «..........», однако в уставе ТСЖ не отражено правопреемство кооператива «..........», а поэтому зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росрегистрации в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» своевременно Стаканова Л.Н. не смогла.

Согласно ответа начальника управления имущественных отношений Администрации города Минеральные Воды от 16.06.2010 № 1619/05 квартира .......... в реестре имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды Минераловодского района не значится. Спорная квартира не может значиться в реестре имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края, так как умершая является владельцем квартиры в результате вступления в потребительский кооператив и полного внесения ею паевых взносов.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 10.12.2008 года, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Однако данных о незаконности владения спорной квартирой Стакановой Л.Н. не имеется, она владела квартирой на законных основаниях, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

.......... года Диновой С.В. мама - Стаканова Л.Н. умерла, согласно свидетельства о смерти .........., выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району.

После смерти Стакановой Л.Н. открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что квартира .......... входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Стакановой Л.Н..

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства Динова С.В. не обращалась.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Стакановой Л.Н., Динова С.В. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти Стакановой Л.Н. и в настоящее время проживает в спорной квартире.

Кроме того, Динова С.В. распорядилась личными вещами и предметами домашнего обихода Стакановой Л.Н., приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет различные расходы по содержанию квартиры, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, поскольку считала себя принявшей наследство.

Диновой С.В. брат - Стаканов В.В. и отец - Стаканов В.А. фактически не принимали наследство, поскольку проживали отдельно от Диновой С.В. и Стакановой Л.Н., не несли обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимали участия в текущем ремонте жилого помещения, спора по принятию наследства у них нет.

Поскольку право собственности на квартиру за Стакановой Л.Н. не было зарегистрировано в установленном порядке и Динова С.В. к нотариусу не обращалась, в настоящее время право собственности за собою зарегистрировать Динова С.В. не имеет возможности, что послужило основанием для обращения в суд.

Кроме того, заявленные требования подтверждаются: свидетельством о рождении Стакановой (Диновой) С.В., свидетельством о смерти Стакановой Л.Н., свидетельством о заключении брака Динова А.В. и Стакановой (Диновой) С.В., паспортом Диновой С.В., ордером № .......... на право занятия двухкомнатной квартиры, справкой начальника Управления имущественных отношений Администрации Минеральные Воды Айвазова Л.А., кадастровым паспортом помещения, справкой ГУП «Крайтехинвентаризация», справкой Председателя правления ТСЖ «Заря» и другими доказательствами.

При таких обстоятельствах исковое заявление Диновой С.В. обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1141, 1142, 1143, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Диновой С.В. удовлетворить.

Признать Динову С.В. принявшей наследство после смерти Стакановой Л.Н., умершей .......... года.

Включить квартиру .........., общей площадью 42,6 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти Стакановой Л.Н., умершей .......... года.

Признать право собственности за Диновой С.В. в порядке наследования на квартиру .........., общей площадью 42,6 квадратных метров.

            Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 25 июля 2010 года.

Судья