... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Дело № 2-1081/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июля 2010 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бочарников Ю.М. при секретаре Гетманской Е.Н. с участием истца Глуховой М.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глуховой М.А. к Моц Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Глухова М.А. обратилась в суд с иском к Моц Р.А. о признания прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ... ..., .... Глухова М.А. в обоснование заявленных требований в исковом заявлении, а также в судебном заседании указала, что ей, на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... на основании договора дарения от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года. Ответчик по делу Моц Р.А. был зарегистрирован по постоянному месту жительства в данном жилом доме в Дата обезличена году. В настоящее время в квартире проживает она и ее несовершеннолетняя дочь - Глухова Я.С., Дата обезличена года рождения. Ответчик по делу в данной квартире не проживает с Дата обезличена года, так как находится в розыске, что подтверждается справкой из УВД по Минераловодскому району от Дата обезличена г. и актом о непроживании. В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих лиц, а по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении, она вынуждена, как собственник, производить оплату за не проживающего ответчика, что очень обременительно для нее. Данная жилая площадь необходима ей и ее дочери для проживания и для личного пользования. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в нем, не пользуется им, не нуждается в нем, добровольно выехал из указанной квартиры, сменил постоянное место жительства. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данные права предусмотрены и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства. Действиями ответчика ее права, как собственника жилья, нарушаются, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, поэтому на основании ст. 29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему месту жительства ответчика. Ответчик Моц Р.А., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил суда сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание, не просивший рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Глуховой М.А. заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Глуховой М.А. на основании договора дарения недвижимого имущества от Дата обезличена г. принадлежит квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ответчик Моц Р.А. не проживает в спорной квартире с Дата обезличена года, что подтверждается справкой из УВД по Минераловодскому району Номер обезличен о Дата обезличенаг. Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании от Дата обезличена г., заверенного председателем СОТС №Номер обезличен администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Черновой. Исследованные в судебном заседании доказательства, указывают на то, что ответчик Моц Р.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений. С учетом того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло до 1 марта 2005 года, то есть в период действия норм Жилищного кодекса РСФСР, а право истца, как нанимателя жилого помещения, на обращение в суд о расторжении договора найма жилого помещения, и признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением возникло после 1 марта 2005 года, то есть после введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает необходимым, при рассмотрении данного жилищного спора, руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его ответственность установлены главой 8 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с тем, что ответчик Моц Р.А. длительное время не проживает в спорной квартире, кроме того, не вносит как наниматель жилого помещения платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым требования истицы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ... – удовлетворить. .Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Глуховой М.А. удовлетворить в полном объеме. Признать Моц Р.А. Дата обезличена г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 28 июля 2010 года. Судья Бочарников Ю.М. Копия верна: судья