гр. дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2010г. гор. Минеральные Воды Минераловодский районный суд Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Коренец Т.Н. при секретаре Захаровой Н.Ф. с участием: истца Кудряшовой Н.И., истца Кудряшова А.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой ФИО9, Кудряшова ФИО10 к администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района СК о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли квартиры № Номер обезличен в литере Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенной по адресу: ... ..., ... за каждым, установил: В Минераловодский суд 25.06.2010г. с исковым заявлением к администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района СК о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли квартиры № Номер обезличен за каждым в литере «Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, по ... ..., ..., СК, обратились Кудряшова Н.И., Кудряшов А.М. л.д.5-7). Истец Кудряшова Н.И. исковые требования поддержала в заявленном объеме, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении о том, что ей и ее мужу на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ...6 ..., на основании договора приватизации жилой площади от 24.07.1993г., в соответствии с которым ею и мужем приобретено по 9/20 долей домовладения в равных долях каждому, квартиры № Номер обезличен в литере Номер обезличен состоящей из трех комнат, жилой площадью Номер обезличен кв.м, общей полезной площадью Номер обезличен кв.м, 1/2 доля кухни в литере Номер обезличен гараж в литере Номер обезличен сарай литер Номер обезличен баня в литере Номер обезличен расположенные на земельном участке, мерою Номер обезличен кв.м. На день приобретения права собственности в квартире проживали и были зарегистрированы несовершеннолетние дети истцов: Кудряшов А.А., Дата обезличенаг. рождения и Кудряшова Е.А. (Бескорцева Е.А.). 26.09.1982г. будучи в несовершеннолетнем возрасте, дети не участвовали в приватизации спорной жилой площади, согласия органов опеки и попечительства на приватизацию жилой площади истцы не получали. Договор приватизации жилой площади от Дата обезличенаг. третьими лицами Кудряшовым А.А. и Бескорцевой Е.А. не оспаривается. Собственником квартиры № Номер обезличен № Номер обезличен по ..., ... ... является третье лицо Боброва Н.В., с которой спора о праве пользования жилыми помещениями и земельным участком не возникает. В настоящее время она и ее муж обратились в Регистрационную палату прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество и земельный участок, в чем им было отказано, т.к. в договоре приватизации от Дата обезличенаг. допущено не оговоренное исправление записи долей вправе. В кадастровом паспорте помещения от Дата обезличенаг. указано, что жилое помещение общей площадью Номер обезличен кв.м является квартира №Номер обезличен в литере Номер обезличен», расположенной по адресу: .... Следовательно, принадлежащим истцам имуществом является квартира в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому истцу. Постановлением администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ... и разрешенное использование земельного участка под индивидуальное строительство. Просит суд признать право общей долевой собственности по 1\2 доли квартиры № Номер обезличен за каждым истцом в литере Номер обезличен» общей площадью Номер обезличен кв.м, по ... ..., СК. Истец Кудряшов А.М. пояснения, данные истцом Кудряшовой Н.И., поддержал в полном объеме. Просит суд признать право общей долевой собственности по 1\2 доле квартиры № Номер обезличен в литере Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м за каждым истцом, расположенной по ..., СК. Ответчик администрация Левокумского сельсовета Минераловодского района надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился. В письменном заявлении, адресованных суду от 21.07.2010г. представитель ответчика администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района по доверенности Маджар Е.И. исковые требования, заявленные истцами Кудряшовой Н.И., Кудряшовым А.М. о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли квартиры № Номер обезличен в литере Номер обезличен общей площадью Номер обезличен.м, по ... ..., СК за каждым из истцов, признала в заявленном объеме, что сделано ею добровольно, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, понимании того, что признание ею обстоятельств, на которых истцы основывают свои требования, освобождают истцов от дальнейшего доказывания этих обстоятельств, после разъяснения последствий признания ею исковых требований, заявленных истцами, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Просит суд приобщить к материалам дела данное заявление, рассмотреть дело и принять признание ею иска в ее отсутствие л.д. 56), против чего истцами Кудряшовой Н.И., Кудряшовым А.М. возражений не заявлено, а поэтому суд признает явку представителя ответчика не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных исковых требований и принятия судом признания иска ответчиком, в отсутствие представителя по доверенности Маджар Е.И. Третье лицо Боброва Н.В., надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.57). Третьи лица Кудряшов А.А., Бескорцева (Кудряшова) Е.А., надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления от 16.07.2010г. и 20.07.2010г., в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что не возражают, чтобы за их родителями Кудряшовой Н.И. и Кудряшовым А.М. было признано право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым квартиры № Номер обезличен в литере «Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, по ... ... ..., СК. Подтвердили, что с иском о признании договора приватизации от Дата обезличенаг. недействительным, они обращаться не будут и не желают, в связи с не включением их в несовершеннолетнем возрасте в договор приватизации от Дата обезличенаг. их законными представителями (истцами) на указанную дату и они не претендуют на 1\4 долю указанной квартиры за каждым из них и получение ее в собственность в порядке приватизации, просят исковые требования истцов удовлетворить л.д.49, 61\. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования заявлены истцами обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. На основании ст.ст. 39,173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований, что является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истцов. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом принято признание иска представителем ответчика администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района по доверенности Маджар Е.И., которая согласно текста доверенности № Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.39) наделена ответчиком правом на признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что отражено в протоколе судебного заседания. Однако суд полагает необходимым указать на доказательства, подтверждающие законность требований истцов: по договору о приватизации жилой площади от Дата обезличенаг. истцам Кудряшову А.М. и Кудряшовой Н.И. администрацией совхоза «Овощевод» передана в равных долях каждому по 9\20 доли домовладения в ... и по 1\2 доле к данной квартире подсобных строений: кухни литер Номер обезличен гаража литер Номер обезличен сарай литер Номер обезличен баня литер Номер обезличен который зарегистрирован в Левокумской с\администрации Дата обезличена., что подтверждено соответствующей отметкой о регистрации на подлиннике договора приватизации л.д.13); кадастровым паспортом от Дата обезличенаг., согласно которого, право собственности на квартиру № Номер обезличен литер Номер обезличен», расположенную ..., ..., на день рассмотрения спора судом, не зарегистрировано в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Минераловодском филиале л.д.14); согласно справки администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района от Дата обезличенаг. № Номер обезличен, квартира № Номер обезличен расположенная по адресу: ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, что составляет 9/20 доли от общего домовладения в равных долях принадлежит Кудряшовой Н.И., Кудряшову А.М. на основании договора приватизации от Дата обезличенаг. л.д.17); постановлением администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района № Номер обезличен от Дата обезличенаг., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ... ..., разрешенное использование земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство л.д.19); справкой администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района от Дата обезличенаг. № Номер обезличен подтверждено, что на день приватизации Дата обезличенаг. в квартире № Номер обезличен по адресу: ..., ... проживали: истцы Кудряшов А.М. и Кудряшова Н.И., третьи лица Кудряшов А.А. и Кудряшова Е.А. л.д.28); из справки администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района от Дата обезличенаг. № Номер обезличен, видно, что по адресу: ..., ... зарегистрированы: Кудряшов А.М., Кудряшов А.А., Кудряшова Е.А., Кудряшова Н.И. л.д.29); согласно свидетельства о государственной регистрации права УФРС по СК от Дата обезличенаг. л.д.31) подтверждено, что ... ... принадлежит в целом третьему лицу Бобровой Н.В. на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличенаг., в котором ее доля в праве общей долевой собственности на все строение определена не была в отличие от истцов Кудряшовых А.М. и Н.И. и другими доказательствами по делу. Согласно ст. 12 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. На основании абзаца 3 ч. 1 ст. 17 указанного выше закона, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе, и акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. Решение суда вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не заменяет документа о зарегистрированном праве или сделке, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-13, 39, 55-57, 67-68, 173, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 131, 153, 161, 164, 209, 213, 218 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, суд решил: Исковые требования Кудряшовой Н.И., Кудряшова А.М. удовлетворить, признать за Кудряшовой ФИО11 и Кудряшовым ФИО12 право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в квартире № Номер обезличен литера «Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенной по адресу: ..., .... Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде 28.07.2010г. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 28.07.2010г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины. Решение принято в окончательной форме 27.07.2010г. Председательствующий: судья Коренец Т.Н.