Решение по делу № 2-1291/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А., а также с участием представителя истицы Леневой Т.В. по доверенности Батурской Л.Н., ответчика Ленева Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леневой Т.В. к Леневу Н.М. о разделе имущества супругов,

Установил:

Ленева Т.В. обратилась в суд с иском к Леневу Н.М. о разделе имущества супругов, ссылаясь, что 28 июля 1977 года она вступила в зарегистрированный брак с Леневым Н.М., о чем .......... было выдано свидетельство о регистрации брака.

В период совместного брака в 2002 году ими было построено нежилое двухэтажное здание .........., инвентарный номер № .........., кадастровый № .........., площадью .......... кв.м., по адресу: .........., которое было принято в эксплуатацию госкомиссией 20.12.2002 г. и на основании постановления № .......... главы Минераловодской территориальной государственной администрации СК было зарегистрировано право собственности на объект за Леневым Н.М., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .......... от ..........., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ...........

Земельный участок под зданием размером .......... кв.м., кадастровый №.......... был предоставлен Леневу Н.М. на основании договора аренды № .......... от 24.03.2003 г., зарегистрированного в Минераловодском отделении УЮ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории СК.

По договору купли-продажи от 18 мая 2010 г. Ленев Н.М. приобрел в собственность земельный участок под спорным зданием, размером .......... кв.м., с кадастровым номером .........., по адресу: .........., о чем ему выдано свидетельство о госрегистрации № .......... от 08.06.2010 г. и о чем в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ...........

28 октября 2008 года её мужу - Леневу Н.М. было выдано разрешение на строительство № .......... Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского муниципального района, утвержденным Главой администрации г. Минеральные Воды, т.к. они решили к существующему зданию достроить трехэтажную пристройку и третий этаж над существующим строением.

В течение 2008 года ими на совместные средства была произведена полная реконструкция существующего здания с возведением пристройки .........., в результате чего общая площадь здания стала составлять .......... кв.м..

Здание эксплуатируется ими, в нем полностью оборудована газификация, электрификация, телефонизация, однако, в связи с возникшими разногласиями по праву собственности в отношении данного здания, её муж - Ленев Н.М. уклоняется от регистрации произведенной реконструкции, что препятствует ей в признании за ней права собственности на данное строение.

Она считает, что поскольку данное здание построено до стадии эксплуатации в соответствии с проектной документацией, оно может быть признано их совместной собственностью и разделено между ними.

Истица Ленева Т.В. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, с участием её представителя Батурской Л.Н..

В судебном заседании представитель истицы Леневой Т.В. по доверенности Батурская Л.Н. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Ленев Н.М. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. В настоящий момент между ними возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества между ними не достигнуто. Брачный договор ними не заключался.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что 28 июля 1977 года Ленева Т.В. вступила в зарегистрированный брак с Леневым Н.М., о чем .......... было выдано свидетельство о регистрации брака.

В период совместного брака в 2002 году Леневой Т.В. и Леневым Н.М. было построено нежилое двухэтажное здание .........., инвентарный номер № .........., кадастровый № .........., площадью .......... кв.м., по адресу: .........., которое было принято в эксплуатацию госкомиссией 20.12.2002 г. и на основании постановления № .......... главы Минераловодской территориальной государственной администрации СК было зарегистрировано право собственности на объект за Леневым Н.М., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .......... от ..........., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ...........

28 октября 2008 года Леневой Т.В. мужу - Леневу Н.М. было выдано разрешение на строительство № .......... Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского муниципального района, утвержденным Главой администрации г. Минеральные Воды, т.к. они решили к существующему зданию достроить трехэтажную пристройку и третий этаж над существующим строением.

В течение 2008 года Леневой Т.В. и Леневым Н.М. на совместные средства была произведена полная реконструкция существующего здания с возведением пристройки .........., в результате чего общая площадь здания стала составлять .......... кв.м..

Здание эксплуатируется Леневой Т.В. и Леневым Н.М., в нем полностью оборудована газификация, электрификация, телефонизация, однако, в связи с возникшими разногласиями по праву собственности в отношении данного здания, её муж - Ленев Н.М. уклоняется от регистрации произведенной реконструкции, что препятствует ей в признании за ней права собственности на данное строение.

Суд считает, что поскольку данное здание построено до стадии эксплуатации в соответствии с проектной документацией, оно может быть признано их совместной собственностью и разделено между ними.

При таких обстоятельствах исковое заявление Леневой Т.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 34, 35, 38, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Леневой Т.В. удовлетворить.

Признать нежилое строение .......... общей площадью .......... кв.м., по адресу: .........., совместной собственностью Леневой Т.В. и Ленева Н.М..

Разделить указанное совместно нажитое имущество, признав Леневой Т.В. и Леневым Н.М. по ? доли за каждым на нежилое строение .........., общей площадью .......... кв.м., по адресу: ...........

Прекратить государственную регистрацию права собственности за Леневым Н.М. на нежилое строение по адресу: .........., свидетельство о государственной регистрации .......... от 31.01.2003 года, запись № ...........

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение суда будет изготовлено 26 июля 2010 года.

СУДЬЯ: