... г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2010 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием истицы Гребенниковой И.В., заинтересованного лица –представителя Отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Трофимчук Е.Н. по доверенности, адвокатов: Синкевич Н.Д., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., Сахно Е.В., регистрационный номер ...., удостоверение ..., ордер ..., Корышевой Т.П., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гребенниковой И.В. к Сааковой Н.И., Полякову Я.И., Полякову А.И., Полякову А.И., Саакову А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истец Гребенникова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сааковой Н.И., Полякову Я.И., Полякову А.И., Полякову А.И., Саакову А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что она является собственницей земельного участка площадью 200 кв. м. из земель поселений с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от ... г. Право собственности зарегистрировано за истицей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии ... от ... года. На приобретенном земельном участке никаких строений нет. Согласно постановлению Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № ... от ... г. дом, разрушившийся в результате паводка, исключен из жилого фонда. Позже Гребенниковой И.В. стало известно, что на приобретенном земельном участке в несуществующем жилом доме зарегистрированы ответчики в связи, с чем просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала частично в части признания Полякова А.И., Полякова Я.И., Сааковой Н.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении ..., а в части признания Полякова А.И., Саакова А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А., прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, от исковых требований отказалась, так как ответчики Полякова М.И., Поляков А.И., значатся зарегистрированными по другому адресу: ..., а ответчики Сааков А.А., Саакова А.А. не значатся зарегистрированными по адресу: ..., где был приобретен истицей земельный участок. Суд, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК принимает отказ от иска, так как это не противоречит правам и законным интересам сторон или третьих лиц. Ответчики Саакова Н.И., Поляков Я.И., Поляков А.И. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства повестки вручить не представилось возможным, так как ответчики там фактически не проживают, их интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляют адвокаты: Синкевич Н.Д. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ... от ... г.), Сахно Е.В. (регистрационный номер ...., удостоверение ..., ордер ... от ... г.), Корышева Т.П. (регистрационный номер ..., удостоверение ... ордер ... от ... г.), которые иск не признали, подтвердили, что не имеют доказательств опровергающих доводы истицы и не могут таковых представить суду, просят суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме. Представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Трофимчук Е.Н., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в интересах несовершеннолетних Саакова А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель 3-го лица, отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе, будучи извещен о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности неявки. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Истица приобрела земельный участок, расположенный по адресу: ... под индивидуальное жилищное строительство. Как следует из приобщенной к материалам дела копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии ... от ... года собственником земельного участка площадью 200 кв. м., расположенного по адресу: ..., является Гребенникова И.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ... года, копия которого имеется в деле. Согласно справки Минераловодского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» исх. № ... от ... г. на земельном участке кадастровый номер ..., расположенном по адресу: ..., строений нет. Как видно из инвентарного дела № ... на жилой дом, расположенный по адресу : ..., принятого к обозрению в судебном заседании, на данном земельном участке никаких строений и жилых помещений нет, что также подтверждает обоснованность требований, заявленных истицей Гребенниковой И.В. Кроме того, в материалах дела имеется архивная копия постановления Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района № ... от ... года, выданная архивным отделом Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края (исх. № ... от ... г.) о том, что дом, разрушившийся в результате паводка, исключен из жилого фонда. В приложении к постановлению главы города Минеральные Воды и Минераловодского района от ... г. № ... в сводном реестре– жилой дом, расположенный по адресу: ..., исключен из жилого фонда г. Минеральные Воды и Минераловодского района. Согласно адресных справок отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Минеральные Воды и справки Администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края исх. ... от ... года ответчики Поляков А.И., ... года рождения, Поляков Я.И., ... года рождения, Саакова Н.И., ... года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: .... В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. Судом достоверно установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ..., строений нет, в результате паводка дом, по вышеуказанному адресу, был разрушен, и на основании постановления главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края исключен из жилого фонда, ответчики Поляков А.И., Поляков Я.И., Саакова Н.И. не являются членами семьи истицы и по данному адресу не проживают. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчики Поляков А.И., Поляков Я.И., Саакова Н.И. формально сохранили регистрацию места жительства по адресу по ..., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что наличие, зарегистрированных по указанному адресу ответчиков, в дальнейшем будет препятствовать истице реализовать своё право собственности на жилое помещение, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. Гребенникова И.В. также заявила требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, которые суд находит необоснованными, так как в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, основанием для снятия с регистрационного учета Полякова А.И., Полякова Я.И. Сааковой Н.И. по адресу: ... будет являться данное решение, после вступления его в законную силу. Следовательно, иск в данной части, удовлетворен быть не может. При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика Полякова А.И., представляла адвокат Сахно Е.В., ответчика Полякова Я.И.- адвокат Корышева Т.П., ответчицы Сааковой Н.И.- Синкевич Н.Д., которые представили суду заявления об оплате их труда в размере 894 рубля (за один день) за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов: Сахно Е.В., Корышевой Т.П., Синкевич Н.Д., принимавших участие в судебном разбирательстве 12 августа 2010 года в размере 894 рубля ( 1 день х 894 рубля: участие судебном заседании по делу с участием трех ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Полякова А.И., Саакову Н.И., Полякова Я.И. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении .... В удовлетворении исковых требований Гребенниковой И.В. о снятии Полякова А.И., Сааковой Н.И., Полякова Я.И. с регистрационного учета по месту жительству – отказать. Возместить расходы в сумме 894 рубля по оплате труда адвоката МТКА Сахно Е.В., ... года рождения, паспорт серия ... номер ..., выдан .... УВД Минераловодского района, проживающей : ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ... на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ ..., БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Гребенниковой И.В. к Сааковой Н.И., Полякову Я.И., Полякову А.И., Полякову А.И., Саакову А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, за счет средств федерального бюджета РФ. Возместить расходы в сумме 894 рубля по оплате труда адвоката МТКА Синкевич Н.Д., ... года рождения, паспорт серия ... номер ..., выдан .... УВД Минераловодского района, проживающей : ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ..., на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ ..., БИК ... к/с ... по гражданскому делу по иску Гребенниковой И.В. к Сааковой Н.И., Полякову Я.И., Полякову А.И., Полякову А.И., Саакову А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, за счет средств федерального бюджета РФ. Возместить расходы в сумме 894 рубля по оплате труда адвоката МТКА Корышевой Т.П., ... года рождения, паспорт серии ... номер ..., выдан ... года УВД Минераловодского района, проживающей: ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ... на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ ..., БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Гребенниковой И.В. к Сааковой Н.И., Полякову Я.И., Полякову А.И., Полякову А.И., Саакову А.А., Поляковой М.И., Сааковой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, за счет средств федерального бюджета РФ. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Председательствующий