... г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2010 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием истицы Гребенниковой И.В., адвокатов: Сахно Е.В., регистрационный номер ...., удостоверение ..., ордер ..., Корышевой Т.П., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ... рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гребенниковой И.В. к Яненко Е.А., Яненко А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Гребенникова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яненко Е.А., Яненко А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственницей земельного участка площадью 1000 кв. м. из земель поселений с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от ... г. Право собственности зарегистрировано за истицей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии ... от ... года. На приобретенном земельном участке никаких строений нет. Согласно постановлению Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № ... от ... г. дом, разрушившийся в результате паводка, исключен из жилого фонда. Позже Гребенниковой И.В. стало известно, что на приобретенном земельном участке в несуществующем жилом доме зарегистрированы ответчики в связи, с чем просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что она приобрела земельный участок под дальнейшее строительство жилого дома, на участке никаких строений нет. Однако ей стало известно, что на приобретенном земельном участке зарегистрированы ответчики. Просила признать Яненко Е.А., Яненко А.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ... Ответчики Яненко Е.А., Яненко А.И. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства повестки вручить не представилось возможным, так как ответчики там фактически не проживают, их интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляют адвокаты: Сахно Е.В. ( регистрационный номер ...., удостоверение ..., ордер ... от ... г.), Корышева Т.П. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ... от ... г.), которые иск не признали, подтвердили, что не имеют доказательств опровергающих доводы истицы и не могут таковых представить суду, просят суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме. Представитель 3-го лица, отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе, будучи извещен о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности неявки. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Истица приобрела земельный участок, расположенный по адресу: ... под индивидуальное жилищное строительство. Как следует из приобщенной к материалам дела копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии ... от ... года собственником земельного участка площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: ..., является Гребенникова И.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ... года, копия которого имеется в деле. В материалах дела имеется акт обследовании земельного участка исх. ... от ... г. Минераловодского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Ставропольскому краю о том, что на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., строений отсутствуют, жилой дом лит. А, общей площадью снесен, разрешение на снос не было предъявлено. Как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании копия которой приобщена к материалам дела, по данному адресу зарегистрированы ответчики Яненко Е.А., Яненко А.И., Согласно адресных справок отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Минеральные Воды справки Администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края исх. ... от ... года по адресу: ..., значатся зарегистрированными: Яненко А.И., ... года рождения, Яненко Е.А., ... года рождения. Кроме того, в материалах дела имеется архивная копия постановления Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района № ... от ... года, выданная архивным отделом Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края (исх. № ... от ... г.) о том, что дом, разрушившийся в результате паводка, исключен из жилого фонда. В приложении к постановлению главы города Минеральные Воды и Минераловодского района от ... г. № ... в сводном реестре – жилой дом, расположенный по адресу: ..., исключен из жилого фонда г. Минеральные Воды и Минераловодского района. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. Судом достоверно установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ..., строений нет, в результате паводка дом, по вышеуказанному адресу, был разрушен, и на основании постановления главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края исключен из жилого фонда, соответственно, ответчики по данному адресу не проживают. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчики формально сохранили регистрацию места жительства по адресу по ..., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что наличие, зарегистрированных по указанному адресу ответчиков, в дальнейшем будет препятствовать истице реализовать своё право на строительство, ввод в эксплуатацию жилого дома, и собственности на жилое помещение, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. Гребенникова И.В. также заявила требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, которые суд находит необоснованными, так как в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, основанием для снятия с регистрационного учета Яненко Е.А., Яненко А.И. по адресу: ..., будет являться данное решение, после вступления его в законную силу. Следовательно, иск в данной части, удовлетворен быть не может. При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика Яненко А.И., представляла адвокат Сахно Е.В., ответчицы Яненко Е.А.- адвокат Корышева Т.П., которые представили суду заявления об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов Сахно Е.В., Корышева Т.П., принимавших участие в судебном разбирательстве 12 августа 2010 года в размере 298 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием двух ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Яненко Е.А., Яненко А.И. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении .... В удовлетворении исковых требований Гребенниковой И.В. о снятии Яненко Е.А., Яненко А.И. с регистрационного учета по месту жительству – отказать. Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Сахно Е.В., ... года рождения, паспорт серия ... номер ..., выдан .... УВД Минераловодского района, проживающей : ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ... на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ 30/127, БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Гребенниковой И.В. к Яненко Е.А., Яненко А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ. Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Корышевой Т.П., ... года рождения, паспорт серии ... номер ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающей: ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ... на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ 30/127, БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Гребенниковой И.В. к Яненко Е.А., Яненко А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, за счет средств федерального бюджета РФ. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Председательствующий