РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 августа 2010 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.

с участием: представителя истца Сербовой Е.А., представителей ответчиков адвокатов — Симаченко Р.Г., Оганяна А.М., Марченко Б.М., представителя ответчика Богатырёвой Р.В. - Аветисян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края к Ардышевой Л.П., Алиханову М.Б., Алихановой К.К., Богатыревой Р.В., Герберсдорф Ю.П., Гернер Л.И., Гернер Ф.Г., Пешенко К.А., Кожемяк Е.Ф., Колтун С.К., Котляровой С.В. Лоскутову М.Ф., Мокрушину Г.Т., Сысоеву А.И., Терещенко С.К., Чукову А.А., Галушко М.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация Минераловодского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Ардышевой Л.П., Алиханову М.Б., Алихановой К.К., Богатыреву Г.Н., Герберсдорф Ю.П., Гернер Л.И., Гернер Ф.Г., Пешенко А.П., Кожемяк Е.Ф., Колтун С.К., Котляровой С.В., Лоскутову М.Ф., Мокрушину Г.Т., Сысоеву А.И., Терещенко С.К., Чукову А.А., Галушко М.П. о прекращении права общедолевой собственности на земельные участки и признании права собственности на невостребованные земельные доли.

          В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца Сербовой Е.А. была произведена замена ненадлежащего ответчика Богатырёва Г.Н., умершего Дата обезличена года, на Богатырёву Р.В. - его мать, которая по сведениям нотариуса является его наследницей, а ненадлежащий ответчик Пешенко А.П., умерший в 2003 году, был заменён на Пешенко К.А. - сына умершего, являющегося его единственным наследником. Кроме того, было установлено, что ответчики Лоскутов М. Ф., Мокрушин Г. Т., Сысоев А. И., Терещенко С. К., Чуков А. А. и Галушко М. П. являются умершими и их наследники отсутствуют, в связи с чем, в качестве ответчика была привлечена МРИ ФНС № 9 по СК.

          В связи с тем, что фактическое место жительство ответчиков Ардышевой Л. П., Алиханова М. Б., Алихановой К. К., Герберсдорф Ю. П., Гернер Л. И., Гернер Ф. Г., Кожемяк Е. Ф., Колтун С. К., Котляровой С. В. в настоящее время не установлено, в качестве их представителей были привлечены адвокаты в порядке ст. 50 ГПК РФ.

          К участию в деле в качестве третьего лица также была привлечена Администрация Перевальненского сельского совета Минераловодского района Ставропольского края, в связи с тем, что спорные земельные участки расположены на территории данного сельского поселения.

          В судебном заседании представитель истца Сербова Е.А. действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и пояснила, что в соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 14.07.2002г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пункту 5 статьи 13 указанного Закона земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

            Образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Исходя из определения п. 1  ст. 19 Федерального закона от 06.10.2003г. №  131 – ФЗ «ОБ общих принципах организации местного самоуправления»  полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным настоящим Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления. В соответствии с п. 3  этой же статьи отдельные государственные полномочия, передаваемые для осуществления органами местного самоуправления, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

            В соответствии с Законом Ставропольского края № 42 –КЗ от 11 октября 2002г. "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края"  (ст. 5) – органы местного самоуправления могут самостоятельно проводить мероприятия, предусмотренные настоящим законом, за счет средств местных бюджетов. В случае формирования по согласованию с органом исполнительной власти Ставропольского края уполномоченным правительством Ставропольского края, земельного участка в счет невостребованных земельных долей за счет местных бюджетов органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

            Администрация Минераловодского муниципального района во исполнение Федерального закона от 14.07.2002г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", в 2008году обратилась в Министерство сельского хозяйства Ставропольского края с обращением о проведении за счет средств бюджета Минераловодского муниципального района работ по выявлению невостребованных земельных долей, не вошедших в материалы инвентаризации проведенной за счет средств бюджета Ставропольского края в 2003-2004годах, с последующим формированием земельных участков и их переводом в муниципальную собственность.

            Письмом от 15.02.2008года № 01-14-21/626 Министерство сельского хозяйства согласовало проведение работ по выявлению невостребованных земельных долей, не вошедших в материалы проведенной за счет средств бюджета Ставропольского края в 2003-2004годах инвентаризации, с последующим формированием земельных участков и их обращением в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

            В соответствии со статьей 2 Закона Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края" администрацией Минераловодского муниципального района были проведены мероприятия по выявлению невостребованных земельных долей.

            В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" был заключен муниципальный контракт № 57 от 25 апреля 2008г. с  ОАО «Ставропольский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству»  на проведение работ по инвентаризации и межеванию земельных участков из невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Возрождение».  

            После проведенной работы по выявлению собственников (наследников) земельных долей, которые не реализовали свое право на распоряжение земельной долей был составлен список дольщиков СПК «Возрождение» в количестве 17 человек: Ардышева Л.П., Алиханов М.Б., Алиханова К.К., Богатырев Г.Н., Герберсдорф Ю.П. Гернер Л.И. Гернер Ф.Г., Пешенко А.П., Кожемяк Е.Ф. Колтун С.К. Котлярова С.В., Лоскутов М.Ф. Мокрушин Г.Т., Сысоев А.И. Терещенко С.К., Чуков А.А., Галушко М.П.

            В газете «Минеральные Воды» от 03.12.2008г. № 50 (290) было опубликовано информационное сообщение о намерении администрации Минераловодского муниципального района выделить земельные участки из невостребованных земельных долей с указанием собственников земельных долей, описанием местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков, и указанием общей площади (160,5116 га.) которая, после межевания земельных участков уточнилась и составила 1605116 кв.м. В  последующем список собственников  (наследников) был уточнен в связи с реализацией прав на земельные участки некоторыми собственниками (наследниками)  земельных участков – о чем было сообщено в газете «Минеральные Воды №  6 (351) от 03.02.2010г. и № 13 (358) от 24.03.2010г. После опубликования информационных сообщений «о невостребованных земельных долях» в адрес администрации Минераловодского муниципального района не поступили заявления (возражения) от собственников (наследников) земельных долей, указанных в информационном сообщении.

            На запрос в Минераловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о предоставлении информации о проведении государственной регистрации права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 25.01.2010г. № 106, от 26.01.2010г. № 122 и от 25.02.2010г. № 361 администрация Минераловодского муниципального района получила сведения об отсутствии государственной регистрации права на недвижимое имущество собственников (наследников) земельных долей.

            Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", администрация Минераловодского муниципального района утвердила 3 (три) схемы расположения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на кадастровой карте.

            На сегодняшний день участки, сформированные из невостребованных земельных долей прошли государственный кадастровый учет: 1. земельный участок с кадастровым номером 26:23:060211:4, расположенный примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., общей площадью 1103784 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства; 2. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 3,9 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира ... общей площадью 230291 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней); 3. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 5,3 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., общей площадью 271041 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней).

            Поскольку, земельные участки, формируемые из невостребованных земельных долей, до признания права муниципальной собственности, представляют собой долю в праве общей частной собственности физических лиц, наделенных имуществом в процессе реорганизации сельскохозяйственных предприятий, администрация Минераловодского муниципального района не имеет законных оснований и прав по распоряжению данными земельными участками. Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», распоряжение такими земельными участками возможно лишь после признания и регистрации права собственности.

            В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течении трёх лет. 

            В связи с этим, руководствуясь ст. 11 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом РФ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", ст. 19 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», представитель истца просит изъять земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности собственникам земельных долей: Ардышевой Л.П. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Алиханова М.Б., Алиханова К.К. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Богатырева Г.Н., Герберсдорф Ю.П. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Гернер Л.И. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Гернер Ф.Г.  - свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Пешенко А.А.  – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Кожемяк Е.Ф. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Колтун С.К. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Котляровой С.В.  – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Лоскутова М.Ф. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Мокрушина Г.Т. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Сысоева А.И. – свидетельство Номер обезличен, Терещенко С.К., Чукова А.А., Галушко М.П. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г. Признать право собственности за Минераловодским муниципальным районом на следующие земельные участки выделенные в счет невостребованных земельных долей: 1. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., р-н ..., общей площадью 1103784 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства; 2. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 3,9 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира ... общей площадью 230291 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней); 3. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 5,3 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ... общей площадью 271041 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней).

            Ответчик МРИ ФНС № 9 по СК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, при этом просит принять решение на усмотрение суда.

            Ответчик Пешенко К.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

            Ответчик Богатырёва Р.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности.

            Представитель ответчика Богатырёвой Р.В. по доверенности — Аветисян Л.В., исковые требования не признала и просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчиков Ардышевой Л. П., Алиханова М. Б., Алихановой К. К. - адвокат Симаченко Р.Г. исковые требования не признал, при этом указал, что Администрация Минераловодского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд к ряду лиц, местонахождение которых неизвестно о прекращении ими права собственности на земельные участки и признании права муниципальной собственности на эти же участки. Иск мотивирован тем, что ответчики не реализовали свое право собственности на земельные доли СПК «Возрождение», земельные участки являющиеся предметом спора выделены из общего массива и сформированы. Заявленные требования незаконны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2, 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником до­левой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участок. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момен­та приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федера­ции или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствую­щего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Феде­рации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Суду не представлено решение указанных в законе органов, либо решение собрания собственников об образовании спорных земельных участков, в связи с чем суд не может удовлетворить заявленные требования о признании права собственности. Заявленное требование о прекращении права собственности ответчиков на спорные земельные участки, не соответствует требованию действующего законодательства, так ст. 35 Конституции РФ преду­смотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудитель­ное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статьей 235 ГК РФ предусмотрен перечень оснований прекращения права собственности, в том числе принудительное изъятие по решению суда, ни в исковом заявлении, ни в дальнейшем истец не указал основание по которому суд вправе прекратить возникшее право собственности ответчиков, более того такого основания не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспари­ваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федера­ции, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъекта­ми гражданских, трудовых или иных правоотношений. Анализируя указанные нормы, полагает, что суд не вправе прекратить право собственности ответчи­ков, в связи с отсутствием в законе оснований для его прекращения, в связи с чем следует отказать и в удовлетворении требований о признании права собственности на спорные земельные участки, так как у них имеются собственники.

            Представитель ответчиков Герберсдорф Ю. П., Гернер Л. И., Гернер Ф. Г. - адвокат Оганян А.М., исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истца отказать в полном объёме, при этом пояснил, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

            Представитель ответчиков Кожемяк Е. Ф., Сысоева А.И., Котляровой С. В.и Чукова А.А. - адвокат Марченко Б.М., исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истца отказать в полном объёме, при этом пояснил, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

            Третьи лица - Минераловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Администрация Перевальненского сельсовета, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения требований истца не возражали.

            Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, с учётом мнения третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности   (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

в соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 14.07.2002г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пункту 5 статьи 13 указанного Закона земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

            Образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Исходя из определения п. 1  ст. 19 Федерального закона от 06.10.2003г. №  131 – ФЗ «ОБ общих принципах организации местного самоуправления»  полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным настоящим Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления. В соответствии с п. 3  этой же статьи отдельные государственные полномочия, передаваемые для осуществления органами местного самоуправления, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

            В соответствии с Законом Ставропольского края № 42 –КЗ от 11 октября 2002г. "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края"  (ст. 5) – органы местного самоуправления могут самостоятельно проводить мероприятия, предусмотренные настоящим законом, за счет средств местных бюджетов. В случае формирования по согласованию с органом исполнительной власти Ставропольского края уполномоченным правительством Ставропольского края, земельного участка в счет невостребованных земельных долей за счет местных бюджетов органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

            Администрация Минераловодского муниципального района во исполнение Федерального закона от 14.07.2002г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", в 2008году обратилась в Министерство сельского хозяйства Ставропольского края с обращением о проведении за счет средств бюджета Минераловодского муниципального района работ по выявлению невостребованных земельных долей, не вошедших в материалы инвентаризации проведенной за счет средств бюджета Ставропольского края в 2003-2004годах, с последующим формированием земельных участков и их переводом в муниципальную собственность.

            Письмом от 15.02.2008года № 01-14-21/626 Министерство сельского хозяйства согласовало проведение работ по выявлению невостребованных земельных долей, не вошедших в материалы проведенной за счет средств бюджета Ставропольского края в 2003-2004годах инвентаризации, с последующим формированием земельных участков и их обращением в муниципальную собственность в установленном законом порядке л.д. 13/.

            В соответствии со статьей 2 Закона Ставропольского края от 11.10.2002 N 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края" администрацией Минераловодского муниципального района были проведены мероприятия по выявлению невостребованных земельных долей.

            В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" был заключен муниципальный контракт № 57 от 25 апреля 2008г. с  ОАО «Ставропольский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству»  на проведение работ по инвентаризации и межеванию земельных участков из невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Возрождение» л.д. 29-39/. 

            В газете «Минеральные Воды» от 03.12.2008г. № 50 (290) было опубликовано информационное сообщение о намерении администрации Минераловодского муниципального района выделить земельные участки из невостребованных земельных долей с указанием собственников земельных долей, описанием местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков, и указанием общей площади (160,5116 га.) которая, после межевания земельных участков уточнилась и составила 1605116 кв.м. В  последующем список собственников  (наследников) был уточнен в связи с реализацией прав на земельные участки некоторыми собственниками (наследниками)  земельных участков – о чем было сообщено в газете «Минеральные Воды №  6 (351) от 03.02.2010г. и № 13 (358) от 24.03.2010г. л.д.18-20/.

            После опубликования информационных сообщений «о невостребованных земельных долях» в адрес администрации Минераловодского муниципального района не поступили заявления (возражения) от собственников (наследников) земельных долей, указанных в информационном сообщении.

            Согласно ответу Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на запрос о предоставлении информации о проведении государственной регистрации права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 25.01.2010г. № 106, от 26.01.2010г. № 122 и от 25.02.2010г. № 361 государственная регистрация права на недвижимое имущество собственников (наследников) земельных долей отсутствует л.д. 40-55/.

            В материалах дела имеется список граждан, представленный Администрацией Перевальненского сельсовета Минераловодского района, согласно которому граждане - ответчики, имеющие земельные доли в СПК «Возрождение», не реализовали свои права на распоряжение ими л.д.110/.           

            Согласно справок нотариусов, имеющихся в деле, наследственные дела после смерти Лоскутова М. Ф., Мокрушина Г. Т., Сысоева А. И., Терещенко С. К., Чукова А. А. и Галушко М. П. не заводились, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства после умерших не обращался. л.д.109,111-112/.

            Согласно адресным справкам ОУФМС по СК в Минераловодском районе, Ардышева Л. П., Алиханов М. Б., Алиханова К. К., Герберсдорф Ю. П., Гернер Л. И., Гернер Ф. Г., Кожемяк Е. Ф., Котлярова С. В. зарегистрированными по месту жительства в Минераловодском районе Ставропольского края не значатся л.д. 120-130/. В свою очередь, ответчики Лоскутов М. Ф., Мокрушин Г. Т., Сысоев А. И., Терещенко С. К., Чуков А. А., Колтун С.К. и Галушко М. П. значатся как умершие л.д. 114-119/.

            В материалах дела имеются копии свидетельств о праве собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в Кооперативном предприятии «Возрождение» х. Перевальный Минераловодского района Ставропольского края, выданные на имя ответчиков л.д.56-77/, что также подтверждается копией книги регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю членам сельхозпредприятий л.д.78-87/.

            Согласно кадастровым выпискам, участки, сформированные из невостребованных земельных долей прошли государственный кадастровый учет и имеют следующие характеристики: 1. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., общей площадью 1103784 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства; 2. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 3,9 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира ... общей площадью 230291 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней); 3. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 5,3 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., ... общей площадью 271041 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней).

            В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течении трёх лет. 

            В связи с тем, что собственники не распорядились своей земельной долей в силу ст. 13 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ и Закона Ставропольского края от 11октября 2002 года № 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края"  следует, что обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счёт неиспользуемых земельных долей, то есть долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали своё право на распоряжение ими в течение трёх лет либо не известны.

            Поскольку требования истца основаны на законе Российской Федерации, закона Ставропольского края и соблюдена процедура уведомления ответчиков, а также работ по землеустройству вновь образуемых участков, таким образом, имеются все основания для удовлетворения иска Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, Законом Ставропольского края от 11октября 2002 года № 42-кз, ст.ст. 19, 42 ЗК РФ, ст. 284 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края удовлетворить.

            Изъять и прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности: Ардышевой Л.П. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Алиханову М.Б., Алихановой К.К. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Богатыреву Г.Н., Герберсдорф Ю.П. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Гернер Лилии Ивановне – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Гернер Ф.Г.  - свидетельство РФ ХIII – СТК – Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Пешенко А.П.  – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Кожемяк Е.Ф. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Колтун Сергею Кузьмичу – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Котляровой С.В. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Лоскутову М.Ф. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Мокрушину Г.Т. – свидетельство РФ Номер обезличен от 14 декабря 1994г., Сысоеву Александру Ивановичу– свидетельство Номер обезличен, Терещенко С.К., Чукову А.А., Галушко М.П. – свидетельство РФ Номер обезличен

              Признать право муниципальной собственности за Минераловодским муниципальным районом Ставропольского края на следующие земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей: 1. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., общей площадью 1103784 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства; 2. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный примерно в 3,9 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира ..., ... общей площадью 230291 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней); 3. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный примерно в 5,3 км вдоль канала Широкий от ориентира по направлению на юго-восток, адрес ориентира: ..., ..., общей площадью 271041 кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства (под пашней).

            Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

       Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23 августа 2010 года.

Судья