Дело № ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2010 года г. Минеральные Воды. Минераловодский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Телегиной Е.В., с участием истца Белиникина В.И., ответчицы Фисуновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Белиникина В.И. к Фисуновой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Белиникин В.И. обратился в суд с иском к Фисуновой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира ..., расположенная по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года. В указанной квартире зарегистрирована ответчица Фисунова А.А., которая является его бывшей женой. Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Минеральные Воды и Минераловодского района от ... года брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Ответчица проживала в период брака совместно с Белиникиным В.И. до июня 2010 года. После чего добровольно покинула квартиру истца, сменив место жительства, при этом забрала все, принадлежащие ей, личные вещи и имущество, что подтверждается актом о непроживании. До настоящего времени ответчица не снята с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, что является обременительным для него, поскольку он является пенсионером, инвалидом 2 группы. Данное жилое помещение необходимо истцу для проживания и личного пользования в связи, с чем просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и освободить его от уплаты государственной пошлины. Истец Белиникин В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчица не проживает в квартире, её личных вещей и имущества в квартире не имеется. В связи с тем, что истец, как собственник, вынужден производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, что является обременительным для него. Просит признать Фисунову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., а также освободить его от уплаты государственной пошлины. В судебном заседании ответчик Фисунова А.А. полностью признала требования Белиникина В.И., пояснив, что не снялась с регистрационного учета по месту жительства в ..., так как не было времени. На данное жилье она не претендует, понимает, что регистрация носит формальный характер. В заявлении, адресованном суду, указала, что иск признает добровольно, без всякого понуждения и ей понятно, что в случае принятия судом признания иска, будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение - квартиру, находящегося по адресу: ..., серии ... № ... от ... г., выданного на основании договора приватизации жилой площади от ... года, подтверждающего право собственности Белиникина В.И на данное жилое помещение. Согласно паспорта Белиникин В.И., ... года рождения, серии ... № ..., выданного УВД Минераловодского района Ставропольского края ... года, зарегистрирован по адресу: ..., приобщенного к материалам дела. Как видно из домовой книги, исследованной в судебном заседании, копия которой имеется в материалах дела, ответчица Фисунова А.А. зарегистрирована по адресу ..., т.е. в квартире, которая принадлежит истцу на законных основаниях. Гражданским законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Однако, в настоящее время Фисунова А.А., уже членом его семьи не является, брак между ней и Белиникиным В.И. расторгнут, ответчица проживает по адресу: ..., т.е в принадлежащей ей квартире. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. К материалам дела приобщен акт о непроживании от ... года Фисунова А.А. зарегистрирована по адресу: ... и не проживает по данному адресу с июня 2010 года. Согласно, копии свидетельства о расторжении брака, приобщенного к материалам дела, серии ... № ... от ... года о том, что брак между Белиникиным В.И. и Фисуновой А.А. прекращен ... года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Минеральные Воды и Минераловодского района от ... года. Таким образом, ответчица Фисунова А.А. формально сохранила регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей Белиникину В.И., но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчица, будучи зарегистрирована в указанной квартире, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Истец Белиникин В.И. просит освободить его от уплаты государственной пошлины, так как он является инвалидом 2 группы и, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, суд считает данное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению, освободив истца от уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333. 36 НК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Фисунову А.А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... Освободить Белиникина В.И. от уплаты государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Председательствующий