Решение № 2-1301/2010

.. г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2010 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием представителя истца Маляровой Е.А.

с участием адвоката Мельниковой А.Ю., регистрационный номер .., удостоверение .., ордер ..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального хозяйства администрации г. Минеральные Воды к Спициной А.И., действующей в интересах несовершеннолетних Спицина А.С., Алтухова С.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального хозяйства администрации г. Минеральные Воды обратилось в суд с исковым заявлением к Спициной А.И., несовершеннолетним Спицину А.С., Алтухову С.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что оно является представителем собственника муниципального жилого фонда г. Минеральные Воды, многоквартирный жилой дом № .. по ул. Анджиевского ... принадлежит на праве собственности администрации г. Минеральные Воды.

Приказом от .. г. № .. открытого акционерного общества «Российские железные дороги» филиала «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение- Минераловодское отделение предоставило жилое помещение .. по ул. Анджиевского, ... Спициной А.И. для временного проживания вместе с членами семьи: сыном - Спициным А.С., сыном – Алтуховым С.Е. на 11 месяцев с 01.10.2005 г. С 16.02.2006 г. приказом № .. Спицина А.И. и члены её семьи были повторно переселены в указанное помещение на постоянное место жительства.

На основании свидетельства о государственной регистрации - общежитие, расположенное по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. .. принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края на основании договора дарения от .. г., зарегистрированного .. г.

Ответчица Спицина А.И. не предприняла никаких действий по оформлению регистрации себя и своих детей в данном жилом помещении. Не открыла лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. Со слов соседей и рапорта участкового милиции ответчица длительное время не проживает в указанном жилом помещении. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает. Местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малярова Е.А., заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Просила признать Спицину А.И., Спицина А.С., Алтухова С.Е. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. ...

Ответчица Спицина А.И., будучи извещена судом о месте и времени слушания дела, по месту её жительства, в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика. Интересы Спициной А.И. в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Мельникова А.Ю., которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истцы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Трофимчук Е.Н., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в интересах несовершеннолетних Спицина А.С., Алтухова С.Е.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Как следует из приобщенных к материалам дела копий документов, между Спициной А.И. и ОАО «РЖД» филиала «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение - Минераловодское отделение было заключен временный договор найма, а именно: приказом № .. от .. г. ОАО «РЖД» филиала «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение - Минераловодское отделение Спицина А.И. вместе с членами семьи: сыном - Спициным А.С., сыном – Алтуховым С.Е. была временно переселена с заключением договора найма на 11 месяцев с 01.10.2005 г. из общежития, расположенного по адресу: ..., ул. 50 лет Октября, ... в общежитие, расположенное по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. ... ... и на основании приказа № .. от .. г. ОАО «РЖД» филиала «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение- Минераловодское отделение Спицина А.И. вместе с семьей - Спициным А.С., Алтуховым С.Е. была переселена в общежитие, расположенное по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. ...

Согласно п.п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом достоверно установлено, что ответчица Спицина А.И. и члены её семьи Спицин А.С., Алтухов С.Е. были временно переселены с заключением договора найма на 11 месяцев с 01.10.2005 г., из общежития расположенного по адресу: ..., ул. 50 лет Октября, .. в общежитие, расположенное по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. .. на основании приказа № .. от .. г. ОАО «РЖД» филиала «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение- Минераловодское отделение.

Однако правом проживания и регистрации в указанном жилом помещении ответчица Спицина А.И., не воспользовалась, что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела:

- справкой паспортного отдела МБУ «Городское хозяйство» г. Минеральные Воды от .. г. о том, что по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. .. никто не значится зарегистрированным;

- адресными справками от .. г., выданных отделом УФМС РФ по СК в Минераловодском районе, согласно которых Спицына А.И., .. года рождения, Алтухов С.Е., .. года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ..., ул. 50 лет Октября, д. ...

- сообщением отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от .. г. Спицин А.С., .. года рождения, не значится зарегистрированным по г. Минеральные Воды и Минераловодскому району.

Тот факт, что ответчики Синицина А.И., несовершеннолетние Алтухов С.Е., Спицин А.С. не проживают длительное время по ул. Анджиевского, д. .. ... подтверждается:

- рапортом УУМ УВД по Минераловодскому району Малярова А.А. от .. г. о том, что со слов соседей в .. д. .. по ул. Анджиевского ... Спицина А.И. и члены её семьи давно не проживают и дверь в квартиру никто не открыл;

- сообщением отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района от .. г. исх. .. о том, что в 2008 году на комиссии по делам несовершеннолетних рассматривался вопрос о не выполнении родительских прав Спициной А.И. и Алтуховым Е.Е. в отношении их несовершеннолетней дочери Алтуховой Е.Е., .. года рождения, которая 26.12.2008 года умерла, в связи с не надлежащим уходом родителей за ребенком, в квартире не соблюдались санитарно-гигиенические условия для проживания.

Свидетель Брославская М.В. показала, что Спицина А.И., а также её несовершеннолетние дети Спицин А. С., Алтухов С.Е. длительное время не проживают в вышеуказанном помещении. Более 5 лет назад переехали жить куда-то на дачи, и по указанному адресу больше не появлялись.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчики Спицина А.И., несовершеннолетние Спицин А. С., Алтухов С.Е. не значатся зарегистрированными по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. .., длительное время не проживают по указному адресу, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают по другому неизвестному месту жительства.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики не зарегистрированы в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности администрации г. Минеральные Воды, по данному адресу не проживают в течение длительного времени, чем создает собственнику препятствия в пользовании им, поскольку, в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, он не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 102 ЖК РФ, в случае перехода права собственности на жилое помещение в общежитии влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчицы, место жительство которой неизвестно, представляла адвокат Мельникова А.Ю., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Мельниковой А.Ю., принимавшей участие в судебном разбирательстве 02 августа 2010 года в размере 298 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием одного ответчика) за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Спицину А.И. .. года рождения, Спицина А.С. .. года рождения, несовершеннолетнего Алтухова С.Е. .. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ..., ул. Анджиевского, д. ...

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Мельниковой А.Ю., .. года рождения, паспорт серия .. номер .., выдан ... ..., проживающей: г..., страховое свидетельство № .., ИНН .. на расчетный счет № .. Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ .., БИК .., к/с .. по гражданскому делу по иску Управления муниципального хозяйства администрации г. Минеральные Воды к Спициной А.И., действующей в интересах несовершеннолетних Спицина А.С., Алтухова С.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней.

Председательствующий