7 сентября 2010 года город Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре Саркисян А.Р., с участием истца Гордусенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордусенко В.П. к МУ "Администрация Побегайловского сельсовета Минераловодского района" о признании права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Гордусенко В.П. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых в исковом заявлении и в судебном заседании сослался на то, что постановлением главы Побегайловской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края Дата обезличена ему разрешено строительство гаража и подсобного помещения. В соответствии с данным разрешением он за свой счет построил гараж и подсобное помещение литер Г общей площадью 43,9 кв. м. по адресу: ... На протяжении 18 лет он открыто владеет и пользуется спорным имуществом, никаких данных о незаконности владения им спорным имуществом не имеется. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке мерою 191 кв. м., разрешенное использование которого, - под строительство гаража и подсобного помещения. Поскольку органом выдавшим разрешение на строительство и органом, имеющим право на предоставление земельных участков, являлась администрация поселения, то он считает, что земельный участок под спорным недвижимым имуществом был предоставлен ему фактически, однако без документального оформления. Ответчик и иные лица никогда не предъявляли к нему претензий по поводу спорного имущества или самовольного занятия земельного участка. В настоящее время в связи с изменением земельного законодательства он не имеет возможности зарегистрировать спорный объект недвижимости в соответствии с Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. поскольку в период строительства за ним не был закреплен земельный участок под спорными объектами. Между тем вышеуказанное постановление № 29 от 03 апреля 1992 года принято полномочным органом, компетенция которого определена стст. 146-149 Конституции (Основного закона) Российской Федерации от 12 апреля 1978 года, стст. 23, 28 и 80 ЗК РСФСР (1991 года). В соответствии со ст. 4 ГК РСФСР (1964 года) данное решение является основанием возникновения у него права собственности не только на гараж, но и права на использование земельного участка, на котором он расположен. До настоящего времени вышеуказанный акт никем не оспорен и не отменен, а потому его право на гараж и подсобное помещение до настоящего времени в установленном порядке не прекращено. Однако без государственной регистрации юридически он не является собственником и не может осуществлять все права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным недвижимым имуществом в полном объеме. Поэтому на основании вышеизложенного и ст. ст. 11, 12, п. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" он просил признать за ним право собственности на гараж и подсобное помещение литер Г общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... Ответчик - МУ "Администрация Побегайловского сельсовета Минераловодского района" надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, от его главы М.М. Асанова поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и указал, что он признает иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска ему понятны. Он понимает, что признание им обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает его от дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает установленным, что Гордусенко В.П. приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество на основании п. 1 ст. 218 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 39, 68 ч. 2, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гордусенко В.П. удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж и подсобное помещение литер Г общей площадью 43,9 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенные по адресу: ... ... Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2010 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ