Дело № ... г.. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2010 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием истца Хайруллина С.М., представителя ответчика Хайруллиной Е..В. – адвоката Батурской Е.И., регистрационный номер ..., удостоверение №..., ордер №..., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хайруллина С.М. к Хайруллиной Е.В. о расторжении договора социального найма и признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Хайруллин С.М. обратился в суд с иском к Хайруллиной Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением адресу указывая, что он на основании приказа МОП ЖКХ № ... от ... года был вселен с женой Хайруллиной Е.В. и дочерью Хайруллиной Н.С., ... года рождения, в комнате № ... общежития, расположенного по ул. ... В 2002 году супружеские отношения между истцом и ответчицей прекратились и Хайруллина Е.В., оставив дочь и его, выехала из указанной комнаты. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Минеральные Воды и Минераловодского района от ... года брак между ним и ответчицей был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № ... от ... года. В 2002 году ответчица добровольно покинула жилое помещение, сменив место жительства, забрала все, принадлежащие ей личные вещи и имущество. До настоящего времени Хайруллина Е.В. с регистрационного учета не снята. Истец, вынужден производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, что является обременительным для него, поскольку на его иждивении находится несовершеннолетняя дочь. Данное жилое помещение необходимо истцу и членам его семьи для проживания и личного пользования в связи, с чем просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма жилого помещения .... Истец Хайруллин С.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчица не проживает в квартире, её личных вещей и имущества в квартире не имеется с 2002 года. Он вынужден производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, что является обременительным для него, так как у него на иждивении находится несовершеннолетняя дочь. Просит признать Хайруллину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма жилого помещения в .... В судебное заседание ответчица Хайруллина Е.В. не явилась, по последнему известному месту жительства повестки вручить не представилось возможным, так как ответчица там фактически не проживают, её интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Батурская Е.И. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер № ... от ... г.), которая иск не признала, подтвердила, что не имеют доказательств опровергающих доводы истцов и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме. Представитель Администрации г. Минеральные Воды по доверенности Линская А.С. не возражала в удовлетворении заявленных Хайрулиным С.М. требований. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям, что подтверждается документами, приобщенными к материалам дела: - копией выписки из приказа № ... от ... г. Муниципального объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства о переселении Хайруллина Сергея Муниповича с семьей: женой - Хайруллиной Е.В., дочерью Хайруллиной Надеждой, ... года рождения, из комнаты ...; - выпиской из реестра имущества муниципальной собственности г. Минеральные Воды о том, что квартира ... внесена в реестр имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды под номером № ... на основании решения Минераловодского Совета от ... года и решения Минераловодской городской Думы от ... года № ... и передаточного акта от ... г.; - копией паспорта Хайруллина С.М., ... года рождения, серии ... выданного УВД Минераловодского района Ставропольского края ... года, зарегистрирован по адресу: ... В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. Гражданским законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении. В период совместного проживания в браке родилась дочь Хайруллина Надежда, ... года рождения, согласно свидетельства о рождении серии ... от ... года. К материалам дела приобщена копия паспорта Хайруллиной Н.С., ... года рождения, выданного ... года Отделом УФМС России по СК, зарегистрированной по адресу: .... В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Однако в настоящее время Хайруллина Е.В., уже членом его семьи не является, брак между ним и Хайруллиной Е.В. расторгнут 07 февраля 2006 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии ... от ... г. между Хайруллиным С.М. и Хайруллиной Е.В., приобщенной к материалам дела. Согласно свидетельства о заключении брака серии № ... от ... г. между Хайруллиным С.М. и Прокопенко О.И. 30.09.2006 года, был заключен брак после заключения брака Прокопенко О.И. была присвоена фамилия Хайруллина, которая также зарегистрирована по адресу: .... В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. К материалам дела приобщен акт о непроживании от ... года, подписанного соседями Уманцевой Г.В., Черновой Т.В., Цыплаковой В.П., выданный председателем квартального комитета о том, что Хайруллина Е.В. зарегистрирована по адресу: ... и не проживает по данному адресу с 2002 года, выехала из квартиры добровольно, без давления с какой-либо стороны и своих вещей не имеет. Согласно адресной справки от ... г. выданной Отделом УФМС России по СК в Минераловодском районе, приобщенной к материалам дела, Хайруллина Е.В., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ... Ответчица Хайруллина Е.В. значится проживающей постоянно по адресу: ..., что подтверждается лицевым счетом № ... от ... года, выданного абонентским отделом ООО «РИЦ МВ». Таким образом, ответчица Хайруллина Е.В. формально сохранила регистрацию места жительства в квартире ..., где проживает истец с семьёй, но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте. Членом семьи Хайруллина С.М. она не является, своей дочерью не интересуется, с ней не общается, воспитанием девочки занимается Хайруллина О.И. и Хайруллин С.М. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчица, будучи зарегистрирована в указанной квартире, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признание утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Требования ответчика о расторжении договора социального найма также подлежат удовлетворению. В соответствии со п. 1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии с ч.3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом достоверно установлено, что ответчица Хайруллина Е.В. не проживает в квартире ... с 2002 года, выехала из квартиры добровольно, без давления с какой-либо стороны и своих личных вещей в данной квартире не имеет. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчицы. - адвокат Батурская Е.И.., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Батурская Е.И., принимавшей участие в судебном разбирательстве 08 сентября 2010 года в размере 298 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием одного ответчика) за счет средств федерального бюджета РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Хайруллину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире .... Расторгнуть с Хайруллиной Е.В. договор социального найма жилого помещения .... Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Батурской Е.И., ... года рождения, паспорт серии ..., выдан ... года УВД Минераловодского района, проживающей : ..., страховое свидетельство № ..., ИНН ..., на расчетный счет № ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ 30/127, БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Хайруллина С.М. к Хайруллиной Е.В. о расторжении договора социального найма и признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Мотивированное решение составлено 13 сентября 2010 года. Председательствующий