Дело № ... г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2010 года город Минеральные Воды. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием истца Даценко М.М., представителя ответчика МУ «Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» по доверенности Денисовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Даценко М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Конкиной В.Е. к МУ «Администрации п. Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным, УСТАНОВИЛ: Истица Даценко М.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрации п. Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края», Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным указывая, что она и её дочь Конкина В.Е. являются нанимателями жилого помещения ... В указанном помещении они проживают с 29 марта 1994 года, которое раньше имело статус общежития. Даценко М.М. регулярно оплачивает коммунальные услуги. Истица обратилась в Администрацию поселка Анджиевский с заявлением о приватизации жилого помещения и получила отказ исх. № ... от ... г. о том, что приватизация комнаты ... не представляется возможным, так как в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков….», дом ..., имеет статус общежития. После вступления в законную силу Закона РФ о введении в действие Жилищного кодекса РФ от 24.12.2004 г., согласно которого общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, то есть ордер на вселение. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан РФ, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, что дает право истцов на бесплатную приватизацию, занимаемого жилого помещения. Просит признать право приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... за Даценко М.М. и её дочерью Конкиной В.Е. В судебном заседании истица Даценко М.М., заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что она и её дочь Конкина В.Е. являются нанимателями жилого помещения .... Истица регулярно оплачивает коммунальные услуги за найм данного жилого помещения. Указанное жилое помещение, имело статус общежития. После вступления в законную силу Закона РФ О введении в действие Жилищного кодекса РФ от 24.12.2004 г. общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям, были переданы в ведение органов местного самоуправления и к ним стал применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Истцы обратились в Администрацию поселка Анджиевский с заявлением о приватизации жилого помещения и получили ответ, что приватизация комнаты ... не возможна, так как она имеет статус общежития. Она не согласна с таким решением и просит признать за ними право на приватизацию указанного жилого помещения. Представитель МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Сьтавропольского края» по доверенности Денисова Е.И., исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении и пояснила, что в Администрацию поселка Анджиевский Минераловодского района поступило заявление от Даценко М.М. о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: ..., и дан ответ исх. № ... от ... г. о том, что заявление истицы не может быть рассмотрено положительно, так как в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ( ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков ….», дом ..., имеет статус общежития. Представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Трофимчук Е.Н., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в интересах несовершеннолетней Конкиной В.Е. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района. Представитель Администрации Минераловодского муниципального района будучи извещен о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности неявки. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Минераловодского муниципального района. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Как следует из приобщенных к материалам дела копий документов Конкину Е.И. на совместном заседании правления комитета профсоюза АО «Кавминстекло» была выделена комната № ... в общежитии АО «Кавминстекло», что подтверждается выпиской из протокола № ... от ... года совместного заседания правления комитета профсоюза АО «Кавминстекло», и выдан ордер № ... от ... г. на жилую площадь в общежитии комната № .... Истица Даценко М.М., является бывшей женой Конкина Е.И., согласно имеющихся в материалах дела копий документов: - свидетельство о расторжении брака серии ... от ... г. между Конкиным Е.И. и Конкиной М.М., после расторжения брака Конкиной присвоена фамилия Конкина; - свидетельство о заключении брака серии ... от ... г. между Даценко А.А. и Конкиной М.М., после заключения брака Конкиной была присвоена фамилия Даценко. Судом достоверно установлено, что в настоящее время в жилом помещении № ... проживают - Даценко М.М. и её дочь Конкина В.Е., а именно: - справкой о составе семьи от ... года, выданной директором МУП «Анджиевское Минераловодского района Ставропольского края» о том, что Даценко М.М., ... года рождения, действительно, проживает в поселке ... и имеет следующий состав семь- дочь Конкину В.Е., ... года рождения; - копией лицевого счета № ... от ... года, выданного ООО «РКЦ» абонентского отдела, согласно которого по адресу: ... значатся проживающими постоянно Даценко М.М. и её дочь Конкина В.Е.; - копией паспорта серии ..., выданного ... года УВД Минераловодского района Ставропольского края на имя Даценко М.М., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ...; - копией паспорта серии ..., выданного ... года Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе на имя Конкиной В.Е., ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ... В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Согласно п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления им жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена приватизация жилых помещений, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Тем самым законодатель прямо указал, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" утрачивают статус общежитий в силу закона. С учетом изложенного, жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не ограничивает возможность приватизации таких помещений. В материалах дела имеется копия акта о приеме - передачи здания (сооружения) от ... г. о том, что на основании приказа ЗАО «Сен-Гобен Кавминстекло» передало Муниципальному образованию поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края здание общежития, расположенного по адресу: ... Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... года – жилое здание, расположенное по адресу: ... находится в собственности у Муниципального образования «Поселок Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» на основании акта передачи недвижимого имущества в собственность муниципального образования от ... года, приобщенной к материалам дела. Анализ всех изложенных обстоятельств, свидетельствует о том, что отказ МУ «Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» истице Даценко М.М. в предоставлении разрешения на заключение договора приватизации комнаты ... является необоснованным. При таких обстоятельствах, требование Даценко М.М. о признании за ней права на приватизацию жилой комнаты ..., заявлено обоснованно, и подлежит удовлетворению, Руководствуясь ст. ст. 194-199, 257, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Даценко М.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Конкиной В.Е. – удовлетворить. Признать за Даценко М.М. ... года рождения, Конкиной В.Е., ... года рождения - право на приватизацию жилой комнаты ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 15 сентября 2010 года. Председательствующий