Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2010 года гор. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края, в составе : председательствующего судьи Дергаусовой И.Е. при секретаре Сушковой О.А. а также с участием : представителя истца Белкина В.М. по доверенности адвоката Корышевой Т.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина В.М. к Администрации Ленинского поселения Минераловодского района о признании права собственности на недвижимое имущество, установил : В суд с иском о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен обратился Белкин В.М. к Администрации Ленинского поселения Минераловодского района. Истец Белкин В.М. просит суд в заявлении рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя по доверенности Корышевой Т.П., ответчик администрация Ленинского поселения Минераловодского района просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представитель СТ «...» просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против чего лица, участвующие в деле возражений не заявили. Представитель истца по доверенности Корышева Т.П. поддержала исковые требования, пояснив, что в 1990г. Белкину В.М. был предоставлен земельный участок Номер обезличен в НСТ «...» для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, а так же для отдыха. Данный земельный участок общей площадью 308 кв.м имеет кадастровый номер Номер обезличен. В этом же году он построил на вышеуказанном земельном участке садовый домик литер «Д», общей площадью 10,2 кв.м. В настоящее время истец решил оформить право собственности на садовый домик и земельный участок, указанные выше. Он обратился в архивный отдел администрации Минераловодского муниципального района с заявлением о предоставлении ему выписки из постановления главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района о передаче ему в собственность земельного участка Номер обезличен. Согласно справки архивного отдела администрации Минераловодского муниципального района о передаче истцу в собственность земельного участка Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» за 1990-1996 годы не обнаружено. После этого, он обратился в государственный архив Ставропольского края, где ему ответили, что сведений о предоставлении земельного участка для организации садоводческого товарищества «...» не имеется. В конце 2008 года Белкин В.А. обратился в администрацию Ленинского поселения Минераловодского района с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеуказанного земельного участка. Истцу было отказано и разъяснено, что НСТ «...» не имеет регистрации в соответствии с ФЗ №129 от 08.08.2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». С 1990 года по настоящее время Белкин В.М. пользуется земельным участком, как своим собственным, каждый год возделывает землю. Согласно справки НСТ «...» задолженности по оплате у него не имеется. Все соседи по данному земельному участку считают его собственником вышеуказанного участка Номер обезличен. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Просит суд признать за Белкиным В.М. право собственности на садовый домик литер «Д», общей площадью 10,2 кв.м и земельный участок Номер обезличен, общей площадью 308 кв.м, расположенный в НСТ «...», кадастровый номер Номер обезличен. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Кроме показаний представителя истца Корышевой Т.П., доводы истца подтверждены: решением Минераловодского районного совета народных депутатов от 28.03.1980 года Номер обезличен о разрешении Минераловодскому карьероуправлению использовать часть неудобных земель карьероуправления, отведенных ранее под водохранилище, для коллективных садов рабочих и служащих; членской книжкой садовода Номер обезличен, выданной 14.08.1990 года, где указан год вступления в общество «...» 1990, справкой Номер обезличен от 02.08.2010 года, выданной садоводческим некоммерческим товариществом «...», в которой указано, что Белкин В.М. с 1990 года и по настоящее время пользуется земельным участком Номер обезличен, общей площадью 300 кв.м со строением, задолженности по оплате не имеет; кадастровым паспортом на земельный участок, площадью 308 кв.м, расположенным по адресу: НСТ «...», участок Номер обезличен, Минераловодского района; кадастровым паспортом нежилого здания литер «Д»общей площадью 10,3 кв.м, расположенным по адресу: НСТ «...», участок Номер обезличен, право собственности на который не зарегистрировано, сообщением ГАУ «Государственный архив Ставропольского края» от 22.01.2010 года Номер обезличен об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка для организации садоводческого товарищества Минераловодскому карьероуправлению, создании садоводческого товарищества «...», сообщением архивного отдела Администрации Минераловодского муниципального района от 12.07.2007 года Номер обезличен об отсутствии в приложениях к постановлениям главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района за 1992-1996 годы сведений о передаче в собственность Белкину В.М. земельного участка Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» и другими доказательствами по делу, исследованными в судебном заседании. На основании ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность ). Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и истцом доказано, что начиная с 1990 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владел садовым домиком и земельным участком, расположенными: НСТ «...», участок Номер обезличен, Минераловодского района, т.е. более двадцати лет, выполнял обязанности собственника имущества открыто, что было известно органам местной власти, право владения которого не было оспорено другими лицами в течение срока владения более двадцати лет в судебном порядке, а поэтому в отношении недвижимости, находящейся по адресу : НСТ «...», участок Номер обезличен, Минераловодского района, за истцом надлежит признать право собственности с учетом давностного владения истца недвижимым имуществом в течение более двадцати лет непрерывно. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199, 214 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд Решил : Исковые требования Белкина В.М. удовлетворить. Признать за Белкиным В.М. право собственности на садовый домик литер «Д», общей площадью 10,2 кв.м и земельный участок Номер обезличен, общей площадью 308 кв.м, расположенные в НСТ «...»,Минераловодского района, кадастровый номер Номер обезличен. Право собственности Белкина В.М. подлежит обязательной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края, по вступлении решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Минераловодский суд. Мотивированное решение составлено 28 сентября 2010 года Председательствующий: Судья Дергаусова И.Е.